- •1.Земля как объект природы…
- •2. Земля как недвижимое имущество….
- •3. Земельная реформа в рф. Общая хар-ка.
- •4.Предмет. Метод. Задачи и принципы зем.Права.
- •5. Понятие, становление и развитие зем.Права.Система зем.Прав…
- •6. Место зем.Права в ….
- •8. Современное земельное законодат.
- •9. Право собственности на землю
- •17. Право пожизненного наследуемого владения.
- •18. Постоянное (бессрочное) пользование землей. (пбпз)
- •19. Аренда земли.
- •20. Безвозмездное срочное пользование землей. (бспз)
- •21. Право ограниченного пользования чужими зем.Участками.
- •23. Защита прав собственников зем. Участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
- •24. Гарантии прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
- •25. Изъятие земельных участков для гос. И муниципальных нужд.
- •26. Плата за землю.
- •27. Понятие и общая характеристика гос-го управления в области использования и охраны земель.
- •28. Виды и органы управления в области использования и охраны земель.
- •29. Мониторинг земель.
- •30. Контроль за использованием и охраной земель.
- •31. Государственный кадастровый учет земель. Понятие, структура и порядок ведения гос. Кадастра недвижимости.
- •32. Землеустройство (понятие, содержание).
- •33. Понятие правового режима земель, его единство и дифференциация.
- •34. Понятие и содержание правовой охраны земель.
- •35. Понятие и особенности ответственности за земельные правонарушения.
- •37. Гражданско-правовая и дисциплинарная отв-сть за земельные правонарушения
- •38. Понятие и общая хар-ка земель сельскохоз-го назначения
- •39,40. Правовой режим зем. Участков, предоставляемых гражданам для ведения крестьянского (фермерского хозяйства) и личного подсобного хозяйства.
- •41. Правовой режим земельных участков, предоставляемых гражданам для коллективного и индивидуального садоводства, огородничества и дачного строительства.
- •42. Понятие и общая хар-ка земель населенных пунктов.
- •43. Понятие и общая хар-ка правового режима земель промышленности,транспорта, энергетики... И иного специального назначения.
- •44. Понятие и правовой режим земель промышленности и транспорта.
- •45. Понятие и правовой режим земель энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обороны и иного специального назначения.
- •46. Понятие и общая хар-ка земель особо охраняемых природных территорий и объектов.
- •47. Понятие, виды и общая хар-ка земель лечебно-оздоровительного, природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения.
- •48. Понятие и общая характеристика земель лесного фонда
3. Земельная реформа в рф. Общая хар-ка.
Зем. реформа – это совок-ть эконом-х, организационных, соц-политических, правовых мер, которые были направлены на преобразования в сфере зем. отношений. Осн-ми этапами зем. реф. являлись: инвентаризация земель; передача земель в собственность, аренду; формирование соответствующей правовой базы.
Углубление зем. реф. и изменение зем. отношений в Рос. произошло с принятием З-на РСФСР "О зем. реформе" от 23.11.1990 г. и Зем. кодекса РСФСР 1991 г, распространивших право собс-ти на землю на граждан и их коллективы. С принятием Указа През-та РФ "О регул-ии зем. отнош-й и развитии аграрной реф-мы в России" от 27.10.1993 г. открылся новый этап в зем. законод-ве. Цель: передача и закрепление земли в собственность, пользование, в т.ч. в аренду гражданам, предприятиям, организациям, учреждениям.
Повышение эффект-ти использования земель городов и поселений, земель сельскохоз-го назначения, земель промышленности, обеспечивается разработкой и реализацией взаимосвязанных гос. мероприятий, направ-х как на преодоление проблем в развитии рынка земли, так и в развитии рынка недвижимости в целом. Осн. задачи гос. политики по развитию рынка земли и мероприятия по их реализации: упорядочение отношений гос. и муницип. собственности на землю путем разграничения земель, находящихся в гос. собственности, на федеральную собственность, собственность субъектов РФ и муниципальную собственность; развитие правовых механизмов оборота прав аренды зем. участков; обеспечение конкурсной продажи госуд. недвижимости вместе с зем. участками; совершенств-е зем. кадастра и создание госуд-го кадастра недвиж-ти; совершенств-е процедуры предоставления земли под застройку; переход на аукционный и конкурсный пр-п предоставления (продажи) свободных зем. участков.
Правовое обеспечение зем. реформы включает в себя: разработку и принятие комплекса фед. законов, а также указов През. с целью регулирования отношений на рынке недвиж-ти на период до принятия соответствующих фед. законов или в части, оставшейся за пределами регулирования фед. законами; разработку и принятие правовых актов, включая постановления Прав-ва РФ и акты министерств и иных федер. органов исп-ой власти, во исполнение федер. законов и указов През. РФ.
Зем.Кодексом РФ были заложены основы землеустройства, гос. зем. кадастра и зем. контроля, платности и ответс-ти землепользования, а также основы правоотношений в области управления и распоряжения зем. ресурсами в интересах жизнедеят-ти граждан, проживающих на территории РФ. Зем. реформа в РФ осуществ-ся с отставанием по срокам, не произошло кардинального повышения эффективности использования земли, качественного увеличения соц-го, инвестиционного и производительного потенциала. Зем. кодексом РФ и законом о его введении в действие прямо предусмотрена обязанность всех юр. лиц (за искл. органов гос.и мун. власти, гос. и мун. учреждений, а также казенных предприятий) переоформить по своим земельным участкам право постоянного (бессрочного) пользования на право собственности или право аренды.
В рез-те реформ была ликвидирована монополия гос. собств-ти на землю, проведена реорган-ия сельскохоз-ых предприятий, появились крестьянские (фермерские) хозяйства, создан фонд перераспределения земель, введен пр-п платности пользования землей.