- •1.Земля как объект природы…
- •2. Земля как недвижимое имущество….
- •3. Земельная реформа в рф. Общая хар-ка.
- •4.Предмет. Метод. Задачи и принципы зем.Права.
- •5. Понятие, становление и развитие зем.Права.Система зем.Прав…
- •6. Место зем.Права в ….
- •8. Современное земельное законодат.
- •9. Право собственности на землю
- •17. Право пожизненного наследуемого владения.
- •18. Постоянное (бессрочное) пользование землей. (пбпз)
- •19. Аренда земли.
- •20. Безвозмездное срочное пользование землей. (бспз)
- •21. Право ограниченного пользования чужими зем.Участками.
- •23. Защита прав собственников зем. Участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
- •24. Гарантии прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
- •25. Изъятие земельных участков для гос. И муниципальных нужд.
- •26. Плата за землю.
- •27. Понятие и общая характеристика гос-го управления в области использования и охраны земель.
- •28. Виды и органы управления в области использования и охраны земель.
- •29. Мониторинг земель.
- •30. Контроль за использованием и охраной земель.
- •31. Государственный кадастровый учет земель. Понятие, структура и порядок ведения гос. Кадастра недвижимости.
- •32. Землеустройство (понятие, содержание).
- •33. Понятие правового режима земель, его единство и дифференциация.
- •34. Понятие и содержание правовой охраны земель.
- •35. Понятие и особенности ответственности за земельные правонарушения.
- •37. Гражданско-правовая и дисциплинарная отв-сть за земельные правонарушения
- •38. Понятие и общая хар-ка земель сельскохоз-го назначения
- •39,40. Правовой режим зем. Участков, предоставляемых гражданам для ведения крестьянского (фермерского хозяйства) и личного подсобного хозяйства.
- •41. Правовой режим земельных участков, предоставляемых гражданам для коллективного и индивидуального садоводства, огородничества и дачного строительства.
- •42. Понятие и общая хар-ка земель населенных пунктов.
- •43. Понятие и общая хар-ка правового режима земель промышленности,транспорта, энергетики... И иного специального назначения.
- •44. Понятие и правовой режим земель промышленности и транспорта.
- •45. Понятие и правовой режим земель энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обороны и иного специального назначения.
- •46. Понятие и общая хар-ка земель особо охраняемых природных территорий и объектов.
- •47. Понятие, виды и общая хар-ка земель лечебно-оздоровительного, природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения.
- •48. Понятие и общая характеристика земель лесного фонда
23. Защита прав собственников зем. Участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
Признание права на зем. участок. Признание права на зем. уч. осущ-ся в судебном порядке. Судебное реш-е, установ-ее право на землю, явл-ся юр-им осн-ем, при наличии кот органы гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осущ-ть гос. регистрацию права на землю или сделки с землей.
Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на зем. участок. Наруш-ое право на зем. уч.подлежит восстан-ию в случаях: признания судом недействит-м акта исполнительного органа гос. власти или акта органа МСУ, повлекших за собой нарушение права на зем. уч.; самовольного занятия зем. уч.; в иных предусмотренных ФЗ случаях.
Пресечение действий, нарушающих право на зем. участок или создающих угрозу его нарушения. Действия, наруш-ие права на землю граждан и юр. лиц или создающие угрозу их нарушения, м.б. пресечены путем:
– призн-я недействит-ми в суд-ом порядке не соотв-их зак-ву актов исп-ых органов гос. власти или актов орг-ов МСУ;
– приостановления исполн-ия не соотв-их зак-ву актов исп-ых органов гос. власти или актов органов МСУ;
– приостановления промышленного, гражданско-жилищного и др. строит-ва, разработки месторождений полезных иско-ых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ; – восст-ия положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Ненормативный акт исп-ого органа гос. власти, органа МСУ, а в случаях, предусмотренных зак-м, нормативный акт, не соотв-ий закону или иным НПА нарушающий права и охраняемые законом интересы лица, м.б. признан судом недействит-м.
Убытки, причиненные гражд-у или юр. лицу в рез-те издания не соотв-го закону и нарушающего права на землю и охраняемые законом интересы гр-на или юр. лица акта исп-ого органа гос. вл., подлежат возмещению исп-ым органом гос. вл., издавшим такой акт. Убытки, причиненные нарушением прав собственников зем. уч-ов, землепользователей, землевладельцев и арендаторов зем. уч-ов, подлежат возмещению в полном объеме, в порядке, предусмотренном гражд. зак-вом, в т.ч. упущенная выгода. На осн-ии реш-я суда лицо, виновное в нарушении прав собственников зем. уч-ов, землепольз-ей, землевладельцев и арендаторов зем. уч-ов, м.б. принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению зем. участков в прежних границах).
24. Гарантии прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
Изъятие или выкуп для гос. и общественных нужд зем. участков у граждан может производиться после выделения по их желанию местным Советом народных депутатов равноценного зем. участка, строительства на новом месте предприятиями, учреждениями и организациями, для кот. отводится зем. участок, жилых, производственных и иных построек, взамен изымаемых и возмещения в полном объеме всех других убытков, включая упущенную выгоду. Изъятие для гос. и общ-ых нужд земель колхозов, совхозов, сельскохозяйственных, научно-исследовательских учреждений и учебных хозяйств, др. гос. кооперативных, общественных, сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий может производиться при условии строительства по их желанию жилых, производственных и иных построек взамен изымаемых и возмещения в полном объеме всех других убытков, включая упущенную выгоду.