2.3 Перечень вопросов и учебно - методическое обеспечение государственного экзамена по специальности 120302 –земельный кадастр

2.3.1 Вопросы по дисциплине «Земельное право с основами гражданского и административного права»

1. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности без предварительного согласования.

2. Порядок предварительного согласования места расположения объекта при изъятии земель для несельскохозяйственных надобностей.

3. Условия предоставления земель для государственных и муниципальных нужд.

4. Виды нарушений земельного законодательства, их характеристика и ответственность за их совершение.

5. Понятие и правовая сущность перераспределения земель. Содержание «предоставления», «изъятия» и отвода» земель для несельскохозяйственных целей.

6. Определение потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земель для несельскохозяйственных нужд, порядок их возмещения.

7. Содержание аренды земель, права и обязанности арендаторов.

8. Порядок предоставления земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

9. Понятие и общая характеристика земель несельскохозяйственного назначения, их влияние на использование прилегающих земель.

10. Общая характеристика земель населенных пунктов, особенности правового режима земель, входящих в их состав.

11. Обязанности граждан, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство и основания прекращения деятельности крестьянского хозяйства.

12. Права граждан, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство.

13. Виды убытков при изъятии земель для несельскохозяйственных нужд и порядок их определения.

14. Правовой режим земель железнодорожного и автомобильного транспорта.

15. Правовой режим земель воздушного транспорта.

16. Понятие, состав и общая характеристика земель сельскохозяйственного назначения.

17. Содержание использования земель сельскохозяйственного назначения и особенности их использования.

18. Состав земель населенных пунктов и зонирование территории.

19. Правовой режим основных видов земель населенных пунктов.

20. Элементы правонарушения и их характеристика.

21. Виды ответственности за нарушение земельного законодательства и их содержание.

22. Содержание права собственности на землю и характеристика элементов права собственности.

23. Содержание уголовной ответственности за нарушение земельного законодательства.

24. Правовой режим земель садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.

25. Правовой режим земель под линиями связи и электросвязи.

Рекомендуемая литература

Основная

1. Боголюбов С. А. Земельное право / С. А. Боголюбов. – М.: «ПРОСПЕКТ», 2006. – 562 с.

2. Быстров Г. Е. Земельное право / Г. Е. Быстров, Р. К. Гусев. - М.: «ПРОСПЕКТ», 2006. – 712 с.

3. Ерофеев Б.В. Земельное право / Б.В. Ерофеев. – М.: «ПРОФОБРАЗОВАНИЕ», 2002. – 656 с.

2.3.2 Вопросы по дисциплине «Государственная регистрация, учет и оценка земель»

1. Понятие и содержание государственного земельного кадастра. Взаимосвязь его составных частей.

2. Понятие объекта, единицы и элемента учета земель в системе земельного кадастра

3. Понятие угодья. Виды угодий. Сельскохозяйственные угодья и их определения.

4. Виды и способы учета земель. Понятие и ведение графического учета земель.

5. Основные источники земельно-кадастровых сведений и способы их отражения.

6. Принципы земельного кадастра.

7. Связь земельного кадастра с землеустройством.

8. Состав земельно–кадастровой документации на уровне муниципального образования.

9. Содержание ЕГРЗ (единого государственного реестра земель).

10. Содержание годового районного отчета о наличии и распределении земель.

11. Понятие оценки земли, ее назначение, цель, задачи и методы.

12. Периоды развития оценки земель.

13. Понятие земли как средства производства и объекта оценки. Аспекты и стадии оценки.

14. Технологические свойства земли и их содержание

15. Понятие бонитировки почв, порядок составления и проверки шкалы бонитировки.

16. Понятие частной и общей оценки земель, показатели оценки и их исчисления.

17. Понятие, содержание и образование земельной ренты.

18. Формы и основные положения платы за землю.

19. Оценка местоположения земель.

20. Основы оценки земель по эффективности затрат.

21. Основы оценки земель населенных пунктов и садоводческих товариществ.

22. Применение оценки земель при размещении посевов сельскохозяйственных культур и севооборотов.

23. Содержание кадастрового дела.

24. Содержание и порядок ведения кадастровой дежурной карты.

25. Порядок формирования и структура кадастрового номера земельного участка.

Рекомендуемая литература

Основная

1. Варламов А. А. Земельный кадастр: В 6 т. / А. А. Варламов. – М.: КолосС, 2003. – Т. 1: Теоретические основы государственного земельного кадастра. – 383 с.

2. Махт В. А. Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения. учеб. пособие / В. А. Махт, В. А. Руди. – Издательство «РУСИНКО». – Омск, 2003. – 169 с.

3. Чешев А. С. Земельный кадастр: учебник / А. С. Чешев, И. П. Фесенко. – М.: Издательство «ПРИОР», 2000. – 368 с.