5.3.Требования к отдельным помещениям

Тамбур. Вход в дом должен быть организован через тамбур или остекленную веранду. Глубина тамбура принимается не менее 1,2 м, ширина из расчета: ширина дверного проема + не менее чем 15 см с каждой стороны от дверного проема. Минимальный размер тамбура 1,2 х 1,2 м. Если жилой дом предназначен для проживания инвалида, пользующегося креслом-коляской, минимальные размеры тамбура 1,8 х 2,2 м (глубина х ширину) при прямолинейном движении и не менее 2,2 х 2,2 м при движении с поворотом. Двери тамбура открываются наружу.

Прихожая. Коммуникационным центром дома является прихожая, в которую попадают из тамбура или веранды. Из прихожей должно быть организовано движение в общую комнату и в хозяйственные помещения. Связь с общей комнатой — непосредственная, а с кухней – через коридор, в который целесообразно вывести двери гостевого санузла, что делает его размещение более интимным и удобным. Желательно организовать естественное освещение прихожей, возможно вторым светом. Прихожая должна иметь периметр стен, достаточный для размещения зеркала, места для верхней одежды и обуви, зонтов и сумок. Ширина прихожей — не менее 1,4 м. Наиболее удобны близкие к квадрату пропорции. Функционально прихожую можно разделить на две части: «грязную» для переодевания и очистки одежды и обуви и «чистую» прихожую-холл, где может быть выделено место для отдыха, приема гостей. Возможно пространственное объединение прихожей с общей комнатой и столовой. Непосредственно к прихожей примыкает гардеробная и кладовая для одежды и обуви, чемоданов, спортивного инвентаря.

Холл. В престижных домах дополнительно к прихожей может устраиваться парадное распределительное пространство — холл. Для придания большей парадности нередко он проектируется многосветным. Холл — проходное пространство и человек должен быть четко сориентирован в нем. В холл выходят двери общей комнаты, иногда столовой, а также внутриквартирная лестница. Главное направление (на общую комнату) выявляется расположением на центральной оси, большими проемами, остеклением, движением «на свет». В развитом холле может быть предусмотрена диванная группа.

Общая комната. Включает в себя зоны, обеспечивающие отдых семьи и прием гостей. Располагается общая комната, как правило, вблизи входа и должна иметь удобную связь с холлом (прихожей), кухней, столовой и открытыми приквартирными пространствами, предназначенными для отдыха (террасами, лоджиями), позволяющими зрительно увеличить площадь общей комнаты. Высота общей комнаты может быть увеличена до полутора или двух этажей, а также иметь переменную высоту.

При жилищной обеспеченности от 30 до 40 м² в дополнение к общей комнате, которая становится чисто «семейной», появляется помещение для приема гостей — салон, гостиная. Иногда это помещение имеет рабочее или специализированное назначение (кабинет, художественная студия, библиотека, музыкальный салон). При выделении такого досугового помещения площадь общей комнаты может немного уменьшаться, потому что часть функциональных процессов переносится в новое помещение.

При жилищной обеспеченности 45-50 м² появляются специализированные досуговые помещений — каминная, зеленая комната - зимний сад, бильярдная и телевизионная комната.

Каминная может проектироваться не только как зона в общей, гостиной или семейной комнате, но и как самостоятельное помещение, имеющее визуальную взаимосвязь с основными общесемейными пространствами.

Зимний сад или «зеленая» комната — остекленное помещение, соединяющее функции жилой комнаты и оранжереи, в котором обеспечивается организованный микроклимат для круглогодичной эксплуатации.

Бильярдная и телевизионная комната (домашний кинотеатр) требуют особого акустического режима, поэтому вход в эти помещения следует устраивать через уплотненные дверные проемы непосредственно из холла.

Познавательная и творческая деятельность (учебные и личные занятия) в «престижном жилище» требует таких помещений как библиотека, компьютерная (учебная) комната, студия (помещение для занятий музыкой, изобразительным искусством и т.д., предполагающих светское общение). Помещения, предназначенные, прежде всего, для членов семьи и посещение которых гостями носит эпизодический характер (библиотека, компьютерная), следует размещать во взаимосвязи с общей комнатой. Они могут выходить и в холл, связывающий приватные помещения.

В объемно-планировочной структуре жилища помещения для общения и отдыха размещаются у основного входа. С увеличением жилищной обеспеченности часто происходит разделение досуговых помещений по уровням. Часть помещений переносят на верхний этаж (семейная комната, детские игровые), а часть в цокольный этаж (бильярдная, комната отдыха у сауны, у винного погреба). Функционально они связаны с летними помещениями и столовыми.

Кухня. Это - центр хозяйственной жизни, наиболее насыщенное оборудованием помещение, требующее хорошей вентиляции и естественного освещения. Между кухней и общей комнатой может находиться столовая. Одновременно кухня должна быть связана с постирочной, санузлом, кладовой для продуктов и хозяйственным входом. В практике проектирования применяются различные типы кухонь:

 кухня-ниша, выходящая в общую комнату, для небольших семей, не ведущих развитого домашнего хозяйства.

 кухня — изолированное помещение с естественным освещением. Она должна иметь связь с общей комнатой непосредственно или через сервировочное окно. В кухне размещается обеденный стол, но если есть столовая, то в кухне обеденное место не устраивается.

 кухня-столовая — наиболее распространенный прием в индивидуальном жилом доме. В этом случае в кухне выделяются две зоны: приготовления и приема пищи. Частым приемом в кухнях-столовых становится устройство обеденного места по типу барной стойки.

Столовая. Отдельная столовая появляется в жилищах с обеспеченностью более 20 м². В большом по площади жилище достаточно часто встречается свободная планировка зоны питания, когда на площади 35-40 м² размещаются разделенные стационарным кухонным оборудованием и мебелью, но визуально связанные между собой, пространства кухни, семейной и парадной столовых. Зоны, связанные с приемом пищи размещаются также в других помещениях — гостиных, общих комнатах, на верандах, возле винного погреба. На открытых террасах устраиваются грили и камины. Для индивидуального жилого дома характерны следующие составы помещений, связанных с питанием:

 при жилищной обеспеченности 20-25 м² в состав зоны питания обычно входят кухня-столовая и обеденная зона в общей комнате или гостиной;

 при жилищной обеспеченности 25-30 м² — кухня, столовая, обеденная зона или барная стойка в общей комнате или гостиной;

 при жилищной обеспеченности 30-35 м².— кухня-столовая, столовая, обеденная зона в гостиной;

 при жилищной обеспеченности более 40 м² — кухня, парадная столовая, комната для завтрака, бар в гостиной или в комнате при сауне.

Спальни. Спальни должны связываться с прихожей (холлом) коридором или лестницей и располагаться в изолированной части дома. Спальни могут располагаться как на втором, так и на первом этажах. При решении домов в несколько уровней рекомендуется размещать хотя бы одну из спален на первом этаже (для престарелых или больных членов семьи, гостевую) с отдельным или приближенным к этой комнате санузлом. При нахождении спальных комнат на втором этаже лестницу желательно размещать в прихожей (холле), однако допускается устройство в общей комнате открытой лестницы на второй или антресольный этаж. Вход в спальни организуется из коридора или холла. Все спальни — непроходные, при спальнях должен находиться санузел с ванной. Спальные комнаты могут быть нескольких типов:

 спальня для супружеской пары;

 спальня для двух человек (однополые дети);

 спальня для одного человека.

В спальнях предусматривается место для сна, хранения одежды и белья. При родительской спальне возможно размещение гардеробной комнаты площадью 2-6 м². В спальне для родителей с маленьким ребенком следует предусмотреть место для детской кровати, пеленального столика, шкафа для детского белья, манежа. Высота спален 2,7 – 2,8 м. При размещении спальных комнат в мансардном этаже высота стены до скоса потолка - не менее 1,6 м.

Детская комната. В жилом доме необходимо выделить пространство для ребенка (детский уголок в спальне или общей комнате), но целесообразнее – отдельную детскую комнату, которая может быть использована как спальня, либо только как игровая. Площадь — 10 –14 м².

Санитарно-гигиенические помещения. Характеристика санитарно-гигиенических помещений — один из важных показателей уровня комфорта. С возрастанием жилищной обеспеченности увеличивается состав и площадь санитарно-гигиенических помещений, их насыщенность оборудованием и бытовыми приборами, изменяется место их размещения. Выделяются следующие типы санитарно-гигиенических помещений:

 неспециализированные помещения для поддержания гигиены тела (туалеты, ванные, душевые). В жилых домах применяют 3 типа санузлов: совмещенный (ванна, унитаз, умывальник в одном помещении), раздельный (ванная комната с умывальником и отдельно унитаз с умывальником) и «гостевой» (унитаз с умывальником). Возможно размещение в санузлах дополнительных приборов (душевой поддон, джакузи, бидэ).

 специализированные помещения, связанные с досуговой, физкультурно-оздоровительной деятельностью (сауна, бассейн, солярий)

При повышении жилищной обеспеченности происходят изменения в составе и планировке санитарно-гигиенических помещений:

 пространственное рассредоточение гостевого санузла и санузла спальной зоны начинается при жилищной обеспеченности 20 м². Гостевой санузел располагается возле прихожей, иногда он открывается в коридор, ведущий в гараж и хозяйственные помещения.

Средняя площадь санузла при спальнях — 5-7 м². Минимальный набор оборудования (ванна, умывальник, унитаз) в более комфортных жилищах дополняется биде, душевым поддоном, стандартные ванны заменяются или дополняются ваннами - джакузи и т.д. Кроме оборудования для водных процедур в таком санузле предусматривается площадь для бельевых шкафов, для проведения массажа, косметических и оздоровительных процедур. Санузлы следует максимально блокировать с другими помещениями, имеющими сантехническое оборудование. При поэтажном размещении санузлов желательно размещать их друг над другом. Запрещается устраивать санузлы над жилыми комнатами.

 формирование санузла при родительской спальне. Площадь этого санузла при минимальном наборе сантехнического оборудования (унитаз, умывальник и душ) составляет 2-2,5 м², а в более комфортных домах санузел при родительской спальне может увеличиваться по площади и по набору оборудования. Вход в санузел устраивается непосредственно из родительской спальни или через гардеробную.

Постирочная. Она размещается вблизи кухни и хозяйственного входа. В ней предусматривают душевой поддон, место для стиральной машины (возможно и гладильной машины) и ящика для грязного белья. Площадь постирочной около 4 м².

Баня. Может размещаться непосредственно в доме (на первом, в цокольном или подвальном этаже) или на участке. Основные помещения: парная размерами не менее 1,8х1 м (на 1-2 человек, 1,8х1,4 (на 3 человек), 1,8х2,0 (на 4-5 человек), 1,8х2,4 (на 6-7 человек), душ, туалет, раздевалка, помещение для отдыха и охлаждения. Общая площадь – 12-15 м². Возможно устройство в бане бассейна.

Кладовые. Хозяйственные кладовые предназначены для хранения инструментов, пылесосов, щеток и размещаются около хозяйственного входа или кухни. Часть из них может находиться в цокольном или подвальном этажах. Продуктовая кладовая предназначена для хранения круп, консервов, наиболее удобно ее размещение вблизи кухни. Площадь кладовой — 2-6 м².

Состав летних помещений для сезонного использования в индивидуальном жилом доме или на придомовой территории, непосредственно примыкающей к нему, включает лоджии и балконы, веранды, крытые и открытые террасы, входные дворики и дворики-патио, расположенные в глубине квартиры. Более комфортным типом летнего помещения являются веранды, которые в современных индивидуальных домах часто являются резервом для сезонного расширения общей комнаты и столовой. Частный случай веранды - находящийся в глубине здания, не примыкающий к внешним стенам дворик-патио. Обычно такой световой дворик используется как зимний сад и находится рядом с помещениями общесемейного пользования.

Топочная. При организации автономного отопления требуется помещение для теплогенератора и склада топлива с отдельным входом (целесообразно в цокольном этаже).

Гараж. Проектируют гараж на 1 машину (размер – 3 х 6 м), иногда на 2 машины (6 х 6 м). При гараже может предусматриваться мастерская.

Связь между зонами и помещениями квартиры осуществляется посредством коммуникационных помещений и элементов.

Коридор служит для сообщения между помещениями, расположенными в одном уровне. Ширина не менее 0,9 м (проходы в подсобные помещения) и не менее 1,2 м (проходы в жилые помещения). При размещении вдоль коридора встроенных шкафов его ширина увеличивается на 55-60 см.

Внутриквартирная лестница обеспечивает связь между помещениями, расположенными в нескольких уровнях. Лестница может располагаться в несущих стенах или открыто. Ширина лестничного марша принимается не менее 0,9 м. По возможности следует предусмотреть естественное освещение. Расположение лестницы (в прихожей, общей комнате) и тип (открытая или в стенах, прямоугольная или криволинейная, одно-, двух-, трех или четырех-маршевая) зависят от общего планировочного замысла и конструкций перекрытия. Целесообразно размещать лестницу вдоль плит или балок перекрытия. В мансардных домах выгодно размещать лестницу перпендикулярно несущей стене, с тем, чтобы уклон лестничного марша совпадал с уклоном крыши.

Пандус используют, если необходимо обеспечить непрерывность движения, для организации въезда или входа, а также при перепаде уровней внутри дома на небольшую высоту. Уклон пандуса – не более 1:12, ширина 1,20м. По обеим сторонам пандуса необходимо предусматривать ограждение высотой не менее 0,9 м с поручнями на высоте 0,7 и 0,9 м.

Подъемник как средство связи между этажами целесообразно использовать только в очень дорогих многоуровневых домах, либо в домах, где проживают инвалиды с нарушениями функций опорно-двигательного аппарата. Габаритные размеры подъемника составляют 1500х1500 мм.