9.Определение рентабельности строительного производства.

Виды прибыли в строительстве.

Прибыль представляет собой реализованный чистый доход, созданный прибавочным трудом работников, а именно разницу между выручкой и полной себестоимостью продукции, работ или услуг.

Под сметной прибылью понимают прибыль, предусмотренную в процессе составления проектной документации. Сметная прибыль называется, в ходе строительства, плановыми накоплениями ( ). Она определяется нормативным методом в процентном отношении к сметной себестоимости оцениваемых работ или в размере 50 % к фактической величине средств на оплату труда рабочих +строителей и рабочих, обслуживающих строительные машины, независимо от места расположения и вида строительной организации.

Под плановой прибылью понимают прибыль, определённую в конце разработки бизнес плана строительной организации. Строительная организация самостоятельно планирует свою прибыль на основе заключённых договоров подрядов. Плановая прибыль может определяться как по отдельным объектам и выполненным работам, так и по строительной организации в целом.

Фактическая прибыль – это финансовый результат подрядчика за определённый период его деятельности. В зависимости от целей рассчитывается фактическая, балансовая, валовая, налогооблагаемая и чистая прибыли.

Балансовая прибыль рассчитывается на основе бухгалтерских документов в квартальных и годовых балансах как сумма прибыли от сдачи заказчику объектов, работ и услуг, реализации на сторону основных фондов, нематериальных активов и другого имущества строительной организации, продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств, а также доходов от внереализованных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям.

Распределение прибыли.

Правильное распределение прибыли имеет важное социально-экономическое значение, т.к. здесь пересекаются интересы государства, собственников, коллектива и каждого работника.

Распределение полученной организацией прибыли начинается с уплаты налогов государству.

Распределение полученной организацией прибыли начинается с уплаты налогов государству.

Оставшаяся, после уплаты налогов часть прибыли поступает в распоряжение предприятия и называется чистой прибылью.

В соответствии с законодательством РФ и своими учредительными документами строительные организации формируют резервный фонд, за счёт которого выплачиваются дивиденды при недостатке прибыли, покрываются убытки, а при ликвидации предприятия погашаются кредитные задолженности.

После отчисления части чистой прибыли в резервный фонд, собственник определяет порядок дальнейшего распределения прибыли в соответствии со стратегией развития строительной организации.

Собственники предприятий определяют долю чистой прибыли, предназначенную для собственного потребления, и распределяют её пропорционально вложенному капиталу.