6.Расчёт экономической эффективности по проекту.

Сметная себестоимость строительно-монтажных работ.

Сметная себестоимость определяется проектной организацией в ходе составления необходимого комплекса проектных документов по сметным нормам и ценам в масштабе, действующем на момент её расчёта.

Плановая себестоимость строительно-монтажных работ.

Плановая себестоимость СМР представляет собой прогноз величины затрат конкретной строительной организации на выполнение определённого комплекса СМР. Целью планирования себестоимости СМР является определение величины затрат на производство работ в установленные договором сроки на строительство, при наиболее рациональном и эффективном использовании реально находящихся в распоряжении организации строительных машин, механизмов и других производственных ресурсов, соблюдение правил технической эксплуатации основных фондов и обеспечении безопасных условий труда.

Расчётная (плановая) себестоимость используется строительной организацией для определения прибыли и возможностей своего производственного и социального развития, построения внутрипроизводственного хозрасчёта своих структурных подразделений и для других целей. Планирование себестоимости СМР ведётся строительными организациями самостоятельно и является составной частью их бизнес-планов.

Плановая себестоимость СМР может быть определена технико-экономическим расчётом по статьям затрат на основе плана мероприятий повышения технического и организационного уровня производства по сравнению с предусмотренным в проектно-сметной документации.

Точность расчёта плановой себестоимости тем выше, чем более дробными являются рассчитываемые мероприятия. Определение размера снижения себестоимости строительно-монтажных работ по крупным элементам планируемых издержек может быть осуществлено в следующем порядке:

Расчёт 1. Снижение себестоимости СМР ( ;%) как следствие уменьшение затрат на строительные материалы и конструкции можно рассчитать по формуле:

= ,где

- удельный вес затрат на материалы и конструкции в % к сметной стоимости всех СМР;

, – соответственно процент снижения нормы расхода и цены материалов и конструкций.

= 40,74 =2,99%

= 3456284*0,0299=103342,89 тыс. руб.

Расчёт 2. Уменьшение расходов на эксплуатацию строительных машин на планируемый период ( ) можно прогнозировать исходя из планируемого повышения нормы выработки машин по формуле:

= , где

– уровень расходов на эксплуатацию строительных машин в общей стоимости выполнения работ, %.

– доля условно-постоянных расходов на эксплуатацию строительных машин в общей стоимости работ, %.

– планируемый процент увеличения выработки машин.

= = 0,0056%

= 628415*0,000056=35,2 тыс. руб.

Расчёт 3.

Снижение себестоимости строительно-монтажных работ за счёт роста производительности труда ( ) происходит лишь при опережении этим показателем темпов роста заработной платы. Расчёт производится по формуле:

= ,где

– рост заработной платы в сравнении с заложенной в сметах, %.

– рост производительности труда в сравнении с предусмотренными в смете, %.

– удельный вес заработной платы в себестоимости СМР, %.

= 27,99=11,83%

= 2199452*0,1183=260195,17 тыс. руб.

Расчёт 4. Сокращение продолжительности строительства вызовет уменьшение накладных расходов ( ) на величину рассчитываемую по формуле:

= , где

– доля условно-переменной (зависящей от продолжительности строительства), составляющей накладных расходов.

– величина накладных расходов в процентах к себестоимости работ.

, – плановая и нормативная продолжительность строительства.

= 0,50*20 =0,74%

= 1571037,75*0,0074=11625,67 тыс. руб.

Расчёт 5. Рост выработки рабочих в сравнении со сметной снизит накладные расходы на величину ( ).

= * , где

- коэффициент, определяющий долю накладных расходов, зависящих от выработки.

– средняя выработка одного рабочего по плану.

– средняя выработка одного рабочего по смете.

= 0,16*20 = - 0,1391%

В данном случае происходит экономия денежных средств, поэтому в последующих расчётах «-» опускается.

= 1571037,75*0,001391=2185,31 тыс. руб.

Расчёт 6. Снижение уровня накладных расходов от уменьшения удельного веса основной заработной платы рабочих ( ) можно определить по формуле:

= , где

– коэффициент, определяющий долю накладных расходов, зависящих от удельного веса основной заработной платы.

– величина накладных расходов в % к себестоимости работ.

– удельный вес заработной платы по плану.

– удельный вес основной заработной платы по смете.

= 0,22*20 =0,8461%

= 1571037,75*0,008461=13292,55 тыс. руб.

В строительной организации могут применяться и другие мероприятия по снижению себестоимости СМР, например, за счёт повышения уровня механизации работ, снижения удельного веса запасов и др.

Дополнительные расчёты:

Расчёт 7. Сохранность материалов.

= 86407,1 тыс. руб.

Расчёт 8. Внедрение рационализаторских предложений.

= 31106,55 тыс. руб.

Расчёт 9. Увеличение СМР за один производственный цикл.

=496290,81 тыс. руб.

Расчёт 10. Улучшение организации труда.

=32991,78 тыс. руб.