12 Билет

Прединв-ая стадия

Осущ-ся компл-с парал-х работ целью к-х явл оценка необх-ти и возм-ти инвест-я. Вкл сбор инф-ии об обък-те инвест-я и его окруж-я. Анализ возм-ей инвест-я, к-ый вкл 2 груп работ:-предин-ые исслед-я-осущ-ся изуч-е прогнозов и направ-е разв-ия эк-ки в целом, отд отрас-ей, регионов и отд взятых городов. Формир-е инв-го замысла. Закл-е дог-ов о намерении. Предвар-ое соглас-ие инвест-го замысла.;- разработка планов проек-но изыскат-х работ. Задание на разр-ку ТЭО. Разр-ка ТЭО. Экспертиза ТЭО-обязат для проектов исп-х бюдж-ые ср-ва. Если банк-ие ср-ва, то экспер-у пров-т сами банки. Разраб-ка и соглас-е раб док-ии. Принятие решений об инв-ии. Получ-е разрешения на пр-во, строит-во и т.д.

Понятие и м-ды диск--я

Это опред-е ст-ной в-ны, относящ-ся к будущему на более раний момент времени. М-ды:

- матем-ое дисконтир-ие осущ-ся на основе ставки нарощения. Мат дисконтир-е явл обратной находжению наращ-ой , произв-ся на основе простых и сложных %. PV=FV/1+ni

PV-соврем-ая в-на, FV-наращ в-на, n-период времени, i-%-ая ставка.

D=FV-PV (дисконт).

Расчет совр-ой оценки будущих ст-тей PV=FV/(1+i)ⁿ

-банков-ое дисконтир-ие (банков-ий или коммер-ий учет) произ-ся на основании испол-ия учетной % ставки (d), к-ая устанав-ся по отнош-ю к конеч  Банк-ое дисконтир-ие произ-ся обычно по простым %. PV=FV(1-nd). Срок кредитования n в банк-ом дмсконтир-ии опред на основании временной базы 360 дн. При банк-ом дисконтир-ии иногда исп-ся сложные %. PV=FV(1-d)ⁿ.

13 Билет

Х-ка инвестиц-го этапа

Включ:-пров-е торгов и орг-я др работ для подг-ки к возв-ю объекта:+регист-я орган-ии, открытие счетов,+тендер изыск-х работ,+подгот-ка заявок на закупку обор-я,+заключ-е дог-ра, +пров-ие тендеров и закл-е дог-ов на пров-е подряд-х работ,+ закл-е дог-ов и привлеч-е конс-ов,+разр-ка плана стр-ва,+график поставки ресурсов;- строит-но-монтаж-ые работы:+операт-ые планы,+графики работ машин механиз-ов и их выполн-е,+выполн-е строит-но-монтаж-х работ,+коррект-ка планов, проектов и контр-ль за выполн-ем работ;-завершение подгот-ки к пр-ву:+пров-е пускон-х работ,+сдача, приемка объекта,+закрытие контр-ов и анализ рез-ов.

Понятие и м-ды дисконта

Норма дисконта выражает цену испол-ого капитала, требуемую норму возврата инвес-ий, и отражает ур риска проекта. Она вычис-ся аналогично %, вычисл-му банком. Испол-ся при оценке проектов, может иметь разные знач-я в различ проектах. Ее значение не явл постоянным в пределах страны. (ЦБ назначает свою норму дисконта, к-ая влияет на нормы ком-их банков; но это значение не исп-ся бизнесменами в анализе своих проектов).

Норма дисконта выражает сред прибыльность эко-ки, инф-ию, ур риска проекта.

Имеются различ м-ды оценки нормы дисконта.Один из них "взвешенные усред-ые затраты капитала", учитывая ст-ть собст-го капитала и соот-ие затраты.

Текущее значение нормы дисконта зависит от ряда различ факторов, к-ые уникальны для каждой страны, таких как макроэк-ая стабиль-сть, норма инф-ии и так далее. Чем выше инф-ия, тем выше норма дисконта (пропорц-но).