4. Государственный земельный кадастр. Назначение и принципы.

(ст. 193 ЗКУ)ГЗК – единая государственная геоинформационная система сведений о землях, размещенных в пределах границ Украины, их целевом назначении, ограничениях в их использовании, а также о количественной и качественной характеристиках земель, их оценке, о распределении между собственниками и пользователями.

(ст. 194 ЗКУ)

Цели введения:

-регулирование земельных отношений.

-управление земельными ресурсами.

-организации регионального использования и охраны земель.

-осуществлении землеустройства.

-проведении оценки земель.

-формировании и введении градостроительного кадастра, кадастров других природных ресурсов.

-взимании платы за землю.

ГЗК является основой для введения всех остальных кадастров природных ресурсов.

Принципы введения:

-обязательность внесения в ГЗК сведений о всех его объектах

-единство методологии введения ГЗК.

-объективность, достоверность и полнота сведений в ГЗК

-внесение сведений в ГЗК исключительно на основании и в соответствии с Законом Украины «О ГЗК»

-открытость и доступность сведений ГЗК, законность их получения, распространения и получения, распространения и сохранения

-беспрерывность внесения в ГЗК сведений об изменяющихся объектах ГЗК

-документированность всех сведений ГЗК.

5.Основы введения гзк

Введение осуществляется путем:

-создания соответствующих государственных геодезической и картографической основы.

-внесение сведений об объектах ГЗК

-внесение изменений в сведения об объектах ГЗК

-обработки и систематизации сведений об объектах ГЗК.

Порядок введения ГЗК определяется кабинетом министров. ГЗК является государственной собственностью.

6. Государственный земельный кадастр. Состав сведений.

ГЗК – единая государственная геоинформационная система сведений о землях, размещенных в пределах границ Украины, их целевом назначении, ограничениях в их использовании, а также о количественной и качественной характеристиках земель, их оценке, о распределении между собственниками и пользователями.

Состав сведений ГЗК:

-информация о геодезической и картографической основе ГЗК

-сведения об объектах ГЗК.

Геодезической основой ГЗК является ГГС, а картографической – карты, которые составлены в форме с масштабами гос. стандартами нормами и правилами.

7.Земельная реформа. Концепции земельной реформы

Современная реформа охватывает:

-земельные отношения

-отношения собственности на материально-технические средства производства

-другие аспекты функционирования аграрного сектора.

Основная задача реформы – перераспределение земель с одновременным предоставлением их в долговечное наследуемое владение гражданам, в постоянное владение колхозам, совхозам и другим предприятиям, учреждениям и организациям с целью создания условий для равноправного развития разных форм хозяйствования на земле.

Концепции:

1я – равное право на приватизацию равных по размерам земельных участков предоставляется всему взрослому населению Украины. Государственная программа приватизации предприятий.

2я – приоритетное право на приватизацию сельхоз угодий предоставляется тем, кто их непосредственно обрабатывает, занимается сельхоз производством.

Недостатки первой концепции:

-разная обеспеченность землей в разных регионах Украины

-быстрый развал существующих производственных структур

-резкое снижение продуктивности сельхоз производства из-за низкой квалификации граждан, не имеющих опыта работы в сельском хозяйстве.

Механизм реализации второй

-изъятие у колхозов и совхозов до 7-10% используемых земель – Государственный фонд запаса.

-изъятие государством еще до 15% оставшейся земли – в резервный фонд.

-остальная земля передается сельхозпредприятиям в коллективную собственность – КСП имеют право разделить на паи между членами КСП.