- •Факультет менеджмента Кафедра экономики предприятия и предпринимательства
- •Содержание
- •2. Организационно-методические указания
- •II. Содержание разделов и тем дисциплины.
- •Тема 1. Введение. Цели и задачи курса
- •Тема 2. Основные определения, особенности рынка и специфика оценки оборудования и транспортных средств
- •Тема 3. Правовые аспекты и подготовка информации для оценки оборудования и транспортных средств
- •Тема 4. Классификация оборудования и транспортных средств
- •Тема 5. Экономические принципы оценки оборудования и транспортных средств
- •Тема 6. Виды стоимости, используемые для оценки оборудования и транспортных средств
- •Тема 7. Затратный подход в оценке оборудования и транспортных средств
- •Тема 8. Сравнительный подход в оценке оборудования и транспортных средств
- •Тема 9. Доходный подход в оценке оборудования и транспортных средств
- •Тема 10. Стандарты оценки и оформление документации по оценке оборудования и транспортных средств
- •Заключение
- •III. Распределение учебного времени по семестрам, темам и видам учебных занятий
- •VII семестр – 72 часа
- •VI семестр – 72 часа
- •IV семестр – 72 часа
- •IV. Перечень тем семинарских занятий
- •V.Перечень тем контрольных работ
- •Рекомендуемые темы контрольных работ:
- •VI. Учебно-методическое обеспечение дисциплины. Основная литература:
- •Дополнительная литература:
- •2. Общие методические рекомендации по изучению дисциплины
- •2.1 Методические рекомендации по организации работы студентов в ходе лекционных занятий
- •2.2. Методика конспектирования учебного материала
- •3. Методические рекомендации по проведению семинарскиХ занятиЙ
- •3.1. Общие положения
- •3.2 Темы семинарских занятий
- •3.3 Методические рекомендации для подготовки рефератов, докладов и сообщений на семинарах
- •1 Общая схема (план)
- •2. Требования к оформлению
- •3. Литературные источники
- •4. Методические рекомендации по выполнению контрольных работ
- •4.1 Общие положения
- •4.2 Перечень тем контрольных работ
- •4.3. Методические указания по выполнению контрольных работ
- •4.4 Требования к оформлению контрольных работ
- •5. Методические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов
- •6. Порядок проведения контроля качества подготовки студентов по дисциплине
- •6.1 Контроль качества подготовки студентов, содержание контролирующих материалов
- •6.2 Вопросы для контроля знаний
- •6.3 Тесты для контроля знаний по дисциплине «Оценка оборудования и транспортных средств».
- •7. Словарь терминов по дисциплине
Тема 8. Сравнительный подход в оценке оборудования и транспортных средств
Оценка оборудования на сложившемся рынке. Критерии выбора данных на рынке оборудования. Область применения и ограничения сравнительного подхода при оценке машин, оборудования и транспортных средств. Последовательность применения метода. Выбор единиц и элементов сравнения. Анализ и корректировка элементов сравнения, права собственности, условия финансирования, условия продажи, состояние рынка, технические и экономические характеристики, использование оборудования; техника выполнения корректировок. Применение регрессионных и корреляционных методов для корректировки стоимости объектов аналогов. Определение влияния различных параметров оборудования на его стоимость с помощью многофакторной регрессии. Анализ результатов, полученных на основе статистических методов. Область применения и ограничения статистических методов.
Вопросы для самоконтроля:
1. Каковы особенности оценки технических объектов на первичном и вторичном рынках?
2. Какие основные критерии выбора данных используют на рынке при оценке оборудования?
3. В чём заключаются ограничения сравнительного подхода при оценке технических объектов?
4. В каких случаях используют регрессионные и корреляционные методы корректировки при оценке стоимости оборудования?
Тема 9. Доходный подход в оценке оборудования и транспортных средств
Область применения и ограничения доходного подхода в оценке оборудования и транспортных средств. Особенности его применения и отличия от оценки бизнеса. Виды рисков. Методы анализа рисков: чувствительность результатов оценки к изменению начальных условий, различные виды сценариев. Учет спроса и предложения на рынке при прогнозировании будущих доходов. Критерии достоверности результатов при оценке оборудования методом капитализации дохода. Рыночная и инвестиционная стоимости. Аренда оборудования с правом выкупа.
Вопросы для самоконтроля:
1. В чём заключаются ограничения доходного подхода в оценке оборудования и транспортных средств?
2. Каким образом учитывают соотношения спроса и предложения на рынке при прогнозировании будущих доходов?
3. В чём особенность аренды оборудования с правом выкупа?
Тема 10. Стандарты оценки и оформление документации по оценке оборудования и транспортных средств
Основные цели создания международных стандартов оценки (МСО). Формат стандартов (МСО). Задачи международного комитета по стандартам оценки имущества (МКСОИ) Структура и требования стандартов МСО-РМЕ по оценке машин и оборудования. Российское законодательство по оценке оборудования. Структура отчёта по оценке оборудования и транспортных средств. Требования, предъявляемые к составлению отчета или экспертного заключения.
Вопросы для самоконтроля:
1. Какова структура каждого стандарта МСО?
2. Каковы цели создания стандарта МСО-РМЕ?
3. Перечислите основные элементы, включение которых обязательно в отчет об оценке оборудования и транспортных средств?
Заключение
В завершающей стадии заключительной части последней лекции проводится обзор изученного материала. Прогнозируются перспективы фундаментального развития учебной дисциплины. Рассматриваются аспекты использования полученных знаний по данной дисциплине в прикладных экономических ситуациях, а также пути дальнейшего самостоятельного совершенствования знаний в области оценочной деятельности. Обсуждаются вопросы и даются рекомендации по подготовке к успешной сдаче экзамена или зачета.