- •Общие положения о дог-ре купли-продажи.(к.-п.).
- •Договор розничной купли продажи
- •Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд
- •Договор контрактации
- •Договор энергоснабжения
- •Договор продажи недвижимости
- •Договор продажи предприятия
- •Ответственность сторон за неисполнение (ненадлежащие исполнение) различных видов договора купли-продажи.
- •Договор мены
- •Договор дарения
- •Договор пожизненной ренты
- •Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •Общие положения об аренде
- •Договор проката
- •Договор аренды транспортных средств с экипажем
- •Договор аренды транспортного средства без экипажа.
- •Договор аренды зданий и сооружений
- •Договор аренды предприятия
- •21. Договор финансовой аренды (договору лизинга)
- •Порядок предоставления жилого помещения в разных жилищных фондах. Заключение договоров коммерческого и социального найма и их форма.
- •23. Стороны договора найма жилого помещения. Замена нанимателя. Временные жильцы и поднаниматели и их права и обязанности.
- •Условия в договоре найма жилого помещения; права и обязанности сторон.
- •Расторжение договора найма жилого помещения.
- •26. Договор безвозмездного пользования.
- •Общие положения о подряде.
- •Договор бытового подряда.
- •Договор строительного подряда
- •Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд.
- •Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •Договоры возмездного оказания услуг: понятие, виды, правовое регулирование.
- •Договор перевозки груза.
- •Договор об организации перевозок груза. Порядок заключения договора перевозки. Перевозочные документы.
- •Ответственность перевозчика груза.
- •Общая и частная авария.
- •Договор перевозки пассажира и багажа.
- •Договор транспортной экспедиции.
- •Договор буксировки
- •41. Договор займа
- •42. Кредитный договор
- •43. Договор финансирования под уступку денежного требования
- •44. Договор банковского вклада
- •45. Договор банковского счета
- •46. Понятие расчетных отношений. Условия осуществления расчетов в наличном и безналичном порядке.
- •46. Расчеты платежными поручениями и по аккредитиву
- •47. Расчеты по инкассо.
- •48. Расчеты чеками
- •49. Договор хранения
- •50. Договор складского хранения
- •51. Правовое регулирование хранения в ломбарде, банке, камерах хранения транспортных организаций, гардеробах, гостинице. Секвестр.
- •52. Основные понятия страхового права
- •53. Стороны договора страхования. Застрахованный и выгодоприобретатель. Страховой агент и страховой брокер. Сострахование и перестрахование.
- •54. Договор имущественного страхования
- •55. Договор личного страхования
- •56. Договор поручения
- •57. Действия в чужом интересе без поручения
- •58. Договор комиссии
- •59. Агентский договор
- •60. Договор доверительного управления имуществом
- •61. Договор коммерческой концессии
- •62. Договор простого товарищества
- •63. Публичное обещание награды. Публичный конкурс
- •64. Правовое регулирование игр и пари
- •65. Понятие обязательства вследствие причинения вреда, его субъекты, условия его возникновения
- •66. Ответственность за вред, причиненный государственными органами и их должностными лицами
- •67. Ответственность за причинение вреда источником повышенной опасности
- •68. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными
- •69. Возмещение вреда, причиненного жизни гражданина
- •70. Возмещение вреда, причиненного здоровью гражданина
- •71. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ, услуг
- •72. Обязательства вследствие неосновательного обогащения
- •73. Права авторов произведений науки, литературы, искусства
- •74. Субъекты авторского права
- •75. Объекты авторского права
- •2. К объектам авторских прав относятся:
- •6. Не являются объектами авторских прав:
- •2. Автору произведения принадлежат следующие права:
- •76. Лицензионный договор и договор об отчуждении прав на произведение: понятие, виды, форма, содержание. (в методичке его нет)
- •1. Договор об отчуждении (уступке) исключительного права
- •2. Лицензионный договор
- •77. Распоряжение исключительными правами (этот вопрос в методичке есть, а у лены нет)
- •1. Договор об отчуждении (уступке) исключительного права
- •2. Лицензионный договор
- •78. Права, смежные с авторскими: понятие, субъекты, содержание, защита (в методичке иначе называется: смежные права: понятие, субъекты, содержание, защита)
- •79. Защита авторских и смежных прав
- •80. Изобретение: понятие, условия патентоспособности, объекты.
- •81. Полезные модели и промышленные образцы: понятие, условия патентоспособности
- •82. Охранные документы, выдаваемые на изобретения, полезные модели, промышленные образцы. Порядок их выдачи и срок действия.
- •83. Права авторов и патентообладателей объектов промышленной собственности
- •84. Защита прав на изобретения, полезные модели, промышленные образцы
- •85. Право на товарный знак: объект права, возникновение, осуществление, охрана
- •86. Понятие наследования. Основные понятия наследственного права
- •87. Наследование по закону
- •88. Наследование по завещанию. Право на обязательную долю.
- •89. Принятие наследства. Отказ от принятия наследства. Ответственность наследников по долгам наследодателя.
- •90. Наследование отдельных видов имущества (земельных участков, предприятия, наград и др.)
Расторжение договора найма жилого помещения.
Договор найма жилого помещения (как коммерческий, так и социальный) может быть расторгнут по инициативе любой из сторон.
По требованию наймодателя договор социального найма может быть расторгнут с предоставлением другого благоустроенного помещения, с предоставлением другого жилого помещения, и без предоставления.
С предоставлением другого благоустроенного помещения договор может быть расторгнут в следующих случаях:
дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
жилое помещение признано непригодным для проживания;
в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится.
С предоставлением другого жилого помещения договор может быть расторгнут, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Жильцы выселяются в судебном порядке в жилое помещение, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Наниматель жилого помещения по договору коммерческого найма также может в одностороннем порядке и без обращения в суд (с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним) расторгнуть договор, уведомив письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Договор найма может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.
Прекращение договора социального найма возможно по инициативе как нанимателя и членов его семьи, так и наймодателя.
Наниматель жилого помещения может расторгнуть договор в любое время, независимо от оснований и без предварительного уведомления другой стороны. Днем расторжения договора считается день выезда.
Договор найма может быть прекращен также в связи со смертью нанимателя, если он жил без семьи. Если же после смерти нанимателя в жилом помещении остались проживать члены его семьи, договор найма не прекращает своего действия.
26. Договор безвозмездного пользования.
Договор безвозмездного пользования — это соглашение сторон, по которому одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Договор ссуды безвозмездный, он может быть консенсуальным и двусторонне—обязывающим, либо реальным и односторонне—обязывающим.
Стороны договора
Ссудодатель — собственник имущества и иные лица, управомоченные на то законом.
Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.
Ссудополучатель — это лицо, получающее имущество в безвозмездное пользование. На время пользования вещью ссудополучатель становится ее титульным владельцем и пользуется правом защиты своего владения в соответствии со ст. 305 ГК РФ.
Существенные условия договора: предмет и безвозмездность.
Предметом договора является любая непотребляемая вещь, которая в процессе использования не теряет своих натуральных свойств. Эта вещь должна быть индивидуально - определенной, поскольку ссуда предполагает возврат не аналогичной, а той же самой вещи. В безвозмездное пользование передаются как движимые, так и недвижимые вещи.
согласно ст. 607 ГК РФ, в безвозмездное пользование могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи
Срок договора. Договор может быть заключен как на определенный (п. 1 ст. 610 ГК РФ), так и на неопределенный срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ). Если срок в договоре не указан, то договор ссуды считается заключенным на неопределенный срок.
Смена ссудодателя не влечет за собой прекращения договора ссуды. В случае смерти гражданина-ссудодателя, либо реорганизации или ликвидации юридического лица, права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование (п. 2 ст. 700 ГК РФ).