4. Ответственность продавца за изъятие товара у покупателя по иску третьего лица по основаниям, возникшим до момента заключения договора купли – продажи.

Ст. 461. При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли - продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.

Соглашение сторон об освобождении продавца от ответственности в случае истребования приобретенного товара у покупателя третьими лицами или о ее ограничении недействительно.

Комментарий. Требование покупателя о возмещении убытков, предъявленное продавцу, подлежит удовлетворению, если товар у него был истребован на основании ст. 301 и 302 ГК. В соответствии с этими статьями товар, обремененный правами третьих лиц, может быть истребован у недобросовестного покупателя, а также у добросовестного, если товар выбыл из владения этих третьих лиц помимо их воли (вследствие хищения, потери и др. действий).

Покупатель не может быть признан добросовестным приобретателем и требовать возмещения убытков, причиненных изъятием у него товара, если до момента исполнения договора он знал или должен был знать о лежащих на товаре обременениях.

5. Обязанности покупателя по договору купли-продажи. Способы оплаты товара. Последствия непринятия товара покупателем. Ответственность покупателя за неуплату покупной цены.

Покупатель имеет встречные обязанности по отношению к обязанностям продавца: 1) принять предложенный товар, если у него нет права требо­вать замены товара или отказа от исполнения дого­вора. При этом, если иное не предусмотрено зако­ном или договором, он должен совершить действия для обеспечения передачи товаров. Нарушение по­купателем условия о принятии товара дает продав­цу право потребовать от покупателя принять товар либо расторгнуть договор. В этих случаях продавец может потребовать от покупателя возмещения убыт­ков; 2) оплатить товар по цене, предусмотренной договором, а если цену нельзя определить исходя из условий договора, то по цене, которая при срав­нимых обстоятельствах обычно взимается за анало­гичные товары. Эта обязанность выполняется путем передачи продавцу покупной цены – определенной денежной суммы.

     Обязанность по оплате товара можно разделить на две обязанности покупателя:

   1) за свой счет совершить подготовительные действия, необходимые для осуществления платежа (открыть специальный банковский счет, информировать продавца о своих банковских реквизитах и др.);

   2) произвести соб­ственно платеж покупной цены. Способ платежа устанавливается договором купли-продажи в соот­ветствии с обязательными предписаниями закона.

     Если иное не предусмотрено законом или дого­вором, покупатель обязан оплатить товар полнос­тью непосредственно до или после передачи ему товара. Соглашением сторон договора может уста­навливаться предварительная оплата товара.

Предварительная оплата товара производится до его передачи покупателю в срок, предусмотренный договором, а при его отсутствии - в разумный срок.

Нарушение усло­вия о предварительной оплате дает продавцу право задержать передачу товаров либо потребовать растор­жения договора и возмещение убытков.

Если же предварительная оплата произведена не полностью, продавец может задержать или отказать­ся от передачи неоплаченной части товаров. Поку­патель, не получивший предварительно оплаченных товаров, может потребовать передачи ему оплачен­ного товара или возврата суммы платежа.

Продажа товаров в кредит и в рассрочку

     Оплата должна производиться непосредственно до или после передачи покупателю товара.

     Условие о продаже товара в кредит означа­ет предоставление покупателю отсрочки платежа после передачи ему товара. При этом момент пла­тежа определяется в соответствии с договором или на основании норм ГК РФ.

При оплате товара, про­данного в кредит, покупатель обязан оплатить то­вар через определенное время после передачи в срок, предусмотренный договором, а при отсут­ствии этого срока - в разумный срок после заклю­чения договора, при этом минимальная продолжи­тельность последнего не должна превышать 30 дней с момента передачи товара покупателю.

Договором может быть предусмотрена обязан­ность покупателя уплачивать проценты со дня передачи товаров. Если договором не предусмотрено иное, то до оплаты товара он считается в залоге у продавца.

Если товары, которые должны оплачиваться в кре­дит, не переданы покупателю, он вправе не произ­водить оплату товара, а также потребовать растор­жения договора и возмещения убытков.

     Нарушение условия об оплате в кредит дает про­давцу право требовать возврата неоплаченного то­вара.

Одним из случаев продажи товара в кредит яв­ляется договор купли-продажи товара в рас­срочку. В этом случае оплата товара также производится через какое-то время после его пе­редачи покупателю (т. е. в кредит), но не едино­временно, а по частям. Существенными усло­виями такого договора являются: 1) цена товара; 2) порядок платежей; 3) сроки платежей; 4) раз­меры платежей.

     При отсутствии в договоре хотя бы одного из на­званных условий договор признается недействи­тельным.

Особенность договора купли-прода­жи с рассрочкой платежа состоит в том, что уплата покупателем более чем 50% цены товара сужает права продавца в случаях последующих задержек оплаты. Продавец уже не сможет требовать возвра­та неоплаченной части товара или расторжения до­говора. Но и в этом случае продавец имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенных товаров, а также требовать возмещения убытков.

Если покупатель не принимает товар или от него отказывается, то продавец вправе потребовать от покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора. Помимо этого продавец вправе требовать возмещения убытков, причиненных вследствие нарушения покупателем своей обязанности (ст. 393 ГК). Эти правовые последствия наступают, если покупатель отказывается принять товар или не принимает его несмотря на то, что он обязан это сделать в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором.

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли - продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли - продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли - продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Если покупатель в нарушение договора купли - продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.

"Непосредственно до или после передачи" означает, что срок оплаты должен быть максимально приближен к моменту передачи товара покупателю.

Так, в соответствии с Положением о расчетах покупатель обязан оплатить товар или отказаться от его оплаты полностью или частично в течение трех дней со дня поступления в банк платежного требования - поручения продавца.