2.2 Объектная смета

Объектные сметные расчеты (сметы) составляются в те­кущем уровне цен на объекты в целом путем суммирования данных локальных сметных расчетов (смет) с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости «строительных работ» (гр. 4), «монтаж­ных работ» (гр. 5), «оборудования, мебели и инвентаря» (гр. 6), «прочих затрат» (гр. 7).

В объектной смете построчно (гр.10) и в итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1м³ объема, 1м² площади строящегося здания.

2.3. Сводный сметный расчет стоимости строительства.

Сводные сметные расчеты стоимости строительства рассматривают как документы, определяющие сметный лимит средств, необходимый для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке расчет служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства.

Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятия, здания, сооружения или его очереди составляется по образцу № 1, приведенному в МДС 81*1 35.2004 (Приложение 1). В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам (сметам) без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также сметным расчетам на отдельные виды затрат. Позиции сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений должны иметь ссылку на источник информации (сметные документы). Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость «строительных работ», «монтажных работ», «оборудования, мебели и инвентаря», «прочих затрат» и «общую сметную стоимость». Сводный сметный расчет на строительство составляется в текущем уровне цен. Для формирования стоимости в текущем уровне цен может быть использован базисный уровень цен 2001 года.

При разработке сметной документации в дипломном проекте этот расчет выполняется на основании составленной, законченной объектной сметы, все остальные главы рассчитывают в % от сметной стоимости, полученной в объектной смете.

В главу 8 данного расчета включают средства на строительство и разборку временных зданий и сооружений, к которым относятся специально возводимые или приспособляемые на период строительства здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства. В дипломном проекте при расчете этой главы эти затраты определяют по ГСН 81-05-01-2001 «Нормы дополнительных затрат на временные здания и сооружения» в % от сметной стоимости по итогам глав 1-7 сводного сметного расчета. (Приложение)

В главу 9 включают затраты на дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время, которые определяют в % от стоимости строительно-монтажных работ по итогам глав 1-8 на основе ГСН 81-05-02-2001 «Нормы дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время» для 4 температурной зоны. (Приложение).