16. Учет и документальное оформление операций лизинга

Для осуществления операции лизинга необходимо заключить ряд договоров - основных и сопутствующих.

Обязателен договор купли -продажи объектов основных средств, предназначающихся для передачи в лизинг.

Сопутствующими договорами являются договоры на привлечение средств, поручительства, гарантии, залога и проч.

Затраты кредитных организаций, связанные с приобретением предметов лизинга, заключением договоров , выполнением обязательств, вытекающих из договора лизинга, считаются инвестиционными затратами. Ддя учета инвестиционных затрат по договору лизинга открывается счет 477 01 (А) Вложения в операции финансовой аренды(лизинга).

Обычно, когда рассматривают операции лизинга, говорят о его видах:- лизинг недвижимости;- лизинг движимого имущества;- лизинг имущества, бывшего в эксплуатации;- частичный лизинг и лизинг с полным набором услуг;- внутренний и международный лизинг, и т.д.

В наст. время в плане счетов бух. учета для кредитных организаций предусмотрены следующие счета для отражения операций лизинга:477 - Операции финансовой аренды (лизинга);607 - Вложения в создание, сооружение, приобретение основных средств и нематериальных активов;608 - Финансовая аренда (лизинг).

На наш взгляд, более ясное представление о лизинге дают первичные документы по данной операции.

В состав документации по операциям лизинга входят:- договоры на поставку готовой продукции (оборудования) , а также договоры с производителями отдельных узлов и деталей предмета лизинга, договоры купли-продажи предмета лизинга;- накладные и счета, счета - фактуры. подтверждающие поставку предметов лизинга лизингополучателю;- первичная учетная документация по основным средствам: акты о приеме-передаче (ф.ОС-1), акты на внутреннее перемещение объектов основных средств (ОС-2), акты о приеме отремонтированных основных средств (ОС-3), акты на списание объектов основных средств (ОС-4, ОС-4а), инвентарные карточки объектов основных средств (ОС-6,), акты о поступлении оборудования (ОС-14), о передаче в монтаж (ОС-15), о выявленных дефектах (ОС-16);

- документы оформления кредитного отдела (договоры на предоставление кредитов, распоряжения на открытие кредитных счетов, документация по обеспечениям, принятым по операции лизинга);

- расчетно-платежные и кассовые документы.

Основываясь на составе вышеперечисленных документов, можно сказать. что операция лизинга содержит в себе:отношения по поводу приобретения предмета лизинга;отношения по поводу ареды имущества;

отношения займа (кредита).

Можно еще отметить необходимые условия лизинга:наличие договора купли- прдажи предметов лизинга;

наличие определения предмета лизинга в Договоре лизинга;заключение договора лизингодателя с лизингополучателем предшествует заключению договора лизингодателя с продавцом предмета лизинга.

В бухгалтерском учете кредитных организаций операции лизинга отражаются следующим образом:

1. Перечисление средств аванса производителю

Дебет 47423 Требования по прочим операциям

Кредит 30102 Корреспондентский счет в кредитной организации в Банке России

2. Отражение инвестиционных затрат по операциии лизинга

Дебет 47701 Вложения в операции финансовой аренды

Кредит 47423 Требования по прочим операциям

3. Передача имущества в лизинг (финансовую аренду)

Дебет 91506 (А) Имущество, переданное на баланс лизингополучателей

Кредит 99999 (П) Корреспондирующий счет

4. Поступление платежей по лизинговой операции

Дебет 30102 Корсчет в Банке России

Кредит 47423 Требования по прочим операциям

5. В целях выведения финансового результата по операции лизинга:

-списание инвестиционных затрат

Дебет 61211 Реализация услуг финансовой аренды (лизинга)

Кредит 47701 Вложения в операции финансовой аренды

и

Дебет 47423 Требования по прочим операциям

Кредит 61211 Реализация услуг финансовой аренды (на сумму поступивших арендных платежей);

6. В случае кредитового сальдо по сч. 61211 Реализация услуг финансовой аренды (в этот же день):

Дебет 61211 Реализация услуг финансовой аренды

Кредит 706 Доходы банка.