Предлагаемая повестка дня.

Выборы председателя и секретаря собрания.

Решение вопроса о правомочности доверенностей, выданных отсутствующими членами СНТ.

Утверждение повестки дня.

Отчет.

Выборы Правления и Председателя СНТ "Белкозин": выдвижение кандидатур, ознакомление с их программами.

Программа кандидата А.В.Порхунова.

Выборы ревизионной комиссии.

Выборы комиссии по соблюдению законодательства.

О приватизации, в т.ч. об участках, превышающих 11 соток.

Прием в члены СНТ, исключение выбывших и утверждение сверенного списка садоводов.

Разное:

- договор об аренде земли под магазин;

- о спортивной и детской площадке. Создание библиотеки, DVD-теки, фонда обмена аудиокнигами и пр.

Правила поведения на спорт. площадке.

Отчет …

Л.И.Жуков о своей работе отчитался на собрании 6 августа 2011г. (приложение стр. 1-2), которое потом по жалобе Бавыкина (приложение стр. 3-4) было признано недействительным (приложение стр. 5-9). Л.И.Жуков обратился с просьбой освободить его от обязанностей Председателя, назначив Порхунова А.В. временно исполняющим обязанности.

Собрать кворум на общее собрание в Лужском ДК осенью не удалась. В Лужском гор. суде по делам о приватизации земельных участков Порхунов А.В. представлял интересы СНТ "Белкозин" на основании доверенности, выданной ему Жуковым Л.И.

За прошедшее время работа по приватизации общих земель садоводства не продвинулась. Несмотря на возражения с нашей стороны и со стороны 30 меридиана, суд признал право собственности на участок № 12 за Трошковым (приложение 10-17), решен вопрос с участком № 105 Раковой. По участку № 131 Тимофеевой в иске отказано, но истцами направлена аппеляционная жалоба в Областной суд. В связи с непонятным статусом Порхунова А.В. - "временно исполняющий обязанности председателя" - предпринимать какие-либо активные действия по судебным делам было невозможно.

Заключен трудовой договор и договор о материальной ответственности с новым бухгалтером садоводства - Ковалевой Л.И. Спланирована новая площадка для сбора мусора, планируется ее дальнейшее оборудование.

Выборы правления и председателя

ПРОГРАММА КАНДИДАТА А.В. ПОРХУНОВА.

- Об электроэнергии.

- О вывозе мусора.

- О водопроводе.

- О пожарной безопасности.

- О бухгалтерии.

- Об уполномоченных в СНТ.

- О проведении подрядных работ.

- Об изменениях в Уставе.

- О вопросах безопасности.

- Проект приходно-расходной сметы на 2012 г.

- ОБ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ.

В 2012-2014 г.г. в СНТ необходимо провести следующие мероприятия в энергохозяйстве.

Провести ревизию и нумерацию столбов, составить схему электроснабжения садоводства с распределением участков по фазам, вынести соответствующие рекомендации и предписания владельцам участков. Составить лицевой счет на каждый участок с указанием характеристик приборов.

Необходимые плановые мероприятия:

- провести испытание масла в трансформаторной подстанции (1 181 руб.);

- комплексное исследование трансформат. подстанции (12 179 руб)

- замену поломанного разъединителя перед ТП (2 838 руб.)

- ремонт изоляторов на подводящей высоковольтной линии.

- осуществить оборудование кабелем СИП линии новых столбов по южной стороне садоводства от трансформаторной будки до ул. Рябиновой (оценочная стоимость: кабель 150 пог.м. по 200 руб., оборудование для 6 столбов по 1000 руб.)

Для наведения порядка в учете электроэнергии с помощью уполномоченных собрать по всему садоводству показания электросчетчиков на 1 июля 2012 г. Далее проводить такие сверки на 1 января и 1 июля каждого года, что позволит получить данные об «утечках» электроэнергии за конкретный период.

Для контроля потребляемой эл.энергии закупить 10 контрольных счетчиков и необходимую к ним арматуру, начав их установку с тех улиц, где садоводы проживают зимой. Примерная стоимость: счетчик 3-хфазн. 2120р., автоматы 3 шт. по 175р., провода 126 р\м около8 м, контакты 7 шт. по 250 руб., ящик металлический 980 руб. , всего около 7000 рублей на точку учета.

Ответственному за электричество совместно с комиссией по соблюдению законодательства привести в соответствие с действующими нормами разработанную в 2002 г. должностную инструкцию ответственному за энергохозяйство и составить должностную инструкцию штатному электрику. Разработать Положение о пользовании электроэнергией в СНТ «Белкозин», в котором разграничить сферы ответственности, предусмотреть систему мер контроля и учета потребляемой электроэнергии, а также меры в отношении нарушителей. Инструкцию о пользовании электроэнергий на территории СНТ «Белкозин» дополнить требованиями, которым должен соответствовать узел учета электроэнергии в каждом доме на садоводстве. В связи с все возрастающим объемом потребления электроэнергии предусмотреть лимиты потребления.

Планируемые расходы по энергохозяйству 130 000 рублей.

Инструкция – основные правила по организации безопасной эксплуатации СНТ «Белкозин» - в конце этих материалов. Необходимо ее утвердить и ознакомить под расписку всех садоводов.

- О ВЫВОЗЕ МУСОРА

В целях наведения порядка с вывозом мусора предлагается следующий проект: