- •Понятие, предмет, метод земельного права.
- •Принципы земельного права.
- •Система земельного права.
- •Соотношение земельного права с другими отраслями права.
- •Перспективы развития земельного законодательства.
- •Понятие и виды источников земельного права.
- •Земельный Кодекс 25.10.2001 года. №136-фз
- •Федеральный закон о введении в действие Земельного Кодекса рф (вводный Федеральный закон) 25.10.2001 года №137-фз.
- •Исторические предпосылки и содержание современной земельной реформы.
- •Объекты земельных правоотношений. Понятие земельного участка. Образование земельных участков.
- •Субъекты земельных правоотношений. Полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений (ст..9,10,11зк)
- •10.Категории земель в Российской Федерации. Понятие целевого назначения и разрешенного использования земельного участка.
- •11.Понятие и содержание права собственности на землю.
- •12.Государственная собственность на землю.Разграничение государственной собственности на землю. Распоряжение земельными участками, право собственности на которые не разграничено.
- •13.Правовое регулирование частной собственности на землю.
- •Муниципальная собственность на землю.
- •Оборотоспособность земельных участков.
- •Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
- •17. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
- •18. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком.
- •19. Аренда земли как вид вещного права на землю.
- •20. Земельные сервитуты: понятие, содержание, виды.
- •21. Основания возникновения прав на земельные участки
- •22. Основания прекращения прав на земельные участки у собственников земли и у лиц, не являющихся собственниками.
- •23. Изъятие земельных участков у собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей.
- •24. Защита и гарантии прав собственников, пользователей, владельцев и арендаторов земли.
- •25. Цели и задачи охраны земель.
- •26. Правовое регулирование охраны земель сельскохозяйственного назначения.
- •27. Понятие консервации и рекультивации земель.
- •28. Содержание государственного управления земельным фондом. Структура органов управления земельным фондом.
- •29. Правовое регулирование землеустройства как функции государственного управления земельным фондом.
- •30. Планирование использования и охраны земель.
- •31. Правовое регулирование ведения мониторинга земель.
- •32. Правовое регулирование Государственного кадастра недвижимости.
- •33. Земельный налог(правовое регулирование, налоговая база, льготы, освобождение от налогооблажения).
- •34. Арендная плата. Виды, порядок определения.
- •35. Государственный надзор, муниципальный, общественный и производственный контроль за использованием и охраной земель.
- •36. Разрешение земельных споров.
- •37. Понятие, основания и виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •38. Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •39. Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •40. Дисциплинарная, материальная и земельно-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •Возмещение вреда, причиненного нарушением земельного законодательства.
- •Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с землей.
- •43.Распределение и перераспределение земельного фонда как функция государственного управления им.
- •Предоставление государственной и муниципальной земли для строительства (ст.30, 31 зк рф). Выбор земельного участка для строительства (ст. 31 зк рф).
- •Условия и порядок принудительного прекращения и ограничения прав на земельные участки.
- •48. Документы, удостоверяющие права на земельные участки.
27. Понятие консервации и рекультивации земель.
Оценка состояния земель и эффективности предусмотренных мероприятий по охране земель проводится с учетом результатов экологической экспертизы, санитарно-гигиенических и других норм и требований. При проведении связанных с нарушением почвенного слоя строительных работ и работ по добыче полезных ископаемых плодородный слой почвы снимается и используется для улучшения малопродуктивных земель.
Порядок проведения работ по рекультивации земель в настоящее время урегулирован постановлением Правительства РФ от 23 февраля №140 «о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы». А так же принятым по исполнение его приказом Минприроды РФ и Роскомзема от 22.12.95 №525/63.
В целях предотвращения деградации земель, восстановления плодородия почв и загрязненных территорий допускается консервация земель с изъятием их из оборота в порядке, установленном правительством РФ.
Консервация земель – это временное изъятие земель из оборота с целью предотвратить развитие и прекратить процессы деградации почв, а также восстановить их плодородие. Регулируется земельным кодексом ст.13 п.6 , постановлением правительства 2 октября 2002 года утвердившие Положение «О порядке консервации земель с изъятием их из оборота».
Предложение о консервации земель осуществляется Роснедвижимостью с участием Минприроды, Минздрава, Минсельхоза. Либо по инициативе собственников, владельцев, пользователей, арендаторов с учетом данных мониторинга или специальных обследований.
В целях охраны земель разрабатываются или реализуются специальные меры которые включают мелиорацию, рекультивацию. Одним из важнейших средств повышения плодородия является мелиорация земель. Регулируются федеральным законом от 10.01.96 года №4 ФЗ «О мелиорации земель». Работы по мелиорации осуществляются на основе соответствующих планов. Планирование мелиорации проводится проводятся федеральными органами исполнительной власти осуществляющие функции по оказанию государственных услуг по управлению государственным имуществом в сфере агропромышленного комплекса в соответствии с различными программами, а также по заказам собственников, владельцев, пользователей, арендаторов.
Специальные меры предусмотрены для защиты различных объектов мелиорации. Так строительство на мелиорированных землях, на объектах и проведении других работ не предназначенных для мелиорации земель не должны ухудшать водного воздушного и питательного режимов почв, а также препятствовать эксплуатации систем отдельно расположенных ГТС и защитных лесных насаждений.
Государственная экологическая экспертиза организуется и проводится в порядке предусмотренном ФЗ от 23.11.95 года №174-ФЗ «Об экологической экспертизе».
Экологическая экспертиза – это установление соответствия документов и (или) документаций обосновывающих намечаемую в связи с реализацией объекта экологической экспертизы хозяйственную и иную деятельность экологическим требованиям установленным техническими регламентами и законодательством в области охраны окружающей среды в целях предотвращения негативного воздействия такой деятельности на окружающую среду.