- •2.1. Плата за землю. Земельный налог, стоимость отчуждаемых
- •2.2. Понятие и классификация земель сельскохозяйственного
- •2.3. Земли производственных сельскохозяйственных кооперативов
- •2.4. Земли крестьянских (фермерских) хозяйств.
- •2.15. Земли поселков городского типа
- •2.5. Правовое положение земель, предоставляемых гражданам в
- •2.6. Земли личных подсобных хозяйств гр-н
- •2.8. Прав. Полож-е земель садоводческих товариществ и дачных кооперативов
- •2.9. Прав. Полож-е земель, предоставляемых гр-нам в пожизненное наслед. Влад-е
- •2.11. Прав. Полож-е служебных зем. Наделов
- •2.12. Общая прав. Хар-ка земель насел. Пунктов
- •2.26. Понятие и классиф-ия земель лесного фонда.
- •2.19 Правовой режим земель связи.
- •2.14. Земли пригородных и зелёных зон
- •2.13. Земли городов
- •2.16 Земли сельских населённых пунктов.
- •2.17 Понятие и правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
- •2.18 Правовой режим земель транспорта.
- •2.27. Использование и охрана земель лесного фонда.
- •2.28. Понятие земель запаса.
- •2.29. Классификация земель запаса, их использование и охрана.
- •2.22 Правовой режим з. В пределах горного отвода
- •Для добычи полезных ископаемых субъектам хозяйствования участки недр предоставляются в порядке горного отвода. Одновременно с отводам недр осуществляется и отвод земель.
- •При прекращении права на горный отвод, прекращается и право пользования земельным участком, предоставленным для нужд недр.
- •2.23 Правовй режим з. В р-х залегания полезных ископаемых.
- •2. 24 Пон. И класс-я з. Водного фонда
- •2.25Правовой режим з. Водоохранных зон и полос.
2.3. Земли производственных сельскохозяйственных кооперативов
(колхозов) и других сельскохозяйственных организаций.
Земли сельскохозяйственным предприятиям, учреждениям и организациям земельные участки предоставляются в постоянное пользование для ведения товарного сельского хозяйства. При нехватке земель указанные предприятия и организации могут дополнительно арендовать земельные участки (ст.99 КоЗ). ЮЛ, в том числе и занимающиеся с/х производством поделены на коммерческие и некоммерческие. К коммерческим относятся ЮЛ, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности. К некоммерческим- не преследующие в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли. Коммерческие организации создаются в форме хозяйственных товариществ и обществ, производственных кооперативов и унитарных предприятий. Некоммерческие организации могут создаваться в форме потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций (объединений), финансируемых собственником учреждений, благотворительных и иных фондов, а также других формах, предусмотренных законодательством. В соотв. с ГК, колхозы и совхозы преобразованы соответственно в производственные сельскохозяйственные кооперативы и унитарные государственные сельскохозяйственные предприятия, а также в иные указанные формы ЮЛ, которые как правопреемники последних наделены их землями. В случае же реорганизации (разделения) колхозов и совхозов в ходе преобразования, новые сельскохозяйственные предприятия, создаваемые на базе их структурных подразделений обеспечиваются земельными угодьями по решению районного исполнительного и распорядительного органа за счет земель колхозов и совхозов с учетом создания равных условий хозяйствования для всех субъектов хозяйст-вания.
2.4. Земли крестьянских (фермерских) хозяйств.
В настоящее время фермерство на территории республики широкого развития не получило. В последнее время отмечается не рост, а сокращение численности крестьянских хозяйств. Связано это с недостаточностью у фермеров финансовых ресурсов, трудностью получения кредита и предоставлением крестьянским хозяйствам плохих сельскохозяйственных земель. Им, как правило, в нарушение требований законодательства земельные участки предоставляются не среднего качества по району, а из состава худших земель. Крестьянские хозяйства занимаются растениеводством, животноводством, рыбоводством и пчеловодством, в том числе и такими экзотическими видами агропромышленной деятельности, как выращивание элитных пород лошадей, разведение фазанов, перепелов и страусов. В целом по республике фермеры производят около 4% от валового объема выпуска сельскохозяйственной продукции. Осн. НПА: З-н«О крестьянском (фермерском) хозяйстве», КоЗ, З-н«Об аренде», др. Граждане ведущие крестьянское хозяйство могут дополнительно арендовать для сельскохозяйственных целей земельные участки. Земли для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства предоставляются дееспособным гражданам по их желанию в пожизненное наследуемое владение или в аренду общей площадью до 100 га. Преимущественное право на получение такого з/у имеют граждане, проживающие в данной местности, обладающие специальными знаниями и необходимой квалификацией. Иностранным гражданам и лицам без гражданства з/у для ведения фермерского хозяйства предоставляются только в аренду на срок до 99 лет. Существует два типа порядков предоставления земельных участков лицам пожелавшим вести крестьянское хозяйство: 1- в отношении членов с/х кооперативов и работников с/х предприятий и 2- в отношении иных граждан.