Тема 8. Договор подряда на выполнение изыскательских и проектных работ.

Договор подряда на выполнение изыскательских и проектных работ – это такое соотношение, в силу которого одна сторона (проектировщик или изыскатель) обязуется произвести изыскание или выполнить проектную разработку к определённому сроку в соответствии с полученным заказом и передать этот комплект документов в собственность заказчику, а заказчик обязуется принять результаты работы и оплатить их.

Обязанность предоставить проектно-сметную документацию лежит на заказчике.

По своей природе это договор подряда. Но в отличие от других договоров подряда результатом работ является нематериальная вещь (проектно-сметная документация). Проектно-сметная документация – это товар, который имеет свою стоимость, который может обмениваться, покупаться продаваться. Это разновидность подрядного договора, имеющего особый специфический объект. Оплата производится за сам процесс работы.

Характеристика договора:

1. консенсуальный;

2. возмездный;

3. двусторонний;

4. срочный;

5. форма договора – письменная.

Этот договор, как и другие подрядные, договоры двусторонний. Стороны договора. В качестве заказчика выступает государство или крупное предприятие, которое желает повысить свой технологический уровень. Исполнителем является гражданин или организация, которая обладает лицензией на проектную деятельность.

Изыскательские работы – изыскание на территории соответствующего земельного участка, который был бы пригоден для строительства объекта. Эти исследования заканчиваются составлением технического обоснования (ТО).

В состав проектно-сметной документации входит генеральный план (чертеж здания или сооружения в определенном масштабе, который дает представление о том, что будет построено), смета (документа, в котором произведены расчеты стоимости будущего объекта), рабочие чертежи на каждый вид работы. Выполнение работы возлагается на подрядчика.

Договор заключается в письменной форме. Никаких дополнительных требований договор не предусматривает. Носит срочный характер. Исполнитель должен выполнить работу к определенному сроку и представить результат работ.

Содержание договора.

Обязанности заказчика:

1. Заказчик должен разработать и представить исполнителю техническое задание. Если исполнитель разрабатывает задание, то заказчик должен утвердить его. Заказчик должен составить, разработать и утвердить техническое задание (в нем указывается что надо заказчику). Тогда подрядчик должен с учетом задания составлять проекты, необходимые для удовлетворения потребностей заказчика. Особой санкции за невыполнения этой обязанности не установлено. Но пока задание на проектирование не представлено заказчиком, исполнитель не приступает к работе;

2. Должен представлять информацию исполнителю;

3. Должен оказывать содействие исполнителю. Например, предоставление транспортных средств;

4. Заказчик должен принять результат работы. Документация должна быть подвергнута экспертизе. Экспертиза должна проверить правильность технических расчетов, наличия угрозы для окружающей среды, экономическую обоснованность проекта. Заказчик обязан принять документацию, когда она будет готова и когда она будет в комплексе. Все части проекта должны быть выполнены и представлены (учитывая применение системы «генерального подряда»);

5. Оплатить работу. Оплате подлежит сама работа. Риск невозможности достижения результате лежит на заказчике. Исполнитель должен выполнять работу добросовестно. Работа по выполнению работ имеет высокую стоимость.

6. Обязанность соблюдать конфиденциальность, секреты производства.

Обязанности исполнителя:

1. Обязанность выполнять работы в соответствии с техническим заданием. Однако исполнитель может отклоняться от задания, если результат работы будет достигнут. Если де работы будут недобросовестно исполняться не в соответствии с техническим заданием, заказчик может отказаться от работы.

2. Если исполнитель поймёт, что результат будет отрицательным, исполнитель должен известить об этом заказчика. Договор тогда прекращается. Заказчик принимает такой результат. Исполнителю оплачиваются только выполненные работы.

3. Исполнитель должен выполнять работу лично. Однако с согласия заказчика исполнитель может пригласить другое лицо.

4. Обязанность соблюдать конфиденциальность, служебную тайну при выполнении работ;

5. Должен выполнить все работы к указанному сроку. Однако срок

6. Обязанность выполнить работы качественно. Работы должны быть выполнены на высоком техническом уровне.

7. Передать результат. Результат может передаваться поэтапно.

Данный договор относится к венчурным (“опасным, рисковым”). 3 из 10 таких договоров не прибыльны.

Если исследования привели к какому-либо результату, который ранее не был нигде известен, такой результат представляет собой изобретение (если эта техника). Это изобретение патентуется (Роспатентом). Патент действует 20 лет.

Если по условиям договора не было предусмотрено патентоспособного результата, то исполнитель становится владельцем патента, а заказчик в свою очередь может пользоваться этим достижением бесплатно на протяжении всего действия патента. Если такое условие предусмотрено же договором, то патент будет принадлежать заказчику, тогда уже исполнитель будет использовать патент в своих целях также безвозмездно и без дополнительного разрешения патентообладателя.

Ответственность за несоблюдение обязанностей:

Ответственность исполнителя:

1. исполнитель несёт ответственность только за своё виновное поведение (вина его предполагается, он должен её опровергнуть);

2. объём ответственности: здесь ответственность возмещается только за реальный ущерб в пределах стоимости договора; прямо в договоре стороны могут указать, что будут возмещаться убытки в виде упущенной выгоды.