Тема 16. Право общей собственности

Контрольные вопросы

1. Что понимается под правом общей собственности?

2. Каковы основания возникновения права общей собствен­ности?

3. Какие субъекты гражданского правоотношения могут быть участниками общей собственности?

4. Какие виды общей собственности существуют?

5. Чем отличается долевая общая собственность от совместной общей собственности?

6. В чем состоит режим долевой общей собственности?

7. Каков режим совместной общей собственности? Кто может быть субъектом совместной общей собственности?

8. Каков режим совместной общей собственности супругов? Возможно ли взыскание по обязательствам одного из супругов обратить на имущество, находящееся в собственности обоих суп­ругов?

9. На каком праве принадлежит имущество крестьянского (фер­мерского) хозяйства его членам? По каким правилам происходит раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства? Возмо­жен ли раздел имущества при выходе одного из членов из крестьян­ского (фермерского) хозяйства?

10. Каковы должны быть размеры вкладов участников коопера­тива, созданного на базе фермерского хозяйства?

Выберите правильный вариант ответ в каждом из приведенных ниже тестов.

Тест 1

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве:

а) коллективной собственности;

б) общей собственности;

в) смешанной собственности;

г) частной собственности.

Тест 2

Общая собственность на вещь возникает при условии, что она:

а) неделима;

б) принадлежит одновременно двум или более лицам;

в) не подлежит разделу без изменения ее назначения;

г) при всех условиях, указанных в п. «б» и «в».

Тест 3

Если законом не предусмотрено образование совместной собствен­ности на имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, то общая собственность на это имущество является:

а) смешанной;

б) частной;

в) долевой;

г) личной.

Тест 4

По соглашению участников совместной собственности или по реше­нию суда на общее имущество может быть установлена:

а) частная собственность каждого лица;

б) личная собственность каждого лица;

в) смешанная собственность этих лиц;

г) долевая собственность этих лиц.

Тест 5

Отделимые улучшения общего имущества поступают в:

а) общую собственность участников;

б) совместную собственность участников;

в) собственность того из участников, который их произвел;

г) долевую собственность участников.

Тест 6

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению рас­порядиться своей долей:

а) продать;

б) подарить, завещать;

в) отдать в залог;

г) сделать все, указанное в п. «а» — «в».

Тест 7

Улучшением общего имущества является:

а) выполнение одним из сособственников за свой счет обычных обязанностей по текущему содержанию общего объекта;

б) выполнение сособственником за свой счет неотделимого улучшения без вреда для общего имущества;

в) отделимое улучшение, сделанное сособственником в своем интересе;

г) внесение несколькими сособственниками за общий счет отде­лимого улучшения общего имущества.

Тест 8

Изменятся ли доли участников общей собственности в случае, если реально выделенная часть здания в пользование сособственнику будет уничтожена пожаром?

а) сособственник лишится своей доли;

б) не изменятся;

в) доли перераспределятся по соглашению участников;

г) изменятся, но станут прежними после восстановления здания.

Тест 9

Спор сособственников об использовании общего имущества решает­ся судом, который устанавливает порядок:

а) владения, пользования и распоряжения общим имуществом;

б) пользования и распоряжения общим имуществом;

в) владения и распоряжения общим имуществом;

г) владения и пользования общим имуществом.

Тест 10

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется:

а) по согласию всех сособственников;

б) с согласия двух третей общего числа сособственников;

в) с согласия более половины сособственников;

г) в соответствии с решением суда.

Тест 11

При отчуждении доли по договору купли-продажи или мены посто­роннему лицу остальные сособственники имеют преимущественное пра­во покупки доли по цене:

а) установленной ими;

б) за которую она продается;

в) равной себестоимости доли в общем имуществе;

г) приемлемой для сособственников и продавца.

Тест 12

О намерении продать свою долю продавец обязан сообщить осталь­ным участникам долевой собственности в форме:

а) устной;

б) письменной;

в) устной и впоследствии подтвержденной в письменной форме;

г) любой.

Тест 13

Продавец вправе продать свою долю в недвижимом имуществе лю­бому лицу, если сособственники не приобретут ее в течение:

а) одного месяца;

б) двух месяцев;

в) трех месяцев;

г) шести месяцев.

Тест 14

Продавец вправе продать свою долю в движимом имуществе любо­му лицу, если сособственники не приобретут ее в течение:

а) 10 дней;

б) 15 дней;

в) 20 дней;

г) одного месяца.

Тест 15

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в судебном порядке требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя в течение:

а) одного года;

б) шести месяцев;

в) трех месяцев;

г) одного месяца.

Тест 16

Уступка преимущественного права покупки доли в общей собствен­ности:

а) не допускается;

б) допускается;

в) допускается при согласии сособственников;

г) допускается при установлении продавцом высокой цены на продаваемую долю.

Тест 17

Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента:

а) уплаты стоимости доли;

б) заключения договора;

в) передачи ее приобретателю;

г) государственной регистрации договора.

Тест 18

Выплата компенсации доли участнику долевой собственности ос­тальными собственниками вместо выдела ее в натуре допускается:

а) при наличии решения суда;

б) при взаимном согласии участников и лица, требующего выде­ла своей доли из общего имущества;

в) с его согласия;

г) с согласия всех участников.

Тест 19

Участники совместной собственности сообща:

а) владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом;

б) владеют и распоряжаются общим имуществом;

в) пользуются и распоряжаются общим имуществом;

г) владеют и пользуются общим имуществом.

Тест 20

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственно­сти, осуществляется:

а) по согласию всех участников;

б) с согласия двух третей участников;

в) с согласия более половины участников;

г) в соответствии с решением суда.

Тест 21

Сделка, совершенная одним из участников без соответствующих полномочий, по распоряжению общим имуществом может быть при­знана недействительной только в случае, если другая сторона:

а) не знала и не должна была знать об этом;

б) знала или заведомо должна была знать об этом;

в) не знала и не догадывалась об этом;

г) не знала об этом и не сообщила остальным участникам о сво­ем намерении заключить сделку.

Тест 22

Кредитор вправе требовать продажи должником своей доли ос­тальным участникам общей собственности, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга по цене:

а) равной себестоимости доли в общем имуществе;

б) установленной участниками общей собственности;

в) соразмерной рыночной стоимости этой доли;

г) приемлемой для сособственников, должника и кредитора.

Тест 23

Имущество, нажитое супругами во время брака, является:

а) собственностью того супруга, на чьи денежные средства оно приобретено;

б) их совместной собственностью;

в) собственностью их детей;

г) совместной собственностью не только супругов, но и их детей.

Тест 24

Право на общее имущество супругов принадлежит также:

а) родителям супругов, если они живут вместе с ними;

б) совершеннолетним детям;

в) супругу, который в период брака осуществлял ведение домаш­него хозяйства и уход за детьми;

г) всем членам семьи, живущим вместе с супругами.

Тест 25

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется с согласия:

а) родителей супругов;

б) детей супругов;

в) всех членов семьи;

г) обоих супругов.

Тест 26

Для совершения одним из супругов сделки, требующей нотариаль­ного удостоверения, требуется полунить согласие другого супруга в форме:

а) устной;

б) письменной;

в) нотариальной;

г) любой.

Тест 27

Срок исковой давности на признание недействительной сделки с не­движимостью одним из супругов без нотариально удостоверенного со­гласия другого супруга составляет:

а) десять лет;

б) три года;

в) один год;

г) неограничен.

Тест 28

Имущество, полученное во время брака в дар, в порядке наследова­ния одним из супругов, является собственностью:

а) всех членов семьи;

б) супругов и их совершеннолетних детей;

в) одаренного, наследника;

г) обоих супругов.

Тест 29

В случае спора раздел общего имущества, а также определение до­лей супругов в этом имуществе производится:

а) прокурором;

б) арбитражным судом;

в) народным судом;

г) третейским судом.

Тест 30

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания, при прекращении семейных отно­шений:

а) собственностью супругов и их совершеннолетних детей;

б) собственностью всех членов семьи;

в) совместной собственностью супругов;

г) собственностью каждого из супругов.

Тест 31

К требованиям супругов о разделе их общего имущества, в случае расторжения брака, применяется срок исковой давности:

а) неограниченный;

б) равный 10 годам;

в) равный трем годам;

г) равный одному году.

Тест 32

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными:

а) при условии равенства вкладов супругов в общее имущество;

б) если иное не предусмотрено договором между супругами;

в) независимо от того, что один из супругов расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи;

г) независимо от того, что один из супругов не получал доходов по неуважительным причинам.

Тест 33

Вклады, внесенные супругами на имя их общих несовершеннолетних детей, при разделе общего имущества супругов:

а) компенсируются тому из супругов, с кем не будут проживать Дети;

б) делятся между супругами и детьми;

в) делятся между супругами;

г) принадлежат этим детям.

Тест 34

Земельный участок и средства производства, принадлежащие кре­стьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе из него одного из его членов, разделу:

а) подлежат при согласии всех членов этого хозяйства;

б) подлежат по требованию выходящего из этого хозяйства его члена;

в) не подлежат;

г) подлежат.

Тест 35

Выплата денежной компенсации доли вышедшему из крестьянского (фермерского) хозяйства его члену осуществляется:

а) безусловно;

б) лишь с согласия членов хозяйства;

в) при взаимном согласии оставшихся членов хозяйства и вы­шедшего члена;

г) лишь при наличии соответствующего решения суда.