- •1. Введение
- •2. Организационно-методические указания
- •3. Требования к уровню освоения студентами содержания дисциплины
- •3. Тематический план учебной дисциплины для студентов очно-заочного отделения
- •3. Тематический план учебной дисциплины
- •Для студентов очно-заочного отделения
- •Тематический план учебной дисциплины для студентов заочного отделения
- •4. Содержание разделов дисциплины
- •Тема 1. Понятие, предмет, метод и принципы жилищного права;
- •Тема 2. Жилищное и гражданское законодательство.
- •Тема 3 Объекты жилищных прав. Жилищный фонд и его виды.
- •Тема 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения. Сохранность жилищного фонда
- •Тема 5. Безвозмездное предоставление жилья – социальный найм.
- •Тема 6. Специализированный жилищный фонд.
- •Тема 7. Предоставление жилого помещения за счет бюджетных средств
- •Тема 8. Приобретение права собственности (приватизация) и другие способы приобретения вещных прав
- •Тема 9 Жилое помещение по договору социального найма
- •Тема 10. Договор социального найма жилого помещения
- •Тема 11. Плата за содержание и ремонт жилого дома, коммунальные услуги.
- •Тема 12. Прекращение права на жилое помещение.
- •Тема13. Жилищные общественные формирования:
- •Тема 14. Новые формы по управление многоквартирных жилых многоквартирных домов.
- •Тема 15. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
- •5. Примерная тематика контрольных работ
- •6. Рекомендации к выполнению контрольных работ
- •6.1. Подготовка контрольной работы
- •6.2. Оформление контрольной работы
- •7. Вопросы для экзамена по жилищному праву
- •8. Учебно – методическое обеспечение дисциплины
- •8.1. Нормативные правовые акты:
Тема 7. Предоставление жилого помещения за счет бюджетных средств
Требования к знаниям:
Знать основания и порядок предоставление жилых помещений категории лиц жилого помещения за счет бюджетных средств: жилищные сертификаты, субсидии. Предоставление жилых помещений военнослужащим; лицам пострадавших от чрезвычайных ситуаций; лицам признанных вынужденных переселенцам.
Тема 8. Приобретение права собственности (приватизация) и другие способы приобретения вещных прав
на жилое помещение.
Требования к знаниям:
Усвоить требования жилищного законодательства о собственности. Процедура возникновения и реализация права собственности на жилье - приватизация жилья, наследство. Общая и долевая собственность жилого помещения, переход доли в праве общей собственности. Правовое обеспечение перехода права собственности на жилое помещение. Несовершеннолетние граждане и их право собственности на жилое помещение. Обязательная роль и значение органов опеки и попечительства по защите вещных прав на жилье несовершеннолетних. Юридическая судьба права собственности.
Тема 9 Жилое помещение по договору социального найма
Раскрыть основания и порядок признания граждан нуждающимися в предоставлении или улучшении жилищных условий. Порядок предоставлении дополнительной жилой площади. Порядок отбора и учета лиц, нуждающихся в предоставлении или улучшении жилищных условий. Предоставление жилья в государственном или муниципальном жилищном фонде. Социальная и учетная нормы площади жилого помещения.
Принятие на учет гражданина в качестве малоимущего и нуждающегося в жилом помещении. Распределение (учет) категорий лиц на предоставление жилья. Документы для рассмотрения вопроса о признании, предоставления жилья по найму. Медицинские заболевания и иные обстоятельства влияющие на рассмотрение расселение проживающих на одной жилой площади.
Порядок предоставления гражданам жилых помещений и требования, предъявляемые к жилым помещениям. Предоставление освободившихся изолированных жилых помещений в коммунальной квартире .
Отказ в принятии гражданина на учет в результате умышленного ухудшения жилищных условий гражданином
Тема 10. Договор социального найма жилого помещения
Раскрыть договор социального найма жилого помещения, как норму права, как обязательство. Место договора социального найма жилого помещение в жилищном праве. Порядок и основание заключение договора социального найма. Пользование жилыми помещениями по договору социального найма
Существенные условия по договору социального найма жилого помещения.
Предмет договора социального найма жилого помещения и его содержание.
Права и обязанности нанимателя. Ответственность сторон по договору социального найма. Социальный найм и социальный поднайм, их отличительные черты и условия. Основание и порядок прекращение отношений по договору социального найма.
Тема 11. Плата за содержание и ремонт жилого дома, коммунальные услуги.
Требования к знаниям:
Раскрыть правовые требования и структуру платы за оказание услуг, за содержание и ремонт жилого помещения. дома. Социальные гарантии (субсидии) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги малоимущим гражданам. Меры по предупреждению правонарушений в сфере оплаты за жилое помещение.