Что нужно учитывать при изготовлении фундаментов?:
Фундамент наиважнейшая составляющая любого строения. От него во многом зависит капитальность и надежность дома.Большинство проблем, связанных с неверным подбором материалов и нарушением технологии работ при устройстве фундамента, проявляются после окончания строительства коттеджа, а то и спустя несколько лет, в некоторых случаях последствия даже не подлежат устранению. Вот несколько ключевых моментов при закладке фундамента:
В начале необходимо точно знать: какова несущая способность грунта, на котором предполагается строительство загородного дома. Этот параметр позволяет оценить проседание фундамента под весом конструкции дома вместе с мебелью, снегом и.д., что позволит не только исключить риск разрушения фундамента, но и избежать бестолковых трат на нулевой цикл. Необходимо выполнить расчет фундамента, таким образом, чтоб просадка была равномерной и не превышала установленную нормативами величину, а затраты на фундамент были минимальными.
Далее необходимо учесть: глубину промерзания грунта в районе строительства загородного коттеджа. Принципиальное значение для расчета фундамента имеет соотношение глубины промерзания грунта и уровня грунтовых вод. Оптимальные условия - когда глубина промерзания грунта выше уровня грунтовых вод. Строительство фундамента без учета данных исследований грунта может привести к плачевным результатам. Таким как - перекошенное крыльцо, плохо открывающиеся двери и окна, трещины в стенах, сырость в помещениях.
Следующий момент: возможные ошибки при подготовке основания. Досыпка земли излишнего заглубления котлована или траншеи может привести к неравномерной осадке и деформации фундамента под воздействием сил пучения, а в дальнейшем к перекосу и разрушению стен. Для того, что бы избежать этих последствий необходимо рассчитывать, исходя из свойств грунта и характеристик строящегося коттеджа.
Еще одним важным фактором, при закладке фундамента загородного дома, является технология заливки бетона. Несоблюдение температурных и влажностных условий застывания бетона приведет к уменьшению прочности и водонепроницаемости бетона. Поэтому при укладке бетона необходимо строго соблюдать условия сохранения бетона. Хорошими условиями для отвердевания бетонов считается температура 20±5 0С и влажность воздуха выше 90%. Также необходимо знать, что бетонную смесь нельзя разбавлять водой, после того как она приготовлена и привезена на строительную площадку загородного коттеджа. Иначе это может привести к уменьшению прочности и водонепроницаемости состава, увеличение степени его сжатия после высыхания. Сочетание большого количества воды и неправильных условий отвердевания бетона может стать причиной очень низкой его прочности. Чтобы не возникало подобных проблем лучше заливать бетон с нескольких точек для равномерного его распределения по всей площади. Самая распространенная ошибка технологии укладки бетона связана с образованием в конструкции фундамента так называемых холодных швов. Их образование приводит к появлению трещин по швам при нагрузках на фундамент, которые приводят к потере его прочности, снижению морозостойкости и водонепроницаемости. Для уменьшения риска возникновения холодных швов - придают шероховатость поверхности предыдущего слоя, а затем заливают и уплотняют при помощи вибрационного уплотнителя следующий слой, следят за отсутствием частиц строительного мусора и грунта на предыдущем слое.
Основным моментом является конструкция фундамента. Иногда строители сокращают размеры фундаментных блоков и стен, пытаясь сократить расходы на бетон. В других случаях толщина плиты может быть непреднамеренно сокращена до размеров, меньших, чем требуемый минимум. Это приводит к уменьшению несущей способности фундамента, выражающейся в трещинах и деформации основания. Поэтому необходимо соблюдать проектные параметры толщины стен и фундаментных блоков. Арматура как составляющая часть большинства фундаментных конструкций не только придает им прочность. но и может связывать между собой отдельные их элементы, благодаря чему достигается устойчивость всего строения. Если арматура не отвечает требованиям проекта или неправильно расположена внутри конструкции фундамента, то это приводит к уменьшению несущей способности фундамента.
Также следует обратить внимание на заделку и герметизацию стыков конструкций фундамента.Необработанные уплотнителем стыки между плитами фундамента и отверстия от снятых форм, приведут к протечке воды сквозь фундамент, что его разрушит. Следовательно, все отверстия и углубления должны быть загерметизированы.
При эксплуатации загородного дома часто происходит потеря тепла и появляются дополнительные затраты на отопление. Это происходит из-за несоблюдения технологии утепления фундамента. Чтобы избежать подобных проблем утепление должно выступать по периметру за габариты фундамента, торец плиты также должен быть утеплен.
При отсутствии уклона или малом уклоне грунта от стен фундамента увеличивается нагрузка на гидроизоляцию, а при ее отсутствии - разрушается фундамент. Необходимо во время засыпки грунта уклон от фундаментных стен делать большим - 10% на первых двух метрах от стены, т.к. после осадки грунта он должен быть около 2%. Расположение здания без учета рельефа местности также может разрушить фундамент. Поэтому на участке, находящемся на склоне, располагать здание под углом к склону так, чтоб оно не препятствовало естественному сходу дождевой воды, либо так, чтобы вода стекала от центра к углам.