![](/user_photo/2706_HbeT2.jpg)
- •1. Система органов нотариата в рф
- •2. История нотариата
- •3. Деятельность нотариусов
- •5. Лицензирование нотариальной деятельности
- •6. Квалификационный экзамен
- •7. Стажировка лица, желающего заняться нотариальной деятельностью
- •8. Порядок учреждения и ликвидации должности нотариуса
- •9. Наделение нотариуса полномочиями и прекращение его полномочий
- •10. Права и обязанности нотариуса
- •11. Гарантии нотариальной деятельности
- •12. Правила совершения нотариальных действий
- •13. Лица, имеющие право совершать нотариальные действия
- •14. Должность стажера нотариальной конторы, помощника нотариуса. Лицо, замещающее временно отсутствующего нотариуса
- •15. Нотариальная палата. Ее полномочия и органы
- •16. Контроль за деятельностью нотариусов
- •17. Ответственность нотариуса
- •18. Нотариальные действия, совершаемые нотариусами, занимающимися частной практикой, и нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах
- •19. Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами органов исполнительной власти и должностными лицами консульских учреждений
- •20. Порядок совершения нотариальных действий
- •21. Место совершения нотариальных действий
- •22. Требования, предъявляемые к лицам, участвующим в совершении нотариального действия
- •23. Основания и сроки отложения и приостановления совершения нотариального действия. Ограничение права совершения нотариальных действий
- •24. Нотариальное делопроизводство
- •25. Жалобы на нотариальные действия или на отказ в их совершении
- •26. Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке
- •27. Договоры отчуждения и залога имущества, подлежащего регистрации
- •28. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
- •29. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них
- •30. Удостоверение факта нахождения гражданина в живых. Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте
- •31. Передача заявлений физических и юридических лиц
- •32. Взыскание денежных сумм или истребование имущества от должника
- •33. Перечень документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке
- •34. Условия совершения исполнительной надписи
- •35. Порядок оформления протестов векселя. Протест векселя в неплатеже
- •36. Порядок предъявления чеков к платежу и удостоверение неоплаты чеков
- •37. Принятие на хранение документов
- •38. Совершение морских протестов
- •39. Обеспечение доказательств
- •40. Порядок применения норм иностранного права
- •41. Взаимоотношения нотариуса с органами юстиции иностранных государств
- •42. Наследственное имущество
- •43. Охрана наследственного имущества
- •44. Опись наследственного имущества
- •45. Управление наследственным имуществом
- •46. Возмещение расходов на охрану наследства и управление им
- •47. Время и место открытия наследства
- •48. Наследование по завещанию
- •49. Форма и порядок совершения завещания
- •50. Нотариально удостоверенное завещание
- •51. Завещание в чрезвычайных обстоятельствах
- •52. Недействительность, отмена и изменение завещания
- •53. Исполнение завещания
- •54. Завещательный отказ
- •55. Завещательное возложение, недостойные наследники
- •56. Наследование по закону
- •57. Наследование усыновленными, усыновителями и нетрудоспособными иждивенцами наследодателя
- •58. Принятие наследства
- •59. Срок принятия наследства
- •60. Отказ от наследства
- •61. Свидетельство о праве на наследство
- •62. Раздел наследства
- •63. Ответственность наследников по долгам наследодателя
- •64. Функции в отношении наследства на территории снг
- •65. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
- •66. Наследование прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах, производственных и потребительских кооперативах. Наследование предприятия
- •67. Наследование вещей, ограниченно оборотоспособных. Наследование земельных участков
- •68. Наследование государственных наград, почетных и памятных знаков
- •69. Выплата денежных средств со счетов умерших завещателей
- •70. Налог на имущество, переходящее в порядке наследования
- •71. Льготы по налогу на имущество, переходящему в порядке наследования
- •72. Наследование выморочного имущества
- •73. Право на обязательную долю в наследстве
- •74. Недостойные наследники
- •75. Возврат имущества
- •76. Порядок возврата незаконно конфискованного имущества
- •77. Особенности налогового учета нотариусов
- •78. Оплата нотариальных действий и других услуг, оказываемых нотариусами
- •79. Доли наследников в завещанном имуществе
- •80. Наследование авторского права
- •81. Оформление полномочий представителя
- •82. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу и по договору пожизненного содержания с иждивением
- •83. Наследование пая жилищного кооператива
- •84. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения
- •85. Наследование постоянной ренты
- •86. Мировой опыт организации нотариального дела
- •87. Организационные принципы деятельности нотариальных контор и нотариальных палат
- •88. Нотариальный тариф
- •89. Основной закон, регулирующий деятельность нотариусов
- •90. Проблемы современного нотариата
- •1. Система органов нотариата в рф
26. Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке
Нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством РФ и республик в составе РФ установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариус может удостоверять и другие сделки.
Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем проставления на документе удостоверительной надписи нотариусом либо лицом, уполномоченным совершать подобное нотариальное действие. Документ, посредством которого оформляется сделка, должен отражать содержание данной сделки и подписывается лицом (лицами), совершающим сделку, или представителем этого лица (лиц), уполномоченным на совершение подобных действий в установленном законом порядке. Законодательством РФ, иными правовыми актами либо соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования к документу и предусматриваться последствия несоблюдения таких требований.
Если гражданин вследствие физических недостатков, болезни или по каким-либо другим причинам не может собственноручно расписаться, то по его поручению, в его присутствии и в присутствии нотариуса сделку, заявление и иной документ может подписать другой гражданин с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан обратившимся собственноручно.
Если обратившийся к нотариусу гражданин неграмотный или слепой, нотариус должен прочитать ему документ, о чем на документе делается отметка. Для неграмотных глухих, немых или глухонемых приглашается грамотное лицо, которое может объясниться с ними и удостоверить своей подписью, что содержание сделки, заявления или иного документа соответствует воле участвующего в ней лица.
Законодательством РФ предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение сделок в следующих случаях:
– завещания;
– доверенности на совершение сделок, требующие нотариального удостоверения;
– доверенности, выдаваемые в порядке передоверия;
– договоры об ипотеке;
– договоры о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен;
– уступка требования и перевод долга, основанные на сделке, совершенной нотариально;
– договоры ренты.
Нотариально может быть удостоверен любой другой договор по желанию сторон, участвующих в сделке, если это не противоречит законодательству РФ.
Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям законодательства РФ.
При выяснении дееспособности и правоспособности сторон, участвующих в сделке, нотариус обязан затребовать документы, удостоверяющие личность или учредительные документы юридического лица. Полномочия представителя проверяются по выданной на имя представителя доверенности. Сделки от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, а также от имени граждан, признанных судом недееспособными, совершают их родители (опекуны); сделки от имени несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, а также от имени граждан, признанных судом ограниченно дееспособными, совершают их родители (попечители).