Порядок признания сделки недействительной.

Порядок признания сделки недействительной зависит от того, является ли эта сделка оспоримой или ничтожной.

Оспоримая сделка	Ничтожная сделка
1. Оспоримой является сделка только в силу прямого указания закона. 2. Оспоримость сделки означает доказывание какого-либо факта, имеющего значение для действительности сделки. 3. Требуется идти в суд для признания сделки недействительной. 4. Пока такая сделка не оспорена, она обладает всеми свойствами действительной сделки.	1. Такая сделка недействительна изначально. 2. Не требуется судебного установления этого факта. 3. В суд необходимо обращаться для применения санкций к виновным.

Тема 6. Представительство. Методические материалы

Под представительством понимается совершение одним лицом, представителем, в пределах имеющихся у него полномочий сделок и иных юридических действий от имени и в интересах другого лица, представляемого.

Субъекты представительства.

В отношениях представительства принято различать трех субъектов:

1. представляемого;

2. представителя (Во-первых, представители — граждане должны обладать, как правило, полной дееспособностью. Во-вторых, юридические лица могут принимать на себя функции представителей, если это не расходится с теми целями и задачами, которые указаны в их учредительных документах. В-третьих, законодательство содержит ряд прямых запретов в отношении выполнения представительских функций некоторыми субъектами гражданского права)

и

третье лицо (то лицо с которым у представляемого возникает правовая связь благодаря действиям представителя).

Правовые связи при представительстве имеют сложную структуру и складываются из трех следующих отношений:

1) между представляемым и представителем;

2) между представителем и третьим лицом;

3) между представляемым и третьим лицом.

Полномочия представителя.

Возникновение у представителя необходимого полномочия закон связывает прежде всего с волеизъявлением представляемого, а также с другими юридическими фактами, специально указанными в законе. Согласно ст. 182 ГК полномочия представителя могут основываться на доверенности, административном акте или законе. Объем и характер полномочий представителя, а также условия их осуществления прямо зависят от лежащих в основе представительства юридических фактов. Соответственно различаются и сами виды представительства:

а) представительство, основанное на административном акте;

б) представительство, основанное на законе;

в) представительство, основанное на договоре.

Если стороной такого договора становится лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательства, возникает так называемое коммерческое представительство (ст. 184 ГК). Данный вид представительства имеет ряд существенных особенностей по сравнению с обычным, некоммерческим представительством.

1.коммерческому представителю разрешено быть одновременно представителем разных сторон в сделке. Это допускается тогда, когда обе стороны согласны с таким представительством либо когда оно прямо предусмотрено законом. Коммерческий представитель при этом обязан исполнять данное ему поручение с заботливостью обычного предпринимателя.

2.Полномочия коммерческого представителя должны быть прямо отражены в договоре, который заключается в письменной форме, либо указаны в выдаваемой ему доверенности. В тех случаях, когда коммерческий представитель одновременно выступает от имени разных сторон в сделке, он вправе требовать уплаты обусловленного вознаграждения и возмещения понесенных им при исполнении поручения издержек от сторон договора в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами (ч. 1 ст. 185 ГК).

Требования, предъявляемые к доверенности.

1. должна соответствовать всем требованиям, предъявляемым к сделкам законом.

2. доверенность должна быть специальным образом оформлена. Закон определяет доверенность как письменный документ, вне которого доверенности не существует. По общему правилу, для действительности доверенности достаточно того, чтобы она была облечена в простую письменную форму.

3.Доверенность является сугубо срочной сделкой. Максимальный срок ее действия в соответствии со ст. 186 ГК составляет три года. Если в доверенности срок ее действия не указан, она сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения. Исключение составляет нотариально удостоверенная доверенность, выданная для совершения действий за границей, которая сохраняет силу до ее отмены, если в самой доверенности не содержится указаний о конкретном сроке ее действия. В любом случае в доверенности должна содержаться дата ее совершения, без которой доверенность признается недействительной.

4.Доверенность является именным документом. Это означает, что в доверенности должно быть указано лицо, которому она выдана, а также лицо, которое составило доверенность.

Передоверие. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершить те действия, на которые оно уполномочено. Вместе с тем при наличии определенных условий представитель может возложить выполнение этих действий на другое лицо в порядке передоверия.

Условия передоверия:

В соответствии со ст. 187 ГК это возможно, если,

1.представитель прямо уполномочен на это доверенностью

2.представитель вынужден к этому силой обстоятельств для охраны интересов представляемого. По смыслу закона представляемый может в любой момент разрешить передоверие, наделив представителя соответствующим полномочием на основании его запроса или по собственной инициативе (например, в письме, телеграмме и т.д.).