IV. Рекомендуемые источники

Нормативно-правовые документы:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 2) : федер. закон от 26.01.1996 № 14-ФЗ : в ред. от 17.07.2009. – Режим доступа : СПС «Консультант Плюс».

2. О финансовой аренде (лизинге) : федер. закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ : в ред. от 26.07.2006. – Режим доступа : СПС «Консультант Плюс».

Основная литература:

(см. соответствующий раздел к теме 1.1)

Дополнительная литература:

1. Вавилин, Е. В. Аренда транспортных средств. Правовые аспекты / Е. В. Вавилин. - М., 2005.

2. Договоры в предпринимательской деятельности / Отв. ред. Е. А. Павлодский, Т. Л. Левшина. – М., 2008.

3. Иванов, А. А. Договор финансовой аренды (лизинга) : учебно-практическое пособие / А. А. Иванов. – М., 2001.

4. Новоселова, Л. Судьба прав арендатора (нанимателя) имущества, проданного в результате обращения на него взыскания в судебном порядке / Л. Новоселова // Хозяйство и право. – 2005. - № 11.

V. Контрольные вопросы для самопроверки

1. Что понимается под договором аренды?

2. Назовите юридические характеристики договора аренды?

3. Что может быть предметом договора аренды?

4. Каковы особенности содержания договора аренды?

5. Каковы основания прекращения договора?

6. Какие разновидности договора аренды вам известны?

7. Что представляет собой финансовая аренда (лизинг) как особая разновидность аренды?

Тема 4.4. Договор подряда

1. Задания для самостоятельной работы

1. Сравните договор подряда и трудовой договор. Сходства и различия представьте в виде таблицы.

2. Составьте схему обязательств подрядного типа, укажите их основные черты.

3. *Письменно охарактеризуйте основные права и обязанности сторон договора подряда.

4. Проведите сравнительный анализ норм § 2 гл. 37 ГК РФ и главы 3 Закона РФ «О защите прав потребителей» и определите, какие дополнительные права и гарантии предоставляются заказчику по договору бытового подряда.

5. Подберите (распечатайте) договор строительного подряда (воспользуйтесь современными информационными ресурсами: справочно-правовые системы «Консультант Плюс», «Гарант» и Интернет) и сопоставьте его положения с нормами § 3 главы 37 ГК РФ.

II. План семинарского занятия

(форма обучения: очная и заочная на базе среднего образования)

1. Договор подряда: понятие, виды, общие положения.

2. Договор бытового подряда.

3. Договор строительного подряда.

III. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому занятию

Изучение темы необходимо начинать с прочтения лекционного материала, выделив положения, вызывающие наибольшее затруднение. Внимательно изучите соответствующие главы учебников из списка основной литературы. В качестве дополнительных источников подготовки используйте материалы периодической печати (смотрите список дополнительной литературы).

Договор подряда является двусторонним, консенсуальным и возмездным. В отличие от возмездных договоров о передаче имущества в собственность (иное вещное право) или пользование договор подряда, с одной стороны, регулирует процесс производительной деятельности, сопровождающейся созданием определенного овеществленного результата. Согласно п. 1 ст. 703 ГК договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы. Следовательно, интерес заказчика в договоре подряда состоит в получении новой вещи, изготовленной подрядчиком как стороной в данном договоре, или в улучшении качества и иных потребительских свойств уже существующей вещи.

С другой стороны изготовление, переработка (обработка) вещи или выполнение какой-либо иной работы должны сопровождаться передачей ее результата заказчику. В соответствии с п. 2 ст. 703 ГК по договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик наряду с передачей новой вещи передает также права на нее заказчику. В иных случаях подрядчик должен передать заказчику результат выполненной работы, который не выражен в новой вещи, но является вещественным. В связи с этим передаваемый подрядчиком заказчику результат не обязательно должен представлять собой движимую или недвижимую вещь.

Еще одним важным отличием договора подряда от возмездных договоров о передаче имущества в собственность (иное вещное право) или пользование является то, что его предметом всегда выступают при изготовлении – индивидуально-определенные вещи, а при переработке (обработке) или выполнении иной работы – конкретный овеществленный результат в отношении индивидуально-определенных вещей. Необходимость создания новых индивидуально-определенных вещей или изменения их потребительских свойств предполагает осуществление подрядных работ по заданию заказчика. Согласно п. 1 ст. 715 и п. 3 ст. 703 ГК заказчик имеет право в любое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь, однако, в его деятельность. В свою очередь, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика, если иное не предусмотрено договором.

Договор подряда также отличается от договоров об оказании услуг, хотя к отдельным их видам могут субсидиарно применяться правовые нормы о договоре подряда. Например, согласно ст. 783 ГК общие положения о подряде (ст. 702-729 ГК) и положения о бытовом подряде (ст. 703-739 ГК) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит ст. 779-782 ГК, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Основным отличием договора подряда от договоров об оказании услуг является результат выполненных работ, имеющий овеществленную форму. В договорах об оказании услуг деятельность исполнителя и ее результат не имеют вещественного содержания и неотделимы от его личности, будь то концерт выдающегося музыканта, деятельность поверенного или перевозка груза.

Сторонами договора подряда являются заказчик и подрядчик. ГК не устанавливает каких-либо ограничений для отдельных субъектов гражданского права на участие в подрядных отношениях, как со стороны подрядчика, так и со стороны заказчика, ориентируясь на общие правила об участии граждан и юридических лиц в гражданском обороте.

Подрядчик не вправе использовать генеральный подряд, если из закона или договора подряда вытекает его обязанность выполнить работу лично. Поэтому подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение указанных требований, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

Сущность принципа генерального подряда состоит в том, что генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком, поскольку обязательствами по договору подряда связаны только заказчик и генеральный подрядчик. В свою очередь, генеральный подрядчик несет перед субподрядчиком ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда, так как сам связан обязательствами по субподрядному договору только с субподрядчиком. В данном случае имеет место ответственность генерального подрядчика за действия третьих лиц. В связи с этим заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком, если, конечно, иное не предусмотрено законом или договором. Генеральный подрядчик, понесший ответственность за действия третьих лиц в соответствии с принципом генерального подряда, вправе прибегнуть к регрессной ответственности, т.е. взыскать возникшие у него убытки с третьего лица, чьими действиями они были причинены.

Вместе с тем с согласия генерального подрядчика заказчик может заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами (прямые договоры).

Цена работы (смета) по договору подряда может быть приблизительной или твердой.

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик вправе требовать увеличения установленной в договоре подряда как приблизительной, так и твердой цены (сметы). В случае отказа заказчика выполнить это требование он имеет право расторгнуть договор в соответствии со ст. 451 ГК.

Важным условием договора подряда является срок. В соответствии со ст. 708 ГК в договоре подряда должны указываться начальный и конечный сроки выполнения работы. Однако по соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы, т.е. промежуточные сроки. Изменение указанных в договоре подряда начального, конечного и промежуточных сроков выполнения работы возможно в случаях и порядке, предусмотренных договором.

Вместе с тем срок, как и цена, не является существенным условием договора подряда. Отсутствие в договоре подряда срока выполнения работ восполняется правилами, установленными п. 2 ст. 314 ГК. В соответствии с этими правилами обязательство, срок исполнения которого не предусмотрен и не может быть определен, должно быть исполнено в разумный срок после его возникновения. Если обязательство не исполнено в разумный срок, то оно должно быть исполнено в течение 7 дней со дня предъявления требования кредитора о его исполнении.

В теории гражданского права договоры подряда классифицируются по различным основаниям.

Во-первых, в зависимости от характера выполняемых по заданию заказчика работ можно выделить следующие виды договоров подряда (п. 1 ст. 703 ГК РФ):

а) договоры подряда, заключаемые на изготовление вещи (например, изготовление из лома драгоценного металла ювелирного изделия);

б) договоры подряда, заключаемые на переработку (обработку) вещи (например, замена кузова автомобиля);

в) договоры подряда, заключаемые на выполнение другой работы, результат которой овеществлен (например, разработка программы для ЭВМ и баз данных).

Во-вторых, в зависимости от того, для удовлетворения каких потребностей заключаются договоры подряда, последние можно подразделить на:

а) договоры, предназначенные для удовлетворения личных потребностей физических и юридических лиц (например, бытовой подряд);

б) договоры, предназначенные для удовлетворения потребностей Российской Федерации или субъекта российской Федерации (ст. 763 ГК РФ).

Анализ главы 37 Гражданского кодекса РФ позволяет выделить следующие виды подряда:

• бытовой подряд (ст. 730-739 ГК РФ);

• строительный подряд (ст. 740-757 ГК РФ);

• подряд на выполнение проектных и изыскательских работ (ст. 758-762 ГК РФ);

• подрядные работы для государственных нужд (ст. 763-768 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 702 ГК РФ к отдельным видам договора подряда общие положения о подряде, предусмотренные § 1 главы 37 ГК РФ, применяются, если иное не установлено специальными правилами об этих видах договоров.