- •5. Система земельного права как отрасли права, науки и учебной дисциплины.
- •6. Метод правового регулирования земельных отношений.
- •7. Принципы земельного права
- •10. Современное земельное законодательство рф.
- •11. Понятие и общая характеристика прав собственности на землю.
- •15. Государственная собственность на землю.
- •20. Понятие, виды и форма сделок с земельными участками.
- •21. Особенности купли-продажи земельных участков
- •23. Обмен и дарение земельных участков.
- •24. Наследование земельных участков
- •26. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ним.
- •28. Пожизненное наследуемое владение
- •29. Постоянное (бессрочное) пользование
- •31. Право безвозмездного срочного пользования
- •34. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством.
- •35. Условия и порядок изъятия (в том числе путем выкупа земельных участков).
- •36. Использование земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению.
- •38. Понятие и виды платы за землю.
- •39. Кадастровая стоимость земельного участка
- •41. Земельный налог как основная форма платы за землю
- •42. Арендная плата за землю
- •47. Понятие и порядок ведения государственного земельного кадастра.
- •49.Контроль за использованием и охраной земель
- •52. Понятие, цели и задачи правовой охраны земель.
- •53. Содержание правовой охраны земель.
- •66. Правовой режим земельных участков, предоставленных для сенокошения и выпаса скота.
- •68. Понятие, состав земель поселений и общая характеристика их правового режима.
- •70. Понятие, состав земель промышленности и общая характеристика их правового режима.
- •71. Особенности правового режима земель транспорта.
- •72. Особенности правового режима земель связи, радиовещания, телевидения и информатики.
- •77. Особенности правового режима земель, предоставленных для разработки недр.
- •78. Понятие, состав земель лесного фонда и общая характеристика их правового режима.
- •79 Понятие земель водного фонда и общая характеристика их правового режима.
- •80. Понятие, состав земель запаса и общая характеристика их правого режима.
7. Принципы земельного права
1. Учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование земельных отношений осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей части природы.2. Приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды.3. Приоритет охраны жизни и здоровья человека.4. Участие граждан, общественных организаций и религиозных организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю.5. Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков. 6. Приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий РФ.7. Платность использования земли, согласно которому использование земли осуществляется за плату, если иное не установлено законом.8. Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями закона.9. Разграничение государственной собственности на землю на собственность РФ, субъектов РФ и муниципальных образований. 10. Дифференцированный подход к установлению правового режима земель, согласно которому при определении их режима должны учитываться природные, социальные и другие факторы.11. Сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование земельных отношений осуществляется в интересах всего общества.12. Разграничения действия норм гражданского законодательства и земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель.13. Государственное регулирование приватизации земли.
8. Понятие правового режима земель. Его единство и дифференциация. Правовой режим земель – установленный законом порядок использования земель. Единство правового режима вытекает из единого федерального земельного законодательства РФ – сюда можно отнести конституцию, федеальные законы, постановления и распоряжения президента, правительства, федерального собрания и т.д. Дифференциация правового режима складывается из различных нормативных актов субъектов федерации, органов местного самоуправления, из различий правового регулирования операций с землей и т.д.
10. Современное земельное законодательство рф.
Земельное законодательство – это система нормативных актов РФ, субъектов РФ, регулирующих земельные отношения. Земельное законодательство в соответствии со ст. 72 Конституции РФ находится в совместном ведении РФ и ее субъектов. Основу земельного законодательства составляют: Гражданский кодекс (ч. 1, 2), Водный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Налоговый кодекс (ч. 2), Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Закон о крестьянском (фермерском) хозяйстве, Закон о личном подсобном хозяйстве, Закон о землеустройстве, Закон о плате за землю, Закон об охране окружающей среды, Земельный кодекс РФ, Лесной кодекс РФ, Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения, Кодекс РФ об административных правонарушениях. Земельные отношения могут регулироваться также указами Президента РФ, которые не должны противоречить ЗК РФ, федеральным законам. Правительство РФ принимает решения, регулирующие земельные отношения, в пределах полномочий, определенных ЗК РФ, федеральными законами, а также указами Президента РФ, регулирующими земельные отношения. На основании и во исполнение ЗК РФ, федеральных законов, иных нормативных правовых актов РФ, законов субъектов РФ органы исполнительной власти субъектов РФ в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права.