- •1. Структура национальной экономики.
- •2. Понятие и черты предпринимательской деятельности
- •3. Цели функционирования предприятия.
- •4. Функции предпринимательства
- •5. Виды предпринимательской деятельности
- •6. Производственное предприятие - основа экономики
- •7. Классификация предприятий
- •8. Структура и инфраструктура предприятий
- •9. Формы специализации цехов
- •15, Основные фонды (средства) предприятия
- •16. Классификация основных фондов
- •17. Учет и оценка основных фондов
- •18. Износ основных фондов
- •19. Амортизация основных фондов
- •20. Аренда и лизинг
- •39. Источники выплаты заработной платы фзп фот
- •45.Производственная мощность предприятия
- •46. Методика расчета производственной мощности
- •47. План производства продукции
- •48. Показатели производственной программы.
- •56. Показатели рентабельности.
20. Аренда и лизинг
Объектом аренды признаются движимые и недвижимые вещи, в том числе: земельные участки, предприятия, здания, сооружения
Аренда – это договор имущественного найма о предоставлении движимого и недвижимого имущества во временное пользование за определенную плату. Договор об аренде заключается между арендодателем – собственником имущества и арендатором – получателем имущества. Арендодатель остается собственником арендуемого имущества, а арендатор является собственником
полученных в результате использования этого имущества.
Бессрочный: срок договора не определён соглашением сторон
Долгосрочный: 5-49 лет
Среднесрочный: 1-5 лет
Краткосрочный: до 1 года
Лизинг – это вид аренды, которому присуще заемные операции, это придает ему сходство с кредитом. В лизинговой сделке участвуют 3 стороны:
1. лизингодатель (арендодатель),
2. лизингополучатель (арендатор),
3. покупатель(поставщик).
Лизингодатель обязуется приобрести в собственность определённое лизингополучателем имущество у указанного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.
Существенные условия договора лизинга:
Условие о предмете лизинга;
Условие о продавце предмета лизинга или о том, что выбор продавца осуществляет лизингодатель;
Условие о сроке лизинга;
Условие о цене (размере лизинговых платежей).
В случае отсутствия данных условий в тексте договора, он будет считаться незаключённым.
39. Источники выплаты заработной платы фзп фот
Фонд оплаты труда (ФОТ) состоит из фонда заработной платы (ФЗП) и дополнительных социальных выплат работникам.
ФОНД ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ
ОПЛАТА ОТРАБОТАННОГО ВРЕМЕНИ(В ДЕНЕЖНОЙ И НАТУРАЛЬНОЙ ФОРМЕ)
Зарплата по тарифным ставкам и окладам
Зарплата по сдельным расценкам
Носящие системный характер независимо от источника выплаты стимулир. Доплаты
Надбавки к тарифным ставкам и окладам компен. Выплаты
Связанные с режимом работы и условиями труда
оплата труда лиц принятых на работу по совместительству оплата труда работников несписочного состава
2.ОПЛАТА НЕОТРАБОТАНННОГО ВРЕМЕНИ
оплата ежегодного и дополнительного отпусков
оплата учебных отпусков
плата за период повышения квалификации, переподготовки
оплата простоев по вине работника
оплата дней не выхода по болезни
3.ЕДИНОВРЕМЕННОЕ ПООБЩЕРНИЕ И ДРУГИЕ ВЫПЛАТЫ
разовые премии независимо от источников выплаты
вознаграждение по итогам работы за год
материальная помощь
денежная компенсация за неиспр. Отпуск
дополнительные выплаты при предоставлении ежегодного отпуска
ВЫПЛАТЫ НА ПИТАНИЕ, ЖИЛЬЕ, ТОПЛИВО
Стоимость бесплатного предоставления питания и продуктов
Средства на возмещение расходов по оплате жилья
Стоимость бесплатно предоставленного жилья
Оплата питания работников
К социальным выплатам относятся:
Надбавки к пенсиям, работающим в организации, единовременные пособии уходящих на пенсию
Оплата путевок Работникам и их членам семей за счет средств организации
Компенсация женщинам находившимся в частично оплачиваемом отпуске по уходу за ребенком
Выходное пособие при прекращении трудового договора
Материальная помощь отдельным работникам по семейным обстоятельствам
Оплата проезда работников и членов их семей к месту отдыха
Оплата проезда к месту работы транспортом общего пользования спец. Маршруты
Стипендия