- •3. Принципы гражданского права.
- •4. Система гражданского права.
- •8. Как действует гражданское законодательство во времени, в пространстве и по кругу лиц'.
- •В простом правоотношении, у одного участника только право, а у другого - только обязанность (например, в договоре займа). Особенности гражданских правоотношений
- •14. Регистрация актов гражданского состояния.
- •15. Гражданская правоспособность и дееспособность граждан.
- •16. Эмансипация по гражданскому праву.
- •17. Опека и попечительство.
- •18. Что индивидуализирует гражданина как субъекта гражданского права? 1. Имя гражданина, место жительства: понятие, правовое значение.
- •21. Что индивидуализирует юридическое лицо?
- •29. Порядок осуществления банкротства. Банкротство. (Несостоятельность.)
- •31. Виды юридических лиц. В зависимости от формы собственности:
- •32. Правовой статус полного товарищества.
- •33. Правовой статус товарищества на вере.
- •36. Понятие и виды акционерных обществ. Различают оао и зао.
- •42. Некоммерческая организация и ее организационно-правовые формы.
- •44. Общественная организация.
- •50. Правовой статус торгово-промышленной палаты.
- •52. Товарищество собственников жилья.
- •55. Каковы формы участия государства в гражданском обороте?
- •59. Как классифицируются ценные бумаги?
- •66. Что такое двойное складское свидетельство и простое складское свидетельство?
- •67. Что такое банковская сберегательная книжка на предъявителя?
- •73. Понятие и виды сделки.
- •74. Что понимается под основанием сделок?
- •80. Каков порядок и последствия признания сделок недействительными? Общие:
- •84. Чьи доверенности и какими лицами удостоверенные приравниваются к нотариально удостоверенным доверенностям?
- •86. Порядок прекращения доверенности.
- •97. Понятие права собственности и ее формы.
- •99. Основания и способы прекращения права собственности.
- •100. В каких случаях имущество принудительно на возмездных началах может быть изъято у частного собственника? Все способы прекращения права собственности:
- •101. Право частной собственности граждан.
- •102. Право собственности юридических лиц.
- •103. Право собственности хозяйственных товариществ.
- •105. Право собственности производственных и потребительских кооперативов.
- •106. Право собственности некоммерческих организаций.
- •107. Право публичной собственности.
- •108. Право хозяйственного ведения.
- •109. Право оперативного управления.
- •111. Право долевой собственности и его осуществление.
- •115. Каковы особенности права совместной собственности членов семьи на приватизируемое жилье?
- •117. В чем суть права пожизненного наследуемого владения земельным участком?
- •118. Понятие постоянного пользования земельным участком.
- •119. Что такое сервитута?
- •121. Средства защиты интересов собственника при прекращении права собственности по основаниям, предусмотренным в законе.
- •122. Что такое виндикационный иск?
- •123. Каковы условия удовлетворения виндикационного иска?
- •124. Как осуществляются расчеты при удовлетворении виндикационого иска?
- •126. Каковы условия удовлетворения негаторного иска?
- •127. Что такое иск о признании права собственности?
117. В чем суть права пожизненного наследуемого владения земельным участком?
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком - приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Владелец земельного участка (гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения) имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Владелец земельного участка вправе возводить на нём здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности. Владелец земельного участка может передавать его другим лицам в аренду или безвозмездное срочное пользование. Продажа, залог земельного участка и совершение его владельцем других сделок, которые влекут или могут повлечь отчуждение земельного участка, не допускаются.
Право пожизненного наследуемого владения может быть прекращено. Основанием для этого может служить:
отказ землевладельца от права на земельный участок, то есть по волеизъявлению обладателя земельного участка.
принудительные административные меры вследствие ненадлежащего использования землевладельцем земельного участка (нецелевое использование, а в случаях сельхозземель- существенное ухудшение экологической обстановки или умышленных земельных нарушений со стороны землевладельца, неуплата земельного налога и др.)- в соответствии со 54 Земельного Кодекса РФ.
118. Понятие постоянного пользования земельным участком.
Право постоянного пользования земельным участком, находящимся в гос или мун собственности, предоставляется гражданам или юр лицам на основании решения уполномоченного органа. Лицо имеет право: 1) владения и пользования участком в соответствии с законом и актом о предоставлении участка, 2) самостоятельное использования участка в целях, для которых он предоставлен, включая безвозмездные здания и сооружения для себя, которые становятся его собственностью, 3) передать, с согласия собственника, участок в аренду или безвозмездное пользование. В определённых случаях, если была сооружена недвижимость на этом участке, то она может переходить в права собственности и собственник имеет право постоянного пользования земельным участком, на котором расположено это имущество.
владелец этого вещного права не может распоряжаться участком без согласия собственника (передавать его в аренду или безвозмездное срочное пользование), хотя и может оставить в наследство
119. Что такое сервитута?
Сервитут это:
право ограниченного пользования чужим земельным участком, регулируется это право в ст.274-276;
право ограниченного пользования зданием и иным недвижимым имуществом (ст.277).
Необходимость в таком праве возникает, когда невозможно пользоваться своим правом, без ограниченного пользования другим. Заключается договор, устанавливается плата, за пользование чужим земельным участком, при этом сервитут подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.
Перечень вещных прав прямо оговорен в ст.216, но этот перечень носит примерный характер, поскольку он сопровождается оговоркой "в частности", что и даёт возможность ряду учёных расширять список вещных прав, указанных в законе
120. Понятие и гражданско-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав. Охрана экономических отношений собственности как материальной основы любого общественного строя является важнейшей задачей всякой правовой системы. Такая охрана осуществляется практически всеми отраслями права, в той или иной мере. Свои особые формы охраны данных отношений предусматривает и ГП. При этом различные нормы и институты ГП играют неодинаковую роль: одни охраняют отношения собственности путем их признания, другие обеспечивают необходимые условия реализации ВП, третьи устанавливают неблагоприятные последствия для нарушителей ВП. Поэтому различаются и понятия «охрана прав» и «защита прав». Гражданско-правовая охрана права собственности и иных ВП осуществляется с помощью всей совокупности ГПН, обеспечивающих нормальное и беспрепятственное развитие данных отношений.
Гражданско-правовая защита ПС и ИВП – более узкое понятие, применяемое только к случаям их нарушения. Она представляет собой совокупность гражданско-правовых способов (мер), которые могут быть применены к нарушителям отношений, оформляемых с помощью вещных прав. Таким образом, ЗПСиИВП является составной частью защиты ГП.
В зависимости от характера нарушения ВП и содержания предоставляемой защиты в ГП применяются различные способы, юридически обеспечивающие интересы собственника или иного субъекта ВП:
1) Вещно-правовые способы защиты применяются при непосредственном нарушении ПС или иного ОВП, имеют своим объектом только индивидуально-определенные вещи и осуществляются с помощью абсолютных исков (иски к любым нарушившим ВП 3 лицам): а) виндикационный иск (об истребовании имущества из чужого незаконного владения – «иск не владеющего вещью собственника к незаконно владеющему ею несобственнику"); б) негаторный иск («требование об устранении препятствий в осуществлении ПС, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом», например, ограничение доступа к имуществу);
2) Обязательно-правовые способы защиты ИП применяются в случае нарушения ВП косвенным способом, как последствие нарушения других, чаще всего обязательственных прав (арендатор, перевозчик, хранитель отказываются вернуть вещь собственнику или возвращают с повреждением). Такие способы носят относительный характер и могут иметь своим объектом любое имущество (включая как вещи, так и различные права).
3) Особым иском используемым обычно для защиты ПС, является требование об освобождении имущества из под ареста (об исключении имущества из описи). Арест имущества (опись и запрет им пользоваться) допускаются ГПК в качестве меры, обеспечивающей исполнение судебного решения или приговора о конфискации. Иногда в опись ошибочно включают вещи принадлежащие другим лицам, собственники которого вправе предъявить требование об освобождении этого имущества из-под ареста к должнику и к кредиторам (осужденному и государству). Это разновидность иска о признании права;
4) самостоятельную группу представляют иски к публичной власти, т.е. требования, предъявляемые к государственным органам (или ОМСУ): а) требования о полном возмещении убытков, причиненных частным лицам в результате незаконных действий (бездействия) госорганов, ОМСУ или их ДЛ, в т.ч. путем издания Н или НН (ненормативного) акта, противоречащего закону или иному НПА; б) требование о признании недействительным ННА ГО или ОМСУ, не соответствующего законы или иным НПА и нарушающего ВП или незаконно ограничивающего возможность его осуществления.
В случае когда публичная власть своими правомерными действиями ущемляет права собственников или иных субъектов ВП применяются специальные меры защиты (например, национализация, собственник должен подчиниться закону, но вправе требовать полной компенсации).