- •Инвестиции Курс лекций содержание
- •1. Организация инвестиционного процесса
- •1.1. Инвестиционный процесс и его участники
- •1.2. Экономическая сущность и виды инвестиций
- •Вопросы для самоконтроля
- •Литература
- •2. Инвестиционная деятельность, осуществляемая в виде капитальных вложений
- •2.1. Состав и структуры капитальных вложений
- •2.2. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности, осуществляемой в виде капитальных вложений
- •Осуществляемой в виде капитальных вложений.
- •2.3. Организация подрядных отношений в строительстве
- •2.4. Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой в виде капитальных вложений
- •2.4.1. Методы косвенного (экономического) регулирования
- •2.4.2. Методы прямого (административного) участия государства в инвестиционной деятельности, осуществляемой в виде капитальных вложений
- •Вопросы для самоконтроля
- •Литература
- •3. Инвестиционный проект
- •3.1. Понятие инвестиционного проекта и его виды (классификация)
- •3.2. Фазы (стадии) развития инвестиционного проекта
- •3.3. Содержание инвестиционного проекта
- •3.3.1. Бизнес-план инвестиционного проекта
- •3.3.2. Проектно-сметная документация
- •Р ис. 3.2. Организация проектно-сметных работ.
- •И определения сметной стоимости строительства.
- •Вопросы для самоконтроля
- •Литература
- •4. Методы оценки эффективности инвестиционных проектов и их критерии
- •4.1. Денежные потоки инвестиционного проекта
- •Инвестиционного проекта:
- •Элементы денежных потоков от отдельных видов деятельности, связанных с реализацией инвестиционного проекта
- •4.2. Дисконтирование денежных потоков.
- •4.3. Простые (статические) методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •4.4. Дисконтированный (динамический) метод оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Чистого дисконтированного дохода инвестиционного проекта.
- •Вопросы для самоконтроля
- •Литература
- •5. Оценка эффективности инвестиционных проектов
- •5.1. Общая схема оценки эффективности инвестиционного проекта
- •5.2. Оценка эффективности инвестиционного проекта в целом
- •Эффективности инвестиционного проекта
- •5.3. Определение состава участников инвестиционного проекта и выработка схемы его финансирования
- •5.4. Оценка эффективности участия в проекте
- •5.4.1. Общие положения
- •5.4.2. Оценка эффективности участия в проекте предприятия-проектоустроителя
- •5.4.3. Оценка эффективности проекта для акционеров
5.4.2. Оценка эффективности участия в проекте предприятия-проектоустроителя
Это самый простой, с точки зрения сложности организационно-экономического механизма реализации инвестиционного проекта, случай, поскольку предусматривает наличие одного участника данного механизма – предприятия-проектоустроителя, которое финансирует все затраты проекта за счет собственных (чистая прибыль) средств и пользуется всеми результатами его осуществления.
Нормой дисконта при расчетах критериев данной эффективности выступает уровень рентабельности основной деятельности предприятия-проектоустроителя. График финансирования проекта NCFt (см. раздел 4.4) строится, как зеркальное отображение графика изменения текущего значения величины потребности во внешнем финансировании ПФ (там же). Накопленное сальдо денежного потока от финансовой деятельности является положительной величиной, равной стоимости проекта и определяемой из условия
Обязательным условием является оценка финансового состояния предприятия-проектоустроителя, имеющая целью подтвердить его способность выполнить принимаемые на себя финансовые обязательства по проекту и оценить, насколько его реализация улучшит финансовое состояние данного предприятия.
Окончанием жизненного цикла подобного инвестиционного проекта является, чаще всего, выход его на самоокупаемость, что соответствует условию