15. Заключение договора.

Для того чтобы стороны могли достигнуть соглашения и тем самым заключить договор, необходимо, по крайней мере, чтобы одна из них сделала предложение о заключении договора, а другая —приняла это предложение. Поэтому заключение договора проходит две стадии. Первая стадия именуется офертой, а вторая — акцептом. В соответствии с этим сторона, делающая предложение заключить договор, именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение,—акцептантом. Договор считается заключенным, когда оферент получит акцепт от акцептанта.

Вместе с тем далеко не всякое предложение заключить договор приобретает силу оферты. Предложение, признаваемое офертой, в соответствии со ст. 435 ГК: а)должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор; б)должно содержать все существенные условия договора; в) должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.

Второе требование вытекает из п. 1 ст. 432 ГК, в соответствии с которым договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Если в предложении заключить договор отсутствует хотя бы одно из существенных условий, он не может быть заключен, даже если вторая сторона и согласится с таким предложением. Наконец, третье требование обусловлено тем, что в момент заключения договора должно сниматься предложение его заключить.

От вызова на оферту необходимо отличать публичную оферту. Под публичной офертой понимается предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется (п. 2 ст. 437 ГК). Акцептом признается согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение (п. 1 ст. 438 ГК). Важное значение при заключении договоров приобретает вопрос о времени и месте заключения договора. К догов-м отношениям применяется законодательство, действующее на момент его заключения на той территории, где он был заключен. Соглашение считается состоявшимся в том момент, когда оферент получил согласие акцептанта. Этот момент и признается временем заключения договора. Большое значение имеет также вопрос о начале и окончании действия договора. В соответствии со ст. 425 ГК договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Заключение договора на торгах. Возможность заключения договора на торгах предусмотрена ст. 447—449 ГК. Таким способом может быть заключен любой договор, если иное не вытекает из его существа (договор дарения на аукционе заключить нельзя).

16. Договор розничной купли-продажи.

По дог-ру розн. к/п продавец обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предп. деятельностью.

продавцом может выступать только коммерч. организация, кот. осуществляет предп. деятельность по продаже товаров в розницу. Покупателем выступает физ лицо, но и юр. лица могут приобретать товары по этому договору, если их использ-ние не связанно с предпр. Деят-тью.

ПУБЛИЧНЫЙ, т.е. к нему применяются правила, установленные ст. 426 ГК - может заключаться с использованием публичной оферты.

КОНЦЕНСУАЛЬНЫЙ, то есть, считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям);

ВОЗМЕЗДНЫЙ, то есть, основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены;

ВЗАИМНЫЙ, то есть, наличествуют субъективные права и обязанности у обеих сторон договора. Еще одной специфической чертой договора розничной купли-продажи является его предмет (наименование количество товара).

Согласно ст. 493 ГК, если иное не предусмотрено законом или договором, договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. В том случае, когда покупатель присоединяется к условиям формуляров или иных стандартных форм, предложенных продавцом, следует признать, что договор заключается в письменной форме. Такой договор приобретает черты договора присоединения (в ст. 493 ГК сделана прямая ссылка на ст. 428 ГК).

Наиболее распространенный способ розничной торговли – через прилавок – являет собой устную форму. в которой момент ее совершения и исполнения совпадают. В том случае, когда момент совершения и исполнения сделки не совпадают, необходимо руководствоваться требованием ст. 161 ГК, согласно которому сделки должны совершаться в простой письменной форме. Кассовый или товарный чек либо иной документ, подтверждающий оплату товара по договору розничной купли-продажи, когда момент его заключения и исполнения не совпадают, представляют собой письменную форму договора.

виды договора розничной купли-продажи:

• продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок;

• продажа товаров по образцам (описаниям, каталогам);

• продажа товаров с использованием автоматов;

• продажа товара с условием о его доставке покупателю;

• договор найма-продажи.

Другая классификация розничной купли-продажи:

по времени передачи товара: продажу по предварительным заказам и продажу с немедленной передачей товара;

по способу вручения товара: продажу через автоматы, продажу с обслуживанием покупателя работниками продавца;

по сроку оплаты товара: договор с предварительной оплатой, с немедленной оплатой и с оплатой в кредит (в том числе в рассрочку);

по обязанности доставки товара: продажу с обязательством доста­вить товар покупателю и без такового.

Итак, товар должен быть передан:

- в определенном месте - вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару, (ст.456 ГК).

- в определенном количестве

- в соответствующей комплектности и в комплекте.

- установленного качества,

- свободным от прав третьих лиц,

- в таре и упаковке, (ст.481 ГК).