46 Организация лизинговых операций и содержание лизингового договора.

Арендатор с целью получения от лизинговой компании оборудования предост-ем заявку на аренду в которой указывает: наименов. Обор-ия, пост-ка (предприятие изготовителя) тип, марку, цену обор-ия, или др. имущ-ва приобр-ого для арендатора и срок использования им, раскр. Свою произ. И финн. Деят-ть. Проанализировав представленные сведения лизинговая компания принимает решение и доводит его до сведения лизингополучателя. В основе лизинговой сделки лежат след. Док-ты: 1 лизинговый договор 2 договор купли-продажи или наряд на поставку объекта сделки Лизинговый договор опред-ет: стороны, предмет, сроки действия договора, права и обяз-ти сторон, условия и виды лизинговых платежей, страхование объекта сделки, порядок расторжения лизингового договора. Лизингополучатель при организации лизинговой операции обязан: 1 провести приёмку объекта сделки непосредственно при поставщике, обеспечить всё необх-ые технич. И правовые условия приёмки. 2смонтировать объект и ввести его в эксплуотацию если, это не входит в обяз-ть поставщика. 3 подтвердить компл-ть поставки качество работы обор-ия и достижения проектной мощности. 4 при обнаружении недостатков указать их перечень в протоколе приёмки объекта сделки Важным этапом лиз-ой опер. явл. опред-е формы, размера, вида и способа платежа по лиз-ой сделке. Чаще всего использ-ся: 1 фиксирование суммы лиз-ого платежа-сост-ся график платежей 2 платёж с авансом т.е. лизингополучатель предоставляет лизингодателю аванс или взнос в размере 15-20% покупной стоим-ти объекта сделки при подписании договора , а ост-ую сумму уплачивает на протяжении срока договора 3 неопред-ая лизинговая плата-т.е. устон-ся нефиксиров-ая сумма платежа, а мумма в процентах от объёма реализации, индекса цен, и др. условий. Платежи могут быть единовременными и переодическими: Единовр. Платежи-произв-ся после подписания сторонами протокола приёмки и предусматривают финансирование сделки, только в период выполнения поставщиком договора купли-продажи или наряда на поставку. Период-е платежи- осущ-ся на протяжении срока действия договора и могут быть: 1 равными по итогам в теч. Всего срока договора 2 с увелич-ся суммами платежей 3 с уменьш-ся суммами платежей 4 с опред-ым первоначальным взносом 5 с ускоренными платежами

47 Риски лизинговых сделок.

Деловее риски: 1 маркетинговый риск-риск не найти арендатора на всё имеющееся оборудование –характерен для опер-ого лизинга. Способами страхования явл-ся увеличение рисковой премии в лиз-овом платеже, использование наиболее попул-ых видов обор-ия и техники 2 риск ускоренного морального старения объекта сделки- основным способом минимизации риска явл-ся установление безотзывного периода т.е. периода в теч. Которого договор может быть расторгнут. 3 ценовый риск-понимают риск потенциальной потери прибыли связ-ый с измен-ем цены объекта лизинговой сделки в течение срока действия контракта. А лизингодатель теряет прибыль при повышении цен на объекты лизинговых сделок закл-ых по старым ценам. Лизингополучатель терпит убытки при падении цен на арендованное по старым ценам оборудования. Взаимная минимизация оборудования путем устонавления фиксир. Суммы каждого лиз-ого платежа на протяжении всего периода лиза. 4 риск гибели или невозм-ти дальнейшей эксплуотации-минимизир-ся путём страхования объекта сделки. При опер-ом лизинге объект сделки страхует лизингодатель-при финн-ом лизингополучатель.