9.Экономическая сущность ресурсного обеспечения предприятий строительной индустрии

Ресурсы рассматриваются как факторы производства, используемые для экономических благ. К экономическим ресурсам экономической отрасли относятся все природные, людские и произведенные человеком ресурсы, которые используются для производства строительных конструкций, изделий и других материалов (оказания услуг).

Все разнообразие ресурсов классифицируют в соответствии с различными подходами: материальные ресурсы – земля или сырьевые материалы и капитал; людские ресурсы –труд и предпринимательская деятельность.

К понятию земля принято относить все естественные ресурсы: пахотные земли, леса, месторождения полезных ископаемых, водные ресурсы.

Понятие «капитал». Или « инвестиционные ресурсы» , охватывает все производственные средства, используемые в производстве строительных конструкций и изделий, а также доствке их конечному потребителю.

В экономической и хозяйственной деятельности предприятия «капитал» выполняет определяющую роль в предназначении предприятия: удовлетворении общественных потребностей и получении прибыли. В связи с этим следует выделить его как основу функционирования предприятия строительной индустрии.

Капитал организации –это все денежные, материальные и нематериальные средства, которыми располагает организация на данный момент времени. Он включает два крупных блока:

- собственный капитал;

- привлеченный капитал.

Собственный капитал является собственностью организации и включает:

- уставный капитал, который является источником образования основного и оборотного капитала. В экономической теории утвердилась трехфакторная теория капитала: основные, оборотные фонды и человеческий фактор. В соответствии с международными финансовыми стандартами в финансово-экономическом анализе организации добавляется четвертый фактор – финансовый менеджмент.

Уставной капитал есть сумма денежных средств и стоимости материальных и нематериальных активов, представляемых учредителями при создании предприятия. Уставной капитал является первоначальным, исходным капиталом предприятия.

Минимальный размер уставного капитала регламентируется законодательством:

* в открытом АО он не может быть менее 1000 минимальных размеров оплаты труда (МРОТ);

* в закрытом АО и в ООО – не менее 100 МРОТ.

Максимальный размер уставного капитала не регламентируется.

Роль уставного капитала заключается в том, что он придает финансовую устойчивость предприятию и служит гарантией в деловых отношениях с партнерами и государственными органами, т.е. выступает как залоговое средство, гарантирующее возмещение долгов и оплату услуг, согласно договорным и прочим финансовым и коммерческим обязательствам.

Эффективность использования уставного капитала может быть определена двумя показателями:

* отношением суммы годового оборота к стоимостной оценке уставного капитала;

* отношением прибыли, полученной за год , к сумме уставного капитала.Уставной капитал является характеристикой финансовой мощности организации на финансовом рынке капитала, конкурентоспособности с другими организациями, отправной точкой начала работы организации.

При расчете норматива достаточности собственных средств (капитала) определяется отношение собственных средств предприятия к активам за минусом всевозможных резервов.

Добавочный капитал формируется из дохода от реализации акций по цене выше номинальной стоимости, суммы от переоценки основных фондов организации, безвозмездно полученное имущество от спонсоров. Организаций. Добавочный капитал направляется на увеличение уставного капитала, погашение снижения стоимости основных фондов, распределяется между учредителями организации.

Резервный капитал образуется в организации в соответствии с законом «Об акционерных обществах» не должен быть менее 15% величины уставного капитала, ежегодные отчисления в резервный фонд – не менее 5% чистой прибыли организации. Резервный капитал направляется на: погашение полученных убытков, например в случае плохой реализации продукции, услуг; погашение размещенных облигаций; выкуп акций при отсутствии иных финансовых средств.

Нераспределенная прибыль –оставшаяся часть чистой прибыли, после распределения и формирования фондов и выплаты дивидендов.

Нераспределенная прибыль представляет собой аккумуляцию полученных прибылей за все годы существования организации с момента ее начала работы.

Для роста собственного капитала организации могут использовать методы:

1. Увеличение выпуска акций;

2. Увеличение номинала акций.

3. Капитализация части прибыли.

4. Конвертация обыкновенных акций в привилегированные акции, облигации или произведение обратных действий, способствующих увеличению капитала.

5. Проведения дробления акций или дивидендов при условии увеличения общих доходов.

6. Проведение дополнительных выпусков акций для приобретения других компаний или слияния.

7. Использование вариантов, опционов и фъючеров при выпуске акций.

Основные принципы формирования заемного капитала организации:

1.привлекать ресурсы как можно по меньшей стоимости;

2.так как деньги «сегодня всегда дороже завтра», то привлекать ресурсы целесообразнее как можно на длительный период;

3.портфель заемных средств организации должен быть диверсифицирован и сбалансирован по срокам, размерам и рискам с притоками денежных средств.

Имущество предприятия – это совокупность материальных, финансовых и нематериальных активов, принадлежащих предприятию и предназначенных для осуществления его деятельности.

В состав материальных активов входят: земельные участки, здания, сооружения, машины, оборудование, сырье, материалы, полуфабрикаты, готовая продукция.

Финансовые активы : кассовая наличность, депозиты в банках, вклады, чеки, расчетные документы в пути, страховые полисы, вложения в государственные или частные ценные бумаги, потребительский кредит, паи и долевые вклады в другие предприятия.

Нематериальные активы: патенты на изобретения, товарные марки и знаки, фирменные наименования, репутация предприятия, пакеты документов, ноу-хау и иные виды интеллектуальной собственности, авторские права на пользование ресурсами.

О правах предприятия по распоряжению своим имуществом.

Понятие «труд» обозначает проявление всех физических и умственных способностей людей, применяемых в производстве строительных конструкций и изделий (оказания услуг).

По предпринимательской деятельностью понимается особый вид человеческих ресурсов, заключающихся в способности наиболее эффективно использовать все другие факторы производства.