2.2.1. Локальная смета

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов работ, определившихся при разработке рабочей документации.

Локальные сметные расчеты составляются также на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или на общеплощадочные работы в тех случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определились и подлежат уточнению, как правило, на основании рабочей документации.

На рисунке 2.4. представлена разбивка локальных смет (сметных расчетов) на группы.

	Локальные сметы (сметные расчеты)
по зданиям и сооружениям			по общеплощадочным работам
строительные работы; специальные строительные работы; внутренние санитарно-технические работы; внутреннее электроосвещение, электросиловые установки; монтаж и приобретение технологического и других видов оборудования, контрольно-измерительных приборов (КИП) и автоматики, слаботочных устройств (связь, сигнализация и т. п.); приобретение приспособлений, мебели, инвентаря; другие работы;			• вертикальная планировка; • устройство инженерных сетей, путей и дорог; • благоустройство территории; • малые архитектурные формы и др.

Рис. 2.4. Группы локальных смет (сметных расчетов)

Группы локальных смет (сметных расчетов) рекомендуется разбивать на следующие разделы:

по строительным работам:

• земляные работы, фундаменты и стены подземной части;

• стены; каркас; перекрытия, перегородки; полы и основания; покрытия и кровли; заполнение проемов; лестницы и площадки;- отделочные работы; разные работы (крыльца, отмостки и пр.) и т.п.;

по специальным строительным работам:

• фундаменты под оборудование; специальные основания; каналы и приямки; обмуровка, футеровка и изоляция; химические защитные покрытия и т. п.;

по внутренним санитарно-техническим работам:

• водопровод, канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха и т. п.;

по установке оборудования:

• приобретение и монтаж технологического оборудования; технологические трубопроводы; металлические конструкции, связанные с установкой оборудования, и т. п.;

по стоимости отдельных видов строительных, специальных и сопутствующих работ:

• работы по подготовке территории участка и почвы к посадке, посеву, приобретению соответствующего посевного оборудования и материалов.

При составлении локальных сметных расчетов приоритет имеют укрупненные сметные нормативы и стоимостные показатели. При составлении локальных смет приоритет имеют единичные расценки (ФЕР, ТЕР) по видам работ.

В составе локальных смет (сметных расчетов) стоимость работ может приводиться в двух уровнях:

• в базисном уровне 2001 г.;

• в текущем (прогнозном) уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления сметной документации или прогнозируемых к периоду осуществления строительства.

Локальные сметы (сметные расчеты) группируют три вида затрат:

• прямые затраты (ПЗ),

• накладные расходы (НР) и

• сметная прибыль (СП), т.е.:

С = ПЗ + НР + СП (2.1)

Прямые затраты включают в себя:

• сметную стоимость материальных ресурсов (строительных материалов, изделий, конструкций, полуфабрикатов) (М), франко, руб.;

• заработную плату основных рабочих (З), руб.;

• расходы по эксплуатации строительных машин (Э), в состав которых включена заработная плата рабочих, обслуживающих машины (машинистов), руб., т.е.

ПЗ = М + З + Э (2.2)

В приложении №1 представлена форма локальной сметы (форма № 4). Графы 2,3,5,6 (5 и 6 числитель и знаменатель), 11 (числитель) заполняются данными из ФЕР или ТЕР. Обращает внимание графа 11, в которой указаны: числитель (затраты труда рабочих, не занятых обслуживанием машин) – данные числителя приводятся в ФЕР (ТЕР), а значений знаменателя нет (затрат труда машинистов). Затраты труда машинистов определяются расчетом (формула 2.4).

Нормативная трудоемкость (Т_н) показывает количество труда рабочих (чел-час), которое по сметным нормам затрачивается на выполнение строительных работ. Т_н используется для расчета производительности строительной организации нормативным методом и определяется по формуле:

Т_н = Т_ор + Т_м + Т_нр (2.3)

где: Т_ор – нормативная трудоемкость основных рабочих-строителей, подсчитывается как сумма чисел числителей графы 12 по итогу локальной сметы (табл.3) и приводится в строке итога прямых затрат;

Т_м – затраты труда рабочих, занятых управлением и обслуживанием машин, определяется прямым счетом из ГЭСН или по формуле:

Т_м = З_м * К_м (2.4)

где: З_м – заработная плата рабочих, обслуживающих машины, принимается прямым счетом в локальной смете по итогу строки «в том числе заработная плата машинистов»;

К_м – коэффициент перехода от заработной платы рабочих-машинистов в рублях (в сметной стоимости на 01.01.2000г.) к затратам труда машинистов в чел-ч и принимается в следующих размерах:

• для всех строительно-монтажных работ – 0,068;

• для земляных работ, выполняемых с применением строительных машин – 0,076 [14].

Т_нр – нормативная трудоемкость работ, выполняемых за счет накладных расходов, определяется по формуле:

Т_нр = М_нр * К_нр (2.5)

где: К_нр – коэффициент перехода от массы накладных расходов (в рублях) в локальной смете к затратам труда (в чел-ч), принимается равным 0,0044.

М_нр – размер накладных расходов, принимаемый из локальной сметы, руб.

Нормативная трудоемкость работ, учтенная накладными расходами, включается в локальной смете отдельной строкой (всего за суммой накладных расходов) и показывается в графе «затраты труда рабочих».

Сметная заработная плата

Сметная заработная плата в локальной смете определяется по формуле:

З = З_ор + З_м + З_нр (2.6)

где: З_ор – основная заработная плата рабочих-строителей, занятых непосредственно на строительно-монтажных работах, руб.;

З_м – заработная плата машинистов;

З_нр – заработная плата в составе накладных расходов, определяеая по формуле:

З_нр = 0,051 * М_нр (2.7)

где: 0,051 – доля основной заработной платы рабочих, учтенная в накладных расходах [14].

На практике затраты труда машинистов не рассчитываются по позициям единичных расценок, а определяются в конце сметы и заносятся в знаменатель графы 12 локальной сметы. Просуммировав значения числителя и знаменателя в графе 12, получают нормативы сметных затрат труда рабочих-строителей и машинистов в чел-ч на сооружение объекта.

При разработке сметной документации в регионах России, используя ФЕР-2001, на стоимость материалов, заработную плату рабочих-строителей и затраты по эксплуатации машин, вводятся поправочные коэффициенты (индексы) к ФЕР-2001 по регионам Российской Федерации.