10. Типология градостроительных объектов

Градостроительные объекты классифицируются не только по иерархическим уровням, но и по ряду других признаков: функциональному назначению, природным условиям размещения, характеру развития и т.д.

Классификации производятся в соответствии с различными задачами исследования. Принципы классификации сходны на всех уровнях проектирования, что позволяет рассматривать их в едином ряду. Населенные места и районы расселения делятся на:

городские (города и поселки городского типа);

сельские (села, деревни, хутора и другие поселки сельского типа).

При отнесении населенного места к числу городских или сельских поселений учитывается численность населения, преобладающий характер трудовой занятости, административное положение. Наиболее существенными признаками, определяющими градостроительную типологию городов, являются:

народнохозяйственный профиль города,

численность населения,

время возникновения, существования и развития (старый или новый город).

Города по своему народнохозяйственному профилю делятся на

промышленные,

портовые,

курортные,

города – железнодорожные узлы,

города - научно-технические центры и т.д.

По административно-политическому и культурному значению среди городов выделяются:

столичные города союзных и автономных республик,

административные центры краев, областей, округов и районов,

города республиканского, краевого, областного и окружного подчинения.

Народнохозяйственный профиль города определяет состав его производственной базы, особенности взаимного размещения функциональных частей, в том числе характерные сочетания промышленных и жилых районов, разрывы между ними и характер транспортных связей, а также многие другие особенности планировочной организации.

По нормам проектирования «Планировка и застройка населенных мест» все города по численности населения подразделяют на следующие группы:

крупнейшие города с населением более 500 тыс. человек;

крупные города с населением от 250 до 500 тыс. человек;

большие города с населением от 100 до 250 тыс. человек;

средние города с населением от 50 до 100 тыс. человек;

малые города с населением до 50 тыс. человек. Наряду с этим используется и ряд других классификаций, позволяющих выявить разные аспекты формирования города:

типология городов по при­родным условиям: города средней по­лосы, северных и южных зон, города, расположенные в экстремальных при­родных условиях;

-классификация по темпам роста: бы­стро растущие, ограниченного развития, стабилизировавшиеся или с оттоком населения;

-исторические классификации по времени возникновения и истории раз­вития;

-классификации по ценности историко-архитектурного и культурного насле­дия и многие другие.

Многообразие классификаций горо­дов по сравнению с другими градо­строительными объектами определяет­ся многочисленностью этого типа объектов и широким кругом решаемых проблем.

Для классификации районов-объек­тов районной планировки, используется главным образом характеристика на­роднохозяйственного профиля, а также характера расселения. Различаются рай­оны с преобладающей промышленной, сельскохозяйственной и рекреационной ориентацией, а также районы крупных агломераций.

Важным фактором, определяющим различия в подходе к градостроитель­ной организации районов расселения, являются природные условия, и в част­ности, устойчивость природного ком­плекса к антропогенным нагрузкам. В условиях природного разнообразия нашей страны такие типологии приобре­тают большое значение.

17.

разработка (на основе утвержденных проектов и

смет) соответствующих программ планирования, финансирования и строительства, осуществление (на основе проектов) контроля за строительством, включая авторский надзор и надзор службы госархстройконтроля (блок Ж).

Внимательное и постоянное слежение за ходом градостроительного процесса – важнейшая задача планомерного развития города, в том числе и для градостроительного проектирования.

В реализации градостроительных объектов участвует много различных организаций, и она рассчитана на весьма длительные сроки (проекты детальной планировки – на сроки порядка 5 -7 лет, генеральные планы – до 20 лет). Поэтому в градостроительном процессе не приходится исключать некоторый неизбежный фон незапланированных явлений. Важно, однако, чтобы они не оставались незамеченными и не накапливались до такого уровня, когда это уже грозит.