Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Шпоры деньги и кредит.doc
Скачиваний:
1
Добавлен:
03.12.2018
Размер:
273.41 Кб
Скачать

62. Ипотечный кредит, его особенности.

Ипотечный кредит – кредит, выдаваемый под залог недвижимости. Кредитор – ипотечные, коммерческие банки, специальные ипотечные компании. Заёмщики – физ. и юр. лица. Особенности: наличие у заемщика собственности, чтоб собственность приносила доход ее владельцу, не была объектом залога в другой сделке. Ссуды под недвижимость подлежат погашению на условиях рассрочки платежа и с уплатой %. При не уплате задолженности и % по ссуде в срок, заемщик теряет недвижимость, к-рая являлась обеспечением кредита.

63. Расчетный баланс, его хар-ка и отличие от платежного баланса.

Баланс международных расчетов – соотношение денежных требований и обязательств, поступлений и платежей одной страны по отношению к другим странам. Виды балансов международных расчетов:

- расчетный;

- баланс международной задолженности;

- платежный баланс.

Расчетный баланс – отражает соотношение требований и обязательств данной страны по отношению к другим странам на определенную дату, независимо от сроков поступлений платежей. Требования возникают в результате экспорта товаров, услуг, предоставления кредитов, а обязательства – в результате их импорта. По форме он совпадает с платежным балансом. Этот баланс показывает, яв-ся ли данная страна должником или кредитором по отношению к другим странам. При активном расчетном балансе задолженность данной страны меньше обязательств других стран по отношению к ней, а пассивное – какую сумму кредитов и иностранных инвестиций получила данная страна из-за границы.

Баланс международных расчетов отличается от расчетного баланса набором статей и имеет свои особенности в отдельных странах.

Платежный баланс – соотношение м/у суммой денежных поступлений и платежей за определенный период. При повышении поступлений над платежами баланс считается активным, если наоборот – пассивным:

- торговый баланс – соотношение фактических поступлений и платежей по экспортно-импортным операциям.

- баланс по «невидимым операциям» - соотношение поступлений и платежей по услугам и некоммерческим операциям

- баланс движения капиталов – соотношение притока и оттока инвестиций и займов, т.е. соотношение экспорта и импорта капиталов, кредиты, полученные данной страной из-за границы и предоставленные ею другим гос-вам.

64. Методы государственного регулирования денежного обращения.

Государственное регулирование денежного оборота занимает важное место в системе государственного управления экономикой, поскольку дает возможность влиять на все процессы на макро- и микроэкономических уровнях. Методы регулирования денежногооборота делятся на прямые и опосредствованные. По прямым методам законодательно устанавливаются нормы и правила, к-рые непосредственно регламентируют поведение субъектов денежного оборота. По опосредовованным методам осуществляется влияние центрального банка на определенные денежные индикаторы, изменение к-рых влияет на поведение субъекта денежного оборота, прежде всего на из спрос на товарных рынках. Главным методом опосредствованного регулирования есть денежно-кредитная политика НБУ.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]