2.2.Содержание договора дарения.

Характерным для договора дарения является его безвозмезд­ность. В отличие от большинства других договоров определяю­щая роль в нем принадлежит мотивам и побуждениям, которыми руководствовался даритель. Соглашение может быть квалифицировано как договор да­рения лишь в тех случаях, когда заинтересованными лицами будет доказано отсутствие какой-либо причинной обусловленнос­ти безвозмездной уступки требования. Побудительные причины (чувство благодарности к одаряемому или иные личные побужде­ния) не имеют значения. Не исключает безвозмездности возложе­ние на одаряемого определенных обязательств, связанных с использованием вещи. Иногда дарение бывает целевым, например при выделении приданого невесте. Передача символического воз­награждения, например, мелкой монеты за подаренный предмет или платок, руководствуясь существующими предрассудками, не лишает дарение его значения.

При встречных обязательствах одаряемого и дарителя - пере­дать вещь,

оказать услугу - договор не признается дарением, а будет определяться нормами, относящимися к договору мены, бытовому подряду или др., в зависимости от условий обязатель­ства.

По данному вопросу суды часто допускают ошибки, когда каждую безвозмездную передачу имущества в собственность или в хозяйственное ведение контрагента трактуют как даре­ние. Например, по договору строительного подряда Управление капитального строительства Минстроя России приняло на себя обязательство предоставить подрядчику по окончании стро­ительства жилого дома безвозмездно 10% жилой площади - 4 определенные договором квартиры. Собственником дома должно было стать Правительство Кабардино-Балкарской Рес­публики.

Это условие в договоре появилось, по-видимому, по примеру существовавшего ранее порядка. Согласно постановлению Со­вета Министров СССР от 16 мая 1967 г. заказчик передавал подрядчику не в собственность, а для заселения 10% введен­ной в эксплуатацию жилой площади. Постановление утратило силу после ликвидации монополии государственной собствен­ности.

В рыночных условиях передача подрядчику квартир в собст­венность может производиться в счет оплаты строительных работ. В соответствии со ст. 424 и 709 ГК цена в договоре устанавливается по соглашению сторон. Поэтому при рассмотрении иска подрядчика арбитражный суд и апелляционная инстанция при­знали, что условие договора о передаче подрядчику квартир явля­ется не дарением, а формой оплаты за выполненные им работы, так как сама по себе оплата подрядчику работ в виде предоставле­ния ему квартир в строящемся доме не является нарушением ус­ловия о цене в договоре подряда. Однако в рассматриваемом слу­чае это условие недействительно по другому основанию. Подряд­чик был не вправе самостоятельно распоряжаться чужой собственностью. Передача в собственность государственного недвижимого имущества требовала согласия собственника (ст. 295 ГК).

И в иных случаях выплата обещанных наград, другие пред­ставления, если они носят встречный характер за обязательства контрагента не могут считаться дарением; не является дарением и социальная помощь, основанная на публично-правовых нормах права или трудовых отношениях.

Не может признаваться дарением и частичный отказ от права собственности при заключении мирового соглашения или других процессуальных действиях. Цель таких решений - не беско­рыстное предоставление имущества, а достижение вследствие компромисса определенного имущественного результата в свою пользу, и к ним неприменимы нормы о дарении.

В то же время договор дарения допустимо заключать под личным условием, которое может использоваться как поощри­тельная мера, стимулирующая одаряемого к определенному по­ведению (например, успешному завершению учебы, отказу от курения, наркотиков), или зависеть от определенного обстоя­тельства (например, свадьбы). Такие условия не порождают имущественной обязанности одаряемого перед дарителем, ибо тогда договор дарения утратил бы свой односторонний харак­тер. Значение названных условий заключается в том, что они являются необходимой предпосылкой вступления в силу обяза­тельств дарителя. Условие может быть отлагательным или отменительным. Если условие незаконно, недействи­телен и договор дарения.