- •§ 2. Действие гражданского законодательства
- •1. Принятие правовых актов, содержащих нормы гражданского права.
- •2. Опубликование и вступление нормативных правовых актов в силу.
- •3. Действие гражданского законодательстве во времени.
- •4. Действие гражданского законодательства в пространстве.
- •5. Действие гражданского законодательства по кругу лиц.
- •§ 3. Применение гражданского законодательства
- •1. Толкование гражданско-правовых норм.
- •2. Применение гражданского законодательства по аналогии.
- •Глава 3. Гражданское право промышленно развитых стран
- •§ 1. Гражданское право стран общего права и его источники
- •§ 2. Гражданское право стран континентальной правовой системы и его источники
- •§ 3. Гражданское право Европейского Союза
- •§ 4. Субъекты гражданского права в промышленно развитых зарубежных странах
- •§ 5. Право собственности в промышленно развитых
- •§ 6. Обязательственное право в промышленно развитых зарубежных странах
- •Дополнительная литература
- •Глава 4. Гражданское правоотношение
- •§ 1. Понятие гражданского правоотношения
- •§ 2. Субъекты гражданских правоотношений
- •§ 3. Содержание гражданских правоотношений
- •§ 4. Объекты гражданских правоотношений
- •§ 5. Виды гражданских правоотношений
- •Глава 5. Граждане (физические лица) как субъекты гражданского права
- •§ 1. Граждане (физические лица)1 – участники гражданских правоотношений.
- •§ 2. Правоспособность граждан (физических лиц) и их субъективные права.
- •§ 3. Имя и место жительства гражданина.
- •§ 4. Дееспособность.
- •§ 5. Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявления умершим.
- •§ 6. Опека и попечительство. Патронаж.
- •§ 7. Регистрация актов гражданского состояния.
- •Глава 6. Юридические лица
- •§ 1. Понятие юридического лица.
- •§ 2. Правоспособность юридического лица
- •§ 3. Возникновение юридических лиц
- •§ 4. Прекращение юридического лица
- •§ 5. Коммерческие юридические лица
- •§ 6. Некоммерческие организации
- •Глава 7. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования как субъекты гражданского права
- •§ 1. Особенности гражданской правосубъектности
- •§ 2. Участие Российской Федерации, субъектов
- •§ 3. Ответственность Российской Федерации,
- •Глава 8. Объекты гражданских прав
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Имущество
- •§ 3. Вещи
- •§ 4. Работы и услуги
- •§ 5. Информация. Интеллектуальная собственность
- •§ 6. Результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность)
- •Глава 9. Личные неимущественные права, не связанные с имущественными, и их охрана
- •§ 1. Понятие и виды личных неимущественных прав
- •§ 2. Неимущественные права, обеспечивающие физическое и психическое благополучие (целостность) личности
- •§ 3. Неимущественные права, обеспечивающие индивидуализацию личности
- •§ 4. Неимущественные права, обеспечивающие автономию личности
- •Глава 10. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений
- •§ 1. Понятие юридических фактов
- •§ 2. Классификация юридических фактов
- •Глава 11. Сделки
- •§ 1. Понятие сделки
- •1. Определение сделки.
- •2. Условия действительности сделки.
- •3. Содержание сделки.
- •4. Проблема отнесения к сделкам иных юридических фактов.
- •§ 2. Виды сделок
- •§ 3. Форма сделок
- •§ 4. Недействительность сделок: понятие, виды и последствия
- •Глава 12. Представительство. Доверенность.
- •§ 1. Понятие и субъекты представительства
- •§ 2. Основания возникновения представительства и его виды
- •§ 3. Доверенность
- •Дополнительная литература
- •Глава 13. Сроки. Исковая давность
- •§ 1. Общие положения о сроках в гражданском праве
- •1.1.Понятие и правовая природа сроков
- •1.2. Правила исчисления сроков
- •1.3. Виды сроков
- •§ 2. Срок исковой давности.
- •2.1. Понятие и значения срока исковой давности
- •2.2. Виды сроков исковой давности
- •2.3. Требования, на которые исковая давность не распространяется
- •2.4. Определение начала течения срока исковой давности
- •2.5. Перерыв течения срока исковой давности
- •2.6. Приостановление течения срока исковой давности
- •2.7. Последствия истечения срока исковой давности
- •2.8. Восстановление срока исковой давности
- •Дополнительная литература
- •Глава 14. Осуществление и защита гражданских прав
- •§ 1. Осуществление гражданских прав
- •§ 2. Защита гражданских прав
- •Дополнительная литература
- •Раздел II. Право собственности и другие вещные права
- •Глава 15. Право собственности. Общие положения
- •§ 1. Понятие собственности
- •§ 2. Форма собственности
- •§ 3. Понятие и содержание права собственности
- •§ 4. Субъекты и объекты права собственности
- •§ 5. Приобретение и прекращение права собственности.
- •Глава 16. Вещные права лиц, не являющихся собственниками
- •§ 1. Понятие и виды вещных прав
- •§ 2. Право хозяйственного ведения имуществом.
- •§ 3. Право постоянного (бессрочного) пользования
- •§ 4. Сервитутные права
- •Глава 17. Право собственности физических лиц
- •Глава 18. Право собственности юридических лиц
- •Глава 18. Право собственности юридических лиц. Общие положения
- •Глава 19. Право государственной и муниципальной собственности
- •§ 1. Понятие права государственной собственности
- •§ 2. Субъекты права государственной собственности
- •§ 3. Содержание права государственной собственности
- •§ 4. Объекты права государственной собственности
- •§ 5. Основания возникновения права государственной собственности
- •§ 6. Право муниципальной собственности
- •Глава 20. Право общей собственности
- •§ 1. Понятие и виды права общей собственности
- •§ 2. Право общей долевой собственности
- •§ 3. Право общей совместной собственности
- •Глава 21. Защита права собственности и иных вещных прав
- •§ 1. Гражданско-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав
- •§ 2. Вещно-правовые способы защиты права собственности
- •2.1. Виндикационный иск
- •«Виндикация прав»
- •В качестве ответчика выступает добросовестный приобретатель.
- •Спорное имущество приобретено ответчиком возмездно.
- •Спорное имущество выбыло из владения собственника (или лица, которому оно было передано собственником по владение) по его воле.
- •2. Спорное имущество приобретено возмездно.
- •4. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения ответчика.
- •2.2. Негаторный иск
- •2.3. Иск о признании права собственности. Иск об освобождении имущества от ареста.
- •§ 3. Защита законного (титульного) и давностного владения
- •Дополнительная литература
- •Раздел III. Обязательственное право. Общие положения
- •Глава 22. Обязательственное право и обязательства
- •§ 1. Понятие обязательства. Понятие обязательственного права
- •§ 2. Виды обязательств
- •§ 3. Основания возникновения обязательств
- •§ 4. Субъекты обязательства.
- •§ 5. Регрессные обязательства
- •Глава 23. Общие положения о договоре
- •§ 1. Понятие договора
- •§ 2. Содержание договора
- •§ 3. Классификация договоров
- •§ 4. Заключение договоров
- •§ 5. Изменение и расторжение договора
- •Глава 24. Исполнение обязательств
- •§ 1. Понятие и принципы исполнения обязательств
- •§ 2. Условия исполнения обязательств
- •Глава 25. Обеспечение исполнения обязательств
- •§ 1. Понятие и система способов обеспечения исполнения
- •§ 2. Неустойка
- •§ 3. Залог
- •§ 4. Удержание
- •§ 5. Поручительство
- •§ 6. Банковская гарантия
- •§ 7. Задаток
- •Глава 26. Гражданско-правовая ответственность
- •§ 1. Понятие гражданско-правовой ответственности
- •§ 2. Условия ответственности
- •§ 3. Формы гражданско-правовой ответственности и их применение
- •§ 4. Размер ответственности
- •§ 5. Виды ответственности
- •§ 6. Основания освобождения от ответственности
- •Глава 27. Прекращение обязательств
- •§1. Основания прекращения обязательств: понятие, классификация.
- •§2. Прекращение обязательств по воле обеих сторон
- •§ 3. Прекращение обязательств по воле одной из сторон
- •§4. Прекращение обязательств по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон.
-
В качестве ответчика выступает добросовестный приобретатель.
-
Спорное имущество приобретено ответчиком возмездно.
-
Спорное имущество выбыло из владения собственника (или лица, которому оно было передано собственником по владение) по его воле.
Данные условия ограничения виндикации следует рассмотреть более подробно.
1. Ответчик по виндикационному иску может быть признан добросовестным приобретателем при соблюдении в совокупности следующих условий:
-
он приобрел спорное имущество не у собственника, а у лица, не имеющего права на его отчуждение2, то есть, между собственником, заявляющим виндикационный иск, и ответчиком, в качестве которого выступает добросовестный приобретатель, всегда присутствует фигура неуправомоченного отчуждателя;
Так, суд не признал добросовестным приобретателем лицо, которое по договору купли-продажи приобрело имущество, находящееся под арестом, непосредственно у собственника3.
-
он приобрел спорное имущество на основании сделки, направленной на переход к нему права собственности (например, купли-продажи, мены и т.п.); причем совершенная им сделка соответствует всем условиям действительности сделок4, за исключением одного – на стороне отчуждателя выступает лицо, не имеющее права на отчуждение имущества (абз.3 п.38 Постановления №10/22);
Исходя из изложенного, не могут быть признаны добросовестными приобретателями имущества его арендаторы, ссудополучатели и т.п., поскольку ни договор аренды, ни договор ссуды к числу сделок, направленных на переход права собственности на имущество, не относятся. Кроме того, не может быть признан добросовестным приобретателем ответчик, который приобрел владение спорным имуществом на основании сделки, совершенной им либо с недееспособным лицом, либо под влиянием обмана, насилия, угрозы, либо с целью, противной основам правопорядка и нравственности, либо с иными нарушениями условий действительности сделок. Допустимым является лишь один порок совершенной добросовестным приобретателем сделки – на стороне отчуждателя выступает лицо, не имеющее права на распоряжение имуществом.
-
он владеет спорным имуществом,
Не является добросовестным приобретателем лицо, совершившее сделку, направленную на приобретение права собственности на спорное имущество, но не вступившее во владение им (см.: п.6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 №126)1.
-
он является добросовестным, то есть он не знал и не мог знать, что приобретает имущество у лица, которое не имеет права его отчуждать,
Приобретатель должен совершить разумные и необходимые действия, направленные на получение информации о правомочиях отчуждателя. В отношении объекта недвижимости такие действия состоят в получении Выписки из ЕГРП, которая содержит описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта. Приобретатель не может быть признан добросовестным, если на момент совершения сделки право собственности на приобретаемую недвижимость в ЕГРП было зарегистрировано не за отчуждателем, а за иным лицом, или в ЕГРП имелась отметка о судебном споре в отношении этого имущества. В то же время запись в ЕГРП о праве собственности отчуждателя не является бесспорным доказательством добросовестности приобретателя, поскольку ему из иных источников могло быть известно, что отчуждатель не имеет права распоряжаться имуществом.
Приобретатель должен разумно оценить обстоятельства, сопутствующие приобретению имущества (место, время, иные условия приобретения). Например, приобретение имущества в неустановленных местах, по явно заниженной цене и некоторые иные обстоятельства могут свидетельствовать о недобросовестности приобретателя (п.9 Информационного письма №126).
Если на стороне приобретателя спорного имущества имеет место множественность лиц, недобросовестность даже одного из них препятствует ограничению виндикации и влечет удовлетворение виндикационного иска (п.41 Постановления №10/22).
Бремя доказывания факта добросовестности лежит на приобретателе имущества (п.38 Постановления №10/22), поскольку именно ему, а не собственнику, известны обстоятельства, сопутствовавшие его приобретению. В свою очередь собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества. Например, истец может сослаться на такие обстоятельства, как родственные и иные связи между участниками отчуждательных сделок, совершенных по поводу спорного имущества; совмещение одним лицом должностей в организациях, совершавших отчуждательные сделки по поводу спорного имущества, а также участие одних и тех же лиц в уставном капитале этих организаций, родственные и иные связи между ними (п.8 Информационного письма №126).
Таким образом, добросовестный приобретатель – это лицо, которое приобрело владение спорным имуществом на основании сделки, направленной на переход права собственности, совершенной с неуправомоченным отчуждателем (лицом, не имеющим права на отчуждение имущества), о чем он не знал и не мог знать.
Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя (п.3 ст.302 ГК).
Для ограничения виндикации в отношении иного имущества необходимы дополнительные условия.