Республиканская собственность -

собственность Республики Беларусь

Коммунальная собственность - собственность административно-территориальных образований

С О С Т О И Т

Из казны Республики Беларусь и имущества, закреплённого за республиканскими юридическими лицами

Из казны административно-территориальной единицы и имущества, закреплённого за коммунальными юридическими лицами

Состав государственной собственности

(РЕСПУБЛИКАНСКОЙ И КОММУНАЛЬНОЙ)

Имущество, закреплённое за юридическими лицами, т.е. находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении республиканских или коммунальных предприятий, учреждений и организаций

Казённое имущество, т.е. не закреплённое за предприятиями, учреждениями и организациями как самостоятельными юридическими лицами республики или административно-территориальных единиц

ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ:

• происходит не от имени собственника, а от имени юридического лица, осуществляющего право хозяйственного ведения или оперативного управления;

• происходит от имени самого носителя этого права - Республика Беларусь или административно-территориальные единицы.

КАЗНА Республики Беларусь :

• Средства республиканского бюджета;

• Золотовалютный запас и алмазный фонд;

• Казённое имущество;

• Объекты исключительной собственности государства: лесной фонд, водные ресурсы, историко-культурное наследие, земли с/х назначения, имущество, объекты вооружённых сил, ПУО, обеспечивающие жизнедеятельность народного хозяйства.

Все объекты, составляющие исключительно собственность государства, не подлежат даже передаче в государственную собственность административно-территориальных единиц. Они не могут отчуждаться, а могут передаваться только в пользование.

Имущество, составляющее государственную собственность, находится на учете. Каждый появившийся новый объект государственной собственности должен быть внесен в соответствующий реестр (в зависимости от объекта) государственной собственности. Эти реестры по существу и подтверждают принадлежность объекта соответствующему государственному образованию.

СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ:

• Право владения - государство организует в отношении всех видов имущества хранение и контроль за поступлением, распоряжением материальных объектов;

• Право пользования - возможность государства по своему усмотрению извлекать пользу, выгоду из имущества с целью удовлетворения различных потребностей общества;

• Право распоряжения - государство устанавливает порядок владения и пользования государственным имуществом, распределения этого имущества, определяет правовые нормы, с помощью которых осуществляется управление государственной собственностью. Право распоряжения прежде всего осуществляется путём закрепления имущества за государственными ПУО на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

ВОПРОС № 24. ПРАВО ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ.

На практике имеют место случаи, когда один и тот же объект (имущество) принадлежит нескольким лицам (собственникам). Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Виды общей собственности:

1. долевая - имущество находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности. Выделенная доля в имуществе характеризует количественный показатель объекта правомочий ее собственника в общей собственности. Этот количественный показатель может быть выделен в дроби или %. При этом доли могут быть равными и неравными;

2. совместная - имущество находится в общей собственности без определения долей. Если доля не определена, то это не означает, что она не может быть выделена. Права каждого собственника при совместной собственности распространяются на всю вещь, т.е. объектом права собственности являются вся вещь.

Общая собственность имущества является долевой тогда, когда в ней каждому из ее собственников принадлежит определенная доля. Важным здесь является определение конкретной доли. От определения долей зависит и определение той части доходов, на которые может претендовать участник общей долевой собственности. Установление конкретной доли имущества является важным и в том плане, что она указывает на какую долю может претендовать собственник при разделе общей собственности или при выделе из нее. Количественное измерение доли одновременно указывает и на объем тех расходов, которые должны нести каждый из участников по поддержанию общего имущества.

Осуществление права собственности должно происходить по взаимному согласию всех собственников. Если же согласие не достигнуто, то правовые последствия разногласий зависят от того, по каким правомочиям нет единства взглядов. Так, если отсутствует согласие между участниками имущества, находящегося в долевой собственности, по владению и пользованию, то судьба этих правомочий может быть установлена судом. Что касается права распоряжения, то если собственники не договорились относительно распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, возникший спор не может быть урегулирован судом.

Закон устанавливает весьма важное правило: при продаже в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют право преимущественной покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. В данном случае продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продавать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых она продается, если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение 10 дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При этом закон не допускает уступки собственниками преимущественного права покупки другим лицам.

При отчуждении имущества важным является момент перехода доли в праве общей собственности к приобретателю. Считается, что доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Если же имущество, переходящее по договору, подлежит регистрации, то моментом перехода доли в праве общей собственности является государственная регистрация.

Каждый из собственников вправе требовать раздела и выдела своей доли из общего имущества в натуре или в денежном выражении. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, м.б. произведен между ее участниками по соглашению между ними. Если участники долевой собственности не достигли соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, то собственник вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. При невозможности выдела доли в натуре без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, или такой выдел не допускается законом, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Право общей совместной собственности возникает лишь в случаях предусмотренных законом. В законе закреплены два вида права общей совместной собственности: супругов и крестьянского (фермерского) хозяйства.

Общая совместная собственность супругов является наиболее ярким примером, характеризующим правовую природу общей совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, находится в их совместной собственности. Если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Равными правами на имущество они пользуются и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.

Не является общей совместной собственностью супругов:

1. имущество, приобретенное одним из супругов до вступления в брак;

2. имущество, полученное в дар или по наследству, одним из супругов во время брака;

3. вещи индивидуального пользования (одежда, обувь, и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенных во время брака.

Имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающее стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция).

Общей совместной собственностью супругов признается все имущество, нажитое во время брака, не зависимо от того, на чье имя оно приобретено или зарегистрировано. Супруги путем заключения договора (брачного контракта) могут отнести это имущество либо к общей долевой собственности, либо к раздельной собственности каждого из них.

С образованием крестьянского (фермерского) хозяйства появляется имущество, т.е. имущество крестьянского (фермерского) хозяйства, которое находится у его членов на праве совместной собственности, если иное не установлено договором между ними. Образование крестьянского (фермерского) хозяйства насчитано на производство товарной продукции, реализуемой на рынке.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся:

1. насаждения;

2. хозяйственные и иные постройки;

3. мелиоративные и другие сооружения;

4. продуктивный и рабочий скот;

5. птица;

6. сельскохозяйственная и иная техника и оборудование;

7. транспортные средства;

8. инвентарь;

9. другое имущество, необходимое для осуществления хозяйственной и иной деятельности;

Пользование имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства, а также плодами, продукцией и доходами, полученными в результате деятельности хозяйства, осуществляется его членами по взаимной договоренности.

Члены крестьянского (фермерского) хозяйства обладают правом собственности как на имущество, находящееся в их пользовании, так и на имущество, полученное ими в результате собственной хозяйственной деятельности. Сделки по распоряжению имуществом осуществляются главой хозяйства либо другим доверенным лицом. Если члены крестьянского (фермерского) хозяйства договорились о другом режиме имущественных отношений, они определяют одновременно порядок владения, пользования и распоряжения имуществом.

При выходе одного из членов крестьянского (фермерского) хозяйства из его состава земельный участок, унитарное предприятие и средства производства, принадлежащие хозяйству, разделу не подлежат, вышедший из хозяйства вправе претендовать на причитающуюся ему долю в этом имуществе, которая компенсируется денежными средствами.

Доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства как при выходе одного из членов хозяйства из его состава, так и при прекращении его деятельности в общем, признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

ВОПРОС № 25. ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК.

Виндикационный иск - это иск не владеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании имущества из его незаконного владения.

Этот иск направлен на восстановление не только владения, но и пользования и распоряжения имуществом, т.к. нельзя осуществлять правомочия пользования и распоряжения имуществом, не владея имуществом, т.е. он направлен на защиту всех правомочий собственника.

Необходимые условия для предъявления виндикационного иска:

1. субъектом права на виндикацию является собственник требуемого имущества или субъект права хозяйственного ведения или права оперативного управления, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом в силу закона, договора;

2. объектом (предметом) виндикации всегда является индивидуально-определенная вещь, т.е. истребуется именно та самая вещь, которая принадлежала собственнику, а не передача однородных вещей. Если же в моменту рассмотрения дела в суде вещь повреждена или отчуждена незаконным владельцам (и неизвестно, где она находится), т.е. ее, как таковой, уже нет, то в таком случае исключена возможность взыскать ту же самую вещь и собственник вправе предъявить иск не виндикационный, а о возмещении вреда;

3. собственник вправе предъявить иск к другому лицу, если он утратил владение вещью помимо его воли (вещь похищена, утеряна). В данном случае иск предъявляется к лицу, у которого не было правовых оснований для нахождения имущества в его владении, с самого начала эти основания отсутствовали. Если же эти основания были вначале, то вещь можно истребовать в соответствии с теми правовыми нормами, которые послужили основанием возникновения обязательства (аренды);

4. виндикационный иск предъявляется к лицу, непосредственно владеющему вещью на незаконных основаниях (незаконному владельцу). Незаконное владение - в данном смысле владение, не имеющее юридически оправданного удержания (основания, титула) вещи с самого начала возникновения правоотношения.

Незаконное владение бывает:

1. добросовестное - когда в момент приобретения вещи лицо не знало и не могло знать, что приобретает ее у лица, не имеющего право отчуждать;

2. недобросовестное – когда лицо знало или должно было знать о неправильности отчуждения вещи.

Правовые последствия по предъявленному виндикационному иску:

1. у недобросовестного приобретателя имущество можно истребовать всегда. Тот, кто действовал недобросовестно, заслуживает не только морального упрека, но и применения к нему правовых санкций - у него нет и не может быть никаких оснований рассчитывать на поддержку закона;

2. имущество, приобретенное безвозмездно у лица, которое не имело право отчуждения, собственник вправе требовать во всех случаях, т.е. независимо от того, каким способом имущество выбыло из владения собственника;

3. если имущество приобретено добросовестным приобретателем возмездно у лица, которое не имело право его отчуждать, то вопрос о возможности истребования этого имущества разрешается в зависимости от способа его выбытия:

а) собственник вправе истребовать имущество от добросовестного приобретателя лишь в случае, когда это имущество было утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, или выбыло из их владения иным путем помимо их воли;

б) если имущество выбыло по воле собственника, то оно не может быть истребовано от добросовестного приобретателя.

Кроме спора о самой вещи по виндикационным искам, иногда приходится решать вопрос о судьбе доходов, извлеченных из вещи за период незаконного владения и о компенсации расходов, произведенных на ее содержание за этот период. Этот вопрос разрешается в зависимости от добросовестности приобретателя.

Недобросовестный владелец возвращает вещь и доходы за все время владения ею. Недобросовестный владелец несет также и определенные расходы по содержанию имущества. Он вправе требовать их возмещения за тот период, за который возвращает собственнику доходы.

Добросовестный владелец обязан возместить доходы, которые он извлек или должен извлечь со времени, когда узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Расходы он имеет право требовать за тот период, за который возмещает доходы.

ВОПРОС № 26. НЕГАТОРНЫЙ ИСК. ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННО-ПРАВОВЫЕ ИСКИ.

Негаторный иск - иск о устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения.

В данном случае владение остается у собственника, но нарушаются другие правомочия: пользования и распоряжения.

Условия, необходимые для предъявления негаторного иска:

1. Действия, нарушающие правомочия собственника, должны быть противоправными. Предъявление негаторного иска связано с возобновлением прежнего состояния владельца или прекращения деяний, которые нарушают его права. Для предъявления негаторного иска не требуется, чтобы препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения были результатом виновных действий или вызывали убытки. В данном случае достаточно, чтобы такие действия объективно нарушали права собственника;

2. иск предъявляется, если нарушение продолжается. Невозможность осуществления права пользования и распоряжения вещью всегда является результатом не какого-то разового действия, а длящихся неправомерных действий или бездействий.

Защита по негаторному иску проявляется в форме пресечения действий, нарушающих право пользования и распоряжения имуществом, а также при необходимости восстановления положения, существующего до нарушения такого права. Наряду с негаторным иском может быть предъявлено требование о возмещении убытков, размер которых исчисляется по общим правилам.

С помощью негаторного иска защищаются также права лица, которое не является собственником имущества, но владеет им на законных основаниях хозяйственного ведения, оперативного управления, на праве пожизненного наследуемого владения и по другим основаниям, т.е. ему предоставляются такие же права защиты как собственнику.

Иск о признании права собственности - он предъявляется, как правило, о подтверждении существования или отсутствии спорного правоотношения, о внесении в него четкости и определенности.

Защита права собственности с помощью вещно-правовых исков заключается в восстановлении в прежнем состоянии прежде всего имущества собственника, не исключая, разумеется, при необходимости и возмещения убытков. Осуществляется такого рода защита судом, хозяйственным судом и третейским судом.

Обязательственно-правовые иски подразделяются:

1. иски о взыскании убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров - под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно было произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (имущественная выгода);

2. иски о возврате вещей, переданных по договору - например, по истечении срока договора аренды, арендатор обязан возвратить собственнику имущество, если он этого не сделал, к нему может быть предъявлен иск;

3. иски о возмещении причиненного вреда (деликтные обязательства) - вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме, причинившим вред. В данном случае отсутствуют договорные отношения, а обязательство возникает из самого факта причинения вреда;

4. иски о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества - лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. Вопрос о возврате неосновательно приобретенного возникает лишь в том случае, когда имущество не сохранилось в натуре. Если сохранилось имущество в натуре, то право собственности защищается путем предъявления виндикационного иска. Неосновательно приобретенное (сбереженное) по общему правилу возвращается собственнику.

ВОПРОС № 27. ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.

Исполнить обязательство - это значит совершить предусмотренные в нем действия или воздержаться от их совершения, если этого требует закон или договор.

Важнейшие черты, характеризующие категорию исполнения:

а) удовлетворение определенных потребностей и интересов кредитора;

б) результатом исполнения становится прекращение обязательственно-правовой связи между кредитором и должником;

в) исполнение обязательства является не сделкой, а юридическим поступком, т.е. правомерным юридическим действием, правовые последствия которого наступают независимо от того, было данное действие направлено на достижение этих последствий или нет;

г) исполнение обязательства является не только обязанностью, но и правом должника, равно как и принятие исполнения является не только правом, но и обязанностью кредитора.

Общие принципы, которым должно соответствовать исполнение обязательства в каждом отдельном случае:

1. Принцип надлежащего исполнения - предусмотренное в обязательстве действие (воздержание от предусмотренных в обязательстве действий) надлежит выполнить в точном соответствии с указаниями закона, договора, а при их отсутствии - обычно в соответствии с предъявленными требованиями. Обязательство должно быть выполнено не только надлежащим лицом, но и надлежащим образом с точки зрения предмета, места, времени и способа исполнения, т.е. с соблюдением всех условий, составляющих содержание обязательства. Требование о надлежащем исполнении безусловно включает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения условий договора. Односторонний отказ и одностороннее изменение возможны только в случаях, когда на этот счет содержится прямое указание в законе, чаще всего это связано с неправомерным поведением другой стороны.

2. Принцип реального исполнения - выражается в необходимости для должника исполнить обязательство в натуре (передать вещь, выполнить работу, оказать услугу и т.д.), т.е. совершить именно те действия, которые составляют предмет договора (обязательства). Не допускается замена возмещения в натуре денежным выражением. Уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождает должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законодательством или договором. Отказаться от реального исполнения обязательства (в натуре) может только сам кредитор. Это происходит в случае, если вследствие просрочки должника исполнение обязательства утратило интерес для кредитора;

3. Принцип делового сотрудничества и взаимопомощи - необходимость каждой из сторон оказать другой стороне всевозможное содействие в исполнение ею своих обязанностей. Сотрудничество проявляется в процессе исполнения всех без исключения обязательств между организациями и многих обязательств между гражданами и с их участием. Чаще всего содействие сводится к оказанию кредитором помощи обязанному лицу, без которой обязательство не может быть выполнено надлежащим образом. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства это будет поставлено в вину кредитору, если должник докажет, что нарушение может быть предотвращено оказанием необходимого содействия в исполнении со стороны кредитора. Сторона, виновно уклонившаяся от сотрудничества с другой стороной в выполнении ею своих обязанностей, не вправе рассчитывать на возмещение убытков контрагентом, не исполнившим обязательство;

4. Принцип экономичности - необходимость для каждой из сторон исполнить свои обязанности наиболее экономичным образом. Принцип экономичности носит универсальный характер в том смысле, что он распространяется на все обязательства, независимо от состава его субъектов. Принцип экономичности исполнения обязательств основывается на методе достижения в интересах общества наивысших результатов с минимальными затратами.

Важное значение для исполнения обязательств имеет срок. Одни обязательства содержат указание времени, к которому должно быть совершено действие, другие сроки исполнения не предусматривают вообще, третьи - определяют срок на момент востребования. В обязательствах с неопределенным сроком исполнения, как и в обязательствах со сроком, определенным моментом востребования, кредитор может требовать исполнения, а должник обязан такое исполнение произвести в любое время, т.е. обязательство должно быть исполнено в разумный срок после возникновения его. По общему правилу, в подобных случаях должнику предоставляется 7-дневный срок с момента предъявления соответствующего требования кредитором. Однако в законодательстве или договоре может быть предусмотрено, что обязательство должно быть исполнено немедленно (деньги с вклада). Если в обязательстве указан срок, то исполнение с опозданием (ненадлежащее исполнение) может повлечь неблагоприятные для должника последствия.

Место исполнения может быть определено законом, договором, его можно определить и из существа обязательства. На случай отсутствия точных указаний о месте исполнения обязательства и невозможно сделать вывод из существа обязательства место исполнения обязательства зависит от вида обязательства. Так, обязательство передать земельный участок, строение или другое недвижимое имущество должно быть исполнено в месте нахождения этого имущества, а денежные обязательства - в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства. По всем другим обязательствам местом исполнения служит место жительства должника, а если должником является юридическое лицо - место его нахождения.

Предметом исполнения служат те действия, которые обязан совершить должник.

Способ исполнения представляет интерес в случае, когда должник обязан передать кредитору какую-либо совокупность вещей. Если законом, договором не предусмотрена необходимость для кредитора принимать обязательство по частям, то он вправе не принимать исполнение. Должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательства, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным на это лицом. Если же должник этого не сделал, на него возлагается риск последствий невыполнения такого требования.

ВОПРОС № 28. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСВ.

Способы обеспечения исполнения обязательств - меры, не имеющие всеобщего значения, а применяемые только по особой договоренности сторон или специальному указанию закона.

Способы обеспечения исполнения обязательств:

1. неустойка - это определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Если она предусмотрена законодательством или соглашением сторон, ее надо возмещать. В тоже время кредитор не вправе требовать уплаты неустойки в случаях, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Выделяют особые виды неустойки:

а) пеня - устанавливается на случай просрочки исполнения обязательства и взыскивается непрерывно за каждый день просрочки в течение определенного времени или в течение всего периода просрочки. Она определяется в процентном отношении к сумме невыполненного обязательства и начисляется за каждый день просрочки;

б) штраф - единократно взыскиваемая сумма за конкретно совершенное нарушение. Встречаются штрафы, применяемые за каждый день просрочки, но не в процентном отношении к цене просроченного обязательства, а в твердой сумме;

2. залог - по требованию кредитора уже в момент установления обязательства выделяется имущество, на которое в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности должником кредитор, залогодержатель, вправе обратить взыскание и получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Виды залога:

а) залог, при котором предмет залога остается у залогодателя - предметом такого вида залога могут быть дома, квартиры, транспортные средства и другое имущество. При этом предмет залога остается у залогодателя. Залогодатель имеет право владеть и пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе и извлекать из него плоды и доходы. Возможность распоряжения допускается только с согласия залогодержателя. Если происходит отчуждение предмета залога, то на приобретателя переводится долг по обязательству, обеспеченному залогом;

б) залог товаров в обороте - залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге. В договоре о залоге должно также быть отражено и то, что по мере продажи и снижения стоимости заложенных товаров должно следовать и погашение кредита;

в) ипотека - залог земли и недвижимого имущества, непосредственно связанного с землей. Предметом залога могут быть земельные участки, находящиеся в собственности залогодателя, предприятие или любой имущественный комплекс в целом, а также часть предприятия, квартира или жилой дом;

г) заклад - заложенное имущество передается залогодержателю во владение. Залогодержатель и залогодатель могут договориться о том, что предмет заклада может быть оставлен у залогодателя, но под замком и печатью залогодержателя. Вещь, служащую в качестве предмета заклада, залогодержатель вправе удерживать до полного выполнения обязательства. Наиболее широкой сферой применения заклада является деятельность ломбардов. Ломбарды осуществляют предпринимательскую деятельность путем принятия от граждан в залог движимого имущества, предназначенного для личного, домашнего использования в обеспечение краткосрочных кредитов;

д) Залог прав и ценных бумаг - порядок осуществления и условия залога прав оговаривается в договоре, его стоимость устанавливается соглашением сторон. Договор залога прав м.б. оформлен передачей в залог соответствующего правоустанавливающего документа, если заложенное право подтверждается документом. Залог ценной бумаги осуществляется путем письменного соглашения залогодержателя и лица, которому принадлежит ценная бумага, с вручением залогодержателю этой бумаги. По договоренности сторон, заложенные ценные бумаги могут быть переданы на хранение в депозит нотариальной конторы или банка;

3. удержание - кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику или лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения обязательства в срок по оплате этой вещи удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. При этом должна быть произведена не только оплата этой вещи, но и те возможные издержки и убытки, связанные с ее содержанием и сохранностью;

4. поручительство - это договор, в силу которого поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Обеспечительная функция поручительства выражается в том, что в случае неисполнения обязательства должником кредитор вправе обратить свое требование как к неисправному должнику, так и к поручителю одновременно, либо к одному из них. По общему правилу поручитель вместе с должником несут перед кредитором солидарную ответственность;

1. гарантия - договор, в силу которого одна сторона (гарант) обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать полностью или частично за исполнение обязательства этого лица. Гарантия как способ обеспечения исполнения обязательства регулируется специальными правилами и применяется только в отношениях между организациями. Ее целевое назначение сводится главным образом к обеспечению интересов банка, который выступает в качестве кредитора по кредитам, выдаваемым хозяйствующим субъектам;

2. задаток - денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от его суммы должно совершаться в письменной форме. При исполнении основного обязательства задаток засчитывается в счет его исполнения. В случае неисполнения обязательства наступают иные последствия: сторона, давшая задаток и не исполнившая основное обязательство теряет сумму задатка, а если не выполнит своей обязанности сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

ВОПРОС № 29. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.

Гражданско-правовая ответственность - это один из видов юридической ответственности. При этом, признаки, характеризующие юридическую ответственность, свойственны и гражданско-правовой ответственности. В частности, это одна из форм государственно-принудительного воздействия на нарушителей норм права, и применяется она к лицам, допустившим правонарушение. Применяется юридическая ответственность к правонарушителям может только уполномоченным на это государственными или иными органами. Результатом такого применения является предусмотренные законом санкции. Всякая ответственность предполагает неблагоприятные, отрицательные последствия для неисправной стороны и сопряжена с принуждением (возможностью применения принуждения), либо к нарушителю права может быть применено принуждение (это свойство самого права), хотя в отдельных случаях под страхом применения принуждения нарушитель сам добровольно исполняет возложенные на него неисполнением обязанности.

Гражданско-правовая ответственность - отрицательные последствия, влияющие на имущественную сферу неисправной стороны и выражающиеся в форме убытков и неустойки.

Виды гражданско-правовой ответственности: