Тематика и планы семинарских и/или практических занятий

Семинар № 1.

Цель занятия: изучение вопроса о предоставлении различных видов жилых помещений; получение студентами представления об основных положениях действующего жилищного законодательства, а также отработка навыков правильного применения норм жилищного права при решении конкретных проблем в сфере практической деятельности.

Вопросы для обсуждения:

1. Предоставление социального жилья и пользование им.

2. Предоставление служебных жилых помещений и пользование ими.

3. Предоставление общежитий и пользование ими. Порядок выселения из общежитий.

4. Особенности пользование помещениями, принадлежащими гражданам на праве собственности.

Темы докладов:

1. Право пользование жилыми помещениями членами семьи собственника.

2. Порядок и основания признания ордера недействительными.

Задание для самостоятельной работы: составить жалобу на неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения

Семинар № 2.

Цель занятия: изучение вопросов о специфике и видах сделок с жилыми помещениями, а также о порядке заключения сделок с жилыми помещениями; получение студентами представления об основных положениях действующего жилищного и гражданского законодательства, а также отработка навыков правильного применения норм жилищного и гражданского права при осуществлении сделок с жилыми помещениями.

Вопросы для обсуждения:

1. Договор купли-продажи жилого дома.

2. Договор передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации.

3. Продажи квартир на аукционах. Договор на покупку квартир на аукционе.

4. Договор мены и обмена жилыми помещениями.

5. Договор дарения жилого помещения.

6. Договор купли - продажи дома с условием пожизненного содержания.

7. Договор об ипотеке квартиры (жилого дома).

8. Завещание жилого помещения .

Темы докладов:

1.Договор социального найма: особенности и порядок заключения.

2.Договор коммерческого найма: понятие, существенные условия и порядок заключения.

3. Договор аренды жилого помещения.

Задания для самостоятельной работы:

1. Составить типовой договор купли – продажи жилого дома.

2. Составить типовой договор о совместном инвестировании строительства жилого дома.

3. Составить типовой договор дарения доли в квартире.

4. Составить типовой договор обмена квартиры.

5. Решить задачу: семья проживает в 3-х комнатной квартире. Квартира коммунальная. Мы занимаем 2 комнаты, стоим на очереди по улучшению жилищных условий. Соседям предоставили квартиру, и комната освободилась.

Могут ли предоставить ее по ордеру или ее необходимо выкупать?

Примерная тематика рефератов

Не предусмотрена.

3. Тематика курсовых работ

Курсовая работа не предусмотрена

Примерная тематика контрольных работ

1. Конституционное право граждан на жилище

2. Понятие жилищного фонда и его виды

3. Развитие договорных форм найма жилого помещения в период перехода к рыночным отношениям

4. Приватизация жилищного фонда: понятие, основные принципы и условия приватизации жилья

5. Договор социального найма жилых помещений в домах государственного и муниципального фондов социального использования

6. Пользование жилыми помещениями на основании коммерческого найма

7. Субъективные жилищные права – право пользования и право собственности на жилище

8. Особенности правового режима служебных жилых помещений, общежитий и других специализированных жилых домов

9. Основания и порядок выселения нанимателей из жилых помещений