Материалы для передачи студенту

1. Вариант генерального плана поселения, выполненного студентом на третьем курсе по кафедре архитектуры и разработанной схемой трассировки инженерных сетей поселения, выполненной по кафедре строительства на 4 курсе. Для дипломного проектирования основой является реальный ситуационный план выделенной под застройку (реконструкцию) территории.

2. Район проектирования поселения.

3. Климатические условия в районе проектирования.

4. Методические указания к выполнению курсовой (дипломной) работы.

Процентная значимость — 100 %.

Срок выполнения — 10 недель.

Охватываемые темы

Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Методы оценки технико-экономической эффективности инвестиций в виде капитальных вложений. Методы технико-экономической оценки проектных решений. Экономическое обоснование проектных решений. Экономические основы планировки и застройки сельских поселений. Экономика генеральных планов сельских поселений.

Результаты

1. Студент должен представить вариант генерального плана поселения с инженерными сетями, благоустройством и озеленением.

2. Структуру посемейного заселения жилых домов поселения.

3. Состав общественных зданий поселения.

4. Сметную документацию по стоимости строительства и эксплуатации социальной и инженерной инфраструктур поселения.

5. Технико-экономический анализ генплана поселения.

Критерии выполнения

1. Графическая часть выполняется на ватмане (кальке) формата А-1. Масштаб плана принимается 1:2000.

2. Пояснительная записка выполняется на листах бумаги формата А-4. В пояснительной записке должно быть представлено:

2.1. Структура посемейного заселения жилых домов.

2.2. Сметную документацию стоимости строительства социальной и инженерной инфраструктур поселения, эксплуатационные затраты по поселению.

2.3. Технико-экономический анализ генерального плана поселения.

РАЗДЕЛ 1. РАССЕЛЕНИЕ ЗАДАННОГО КОЛИЧЕСТВА ЖИТЕЛЕЙ

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ГЕНЕРАЛЬНЫМ

ПЛАНОМ СЕЛИТЕБНОЙ ТЕРРИТОРИИ

1.1. Расчет численного состава семей

Для определения потребного количества домов с требуемым составом квартир необходимо произвести расчет количества семей различного состава. Расчет производится в соответствии с генеральным планом селитебной территории поселения, расчетной численностью населения, заданными типами жилых домов и их численностью. Для этого необходимо знать количество семей по численной семейной структуре населения для конкретного региона. В табл. 1, графа 3 приведены среднестатистические данные структуры семей по Российской Федерации за последние 5 лет. Средняя численность семей каждого состава, в соответствии со статистическими данными и средняя численность семей по поселению, определяется по формуле:

где С_i – численный состав одной семьи;

Р_i – доля семей i-го состава в общем количестве семей.

Расчет общего количества семей производится по формуле:

где: ∑Х – общее количество семей;

Н – расчетная численность населения (по заданию).

Количество семей каждого численного состава можно определить по формуле:

Население в семейной группе определенной численности определяется по формуле:

Н_i = Х_i ×С_i .

Данные расчета количества семей и их численного состава после округления сводим в табл. 1. В таблице приводится структура состава семей по домовладениям в переписи 2010 г. Количество населения по расчету должно точно совпадать с количеством по заданию. Корректировку расчетной численности населения при округлении по количественному семейному составу необходимо производить по малым семьям из 1 - 3 человек.

Таблица 1

Расчет численного состава семей по заданному количеству жителей

№ п.п.	Численный состав семей, (Сi), чел.	Структура се­мей (Рi), %	Средняя численность семей,	Количество семей каждого состава (Хi), ед.	Расчетная численность насе­ления по семейному составу (Нi), человек
1	2	3	4	5	6
1	Одиночки	25,7	0,257
2	Семьи из 2 человек	28,5	0,57
3	Семьи из 3 чел.	22,5	0,675
4	Семьи из 4 чел.	14,5	0,58
5	Семьи из 5 чел.	5,4	0,27
6	Семьи из 6 чел. и более	3,4	0,204
8	ИТОГО:	∑ Рi = 100%	∑Сср.= 2,56	∑Х =	∑Нi =