- •1.Общая хар-ка дог-ра к-п: форма, сущ. Условия, стороны.
- •2.Обяз-ти продавца по передаче товара и обяз-ть покупателя принять товар. Переход риска случайной гибели товара. Последствия неисполнения указ-х обяз-ей.
- •3.Качество товара, гарантийные сроки, сроки годности. Последствия передачи т-ра ненадлеж. Качества по д-ру к-п.
- •6.Цена товара. Оплата товара. Порядок и сроки оплаты.
- •7.Договор розничной к-п: отличительные черты и особ-ти.
- •8.Общие положения о защите прав потребителей в рф.
- •9.Защита прав потр-лей при продаже товаров потреб-ям.
- •10. Защита прав потребителей при выполнении работ и оказании услуг
- •11.Продажа недв-ти: особ-ти прав и обяз-ей сторон по д-ру.
- •12. Особенность продажи жилых помещений .
- •13. Договор мены по Российскому гп.
- •14. Дарение по Российскому гражданскому праву.
- •15.Общие положения о ренте
- •2)Обеспечение обяз-ти по выплате ренты.
- •3)Цена.
- •15.Постоянная рента по Российскому гражданскому праву.
- •16.Пожизненная рента по Российскому гражданскому праву.
- •17.Пожизненное содержание с иждивением по Рос. Гп.
- •18.Общая хар-ка дог-ра аренды: форма, сущ. Условия, стороны, сохранение договора в силе при изменении сторон.
- •19. Виды договоров аренды. Договор субаренды.
- •21.Срок договора аренды. Досрочное расторжение договора. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок.
- •22.Арендная плата: порядок и сроки внесения.
- •23.Обяз-ти ар-ля по предоставлению им-ва ар-ру и обяз-ть ар-ра принять им-во. Последствия неисполнения.
- •24.Пользование арендованным имуществом. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества.
- •25. Судьба улучшений арендованного имущества.
- •26.Договор безвозмездного пользования.
- •27.Общая хар-ка д-ра подряда: форма, сущ. Усл., стороны.
- •28.Права заказчика по договору подряда. Содействие заказчика. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда.
- •30.Качество работы, сроки обнаружения недостатков. Последствия выполнения работы ненадлежащего качества. Сроки давности по искам о ненадлежащем качестве работы.
- •31.Цена работы: приблизительная и твёрдая смета. Экономия подрядчика. Порядок оплаты работы.
- •32.Обязанности подрядчика по предупреждению заказчика и по предоставлению информации заказчику.
- •33.Выполнение работы иждивением подрядчика или с использованием материала заказчика. Возвращение подрядчиком имущества, переданного заказчиком.
- •34.Бытовой подряд по Российскому гражданскому праву.
- •35.Возмездное оказание услуг по Российскому гп.
- •36.Договор займа по Российскому гп: общая характеристика, права и обязанности сторон, ответственность.
- •37. Вексель по Российскому гражданскому праву.
- •38.Кредитный договор по Российскому гп.
- •39.Товарный и коммерческий кредит.
- •40.Хранение по Российскому гражданскому праву.
- •41. Хранение на товарном складе
- •42.Специальные виды хранения: хранение в ломбарде, хранение ценностей в банке, хранение ценностей в индивидуальном банковском сейфе.
- •43.Договор поручения: общая хар-ка, права и обяз-ти, отв-ть.
- •44.Прекращение договора поручения и последствия его прекращения.
- •45.Действия в чужом интересе без поручения.
- •49.Договор комиссии: общая характеристика, права и обязанности сторон, отв-ть.
- •47.Основания прекращения договора комиссии.
- •48.Агентирование по Российскому гражданскому праву.
- •49.Основания прекращения агентского договора.
- •50. Публичное обещание награды
- •51. Публичный конкурс
- •52. Проведение игр и пари.
- •53.Общие основания отв-ти за причинение вреда. Отв-ть за совместно причинённый вред. Право регресса к лицу, причинившему вред. Способы возмещения вреда.
- •54.Учёт вины потерпевшего и имущественного положения лица, причинившего вред.
- •56.Причинение вреда в сост. Необх. Обороны и кр. Необх-ти.
- •57.Ответственность за вред, причинённый деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.
- •61.Возмещение вреда, причинённого жизни или здоровью гражданина.
- •62. Возмещение лицам, понесшим ущерб в результате смерти кормильца
- •63.Возмещение вреда, причинённого вследствие недостатков товаров, работ или услуг.
- •64.Компенсация морального вреда.
- •65.Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
- •66.Соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с др. Требованиями о защите гражданских прав.
- •67.Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату.
- •68.Авторские права: понятие, виды.
- •69. Права смежные с авторскими
- •70.Объекты авторских прав: понятие, виды.
- •71.Личные неимущественные авторские права.
- •72.Исключительные (имущественные) авторские права.
- •2.Распространение произв-ия петем продажи или иного отчеждения его оригинала или экземпляра.
- •3.Право на публич.Показ произведения.
- •6.Публичное исполнение произведения
- •11.Доведение произведения до всеобщего сведения
- •73.Ограничения исключительного права на произведение.
- •74.Срок действия исключительного права и последствия его истечения.
- •75.Распоряжение исключительным правом на произведение и переход этого права к другим лицам.
- •76.Защита авторских прав.
- •77.Иные авторские права (право следования, право доступа, права автора произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства).
- •78.Авторские права на служебные и иные произведения, созданные на средства других лиц.
22.Арендная плата: порядок и сроки внесения.
По общему правилу размер арендной платы и порядок её внесения не относятся к существенным условиям договора аренды. Если они договором не согласованы, то применяются правила общей части ГК РФ о цене аренды, взимаемой за аналогичное имущество при аналогичных условиях.
ГК установлены возможные формы арендной платы, однако перечень этих форм не является закрытым. К формам относятся: *Определенные платежи в твердой денежной сумме, которые могут вноситься периодически, или одновременно.
*Установленная доля полученных в результате использования имущества продукции, плодов и доходов. *Определенные услуги, предоставляемые арендатором арендодателю *Передача арендатором арендодателю в собственность или в аренду обусловленной договором вещи. *Возложение на арендатора обусловленных д-ом затрат по улучшению арендованного им-ва.
Стороны м.использовать как какую-то одну из вышеуказанных форм арендной платы, так и их комбинацию. Кроме того стороны м.установить и другую (не предусмотренную указанным перечнем) форму.
Изменения арендной платы могут производится по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
Состав АП:
-.стоимость амортизации
-денежные суммы, необходимые для восстановления предмета
-прибыль
АП вносится в срок, указанный в д-ре, если не указан, то помесячная оплата. Раз-р АП м/б изменен сторонами, но не более 1 раза в год ввиду инфляции. Если арендуется частная собств-ть, то цена договорная, если мун/гос предприятия, то цену уст-т собственник.
Размер арендной платы является существенным условием для аренды зданий и сооружений. По аналогии данное правило применяется и к нежилым помещениям, находящимся внутри здания или сооружения. В случае отсутствия арендной платы договор считается не заключенным. Каких-то специальных правил о форме арендной платы, порядке и сроках нет, соответственно применяются правила ст.614 ГК РФ.
В случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.
23.Обяз-ти ар-ля по предоставлению им-ва ар-ру и обяз-ть ар-ра принять им-во. Последствия неисполнения.
Основная обяз-ть арендодателя заключается в том, чтобы передать им-во арендатору в состоянии соответствующем условиям д-ра аренды и назначению такого им-во со всеми принадлежностями и документами. Им-во подлежит передаче в срок, установленный д-ом. А если срок не установлен, то соответственно в разумный срок.
Если аренд-ль не исполняет обяз-ти по передаче им-ва, арендатор вправе:
1.Истребовать им-во ,
2.Требовать возмещения убытков
Возможен и другой вариант действий со стороны арендатора. В случае, когда он утратил интерес к получению имущества в аренду (например в следствии длительной просрочки со стороны арендодателя), он (арендатор) имеет право:
1.Потребовать расторжения договора аренды в судебном порядке
2.Потребовать возмещения убытков
Арендодатель не несет отв-ти за недостатки арендованного им-ва, которые им были оговорены при заключении д-ра аренды, или были заранее известны арендатору. Арендодатель так же не отвечает за те недостатки, которые арендатор должен был обнаружить во время осмотра имущества, или проверке его исправности при заключении договора или при передаче имущества в аренду.
Во всех остальных случаях арендодатель отвечает за недостатки передаваемого в аренду имущества. Ответственность наступает, если недостатки препятствуют использ-ию арендованного им-ва по его назначению как полностью так и в части.
В случае обнаружения недостатка арендатор может защитить свои права следующими способами:
1.Потребовать от арендодателя безвозмездного устранения недостатков им-ва
2.Потребовать соразмерного уменьшения арендной платы
3.Потребовать возмещения своих расходов, произведенных для устранения недостатков. При этом арендатор может непосредственно удержать суммы таких расходов из причитающихся арендодателю платежей при условии предварительного уведомления арендодателя.
4.Требовать досрочного расторжения д-ра аренды (только в суд.порядке)
Арендодатель имеет возможность избежать вышеуказанных негативных последствий, если после получения уведомления о недостатках незамедлительно заменит арендованное имущество другим аналогичным имуществом, или безвозмездно устранит недостатки.
ГК не исключает возможность передачи в аренду имущества, обремененного правами третьих лиц. Но в таком случае арендодатель обязан предупредить арендатора о наличии таких прав. В противном случае арендатор может:
1.Потребовать уменьшения размера арендной платы
2.В судебной порядке потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Когда арендатор может утратить арендованное имущество в связи с тем, что третьи лица обращают взыскание на имущество арендодателя, арендатор может за свой счет удовлетворить требования кредиторов без согласия должника – арендодателя.