Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
svodny_FAQ_2_4.docx
Скачиваний:
21
Добавлен:
21.03.2016
Размер:
53.05 Кб
Скачать

5. Распространяется ли описанный порядок платы за общежитие на обучающихся на платной основе?

Да, описанный порядок распространяется на все категории обучающихся.

6. Могут ли «льготные категории» обучающихся бесплатно жить в общежитии?

В силу части 6 статьи 39 Закона об образовании «льготные категории» обучающихся освобождаются от внесения платы за наём. Таким образом, «льготные категории» обучающихся обязаны оплачивать только коммунальные услуги.

В то же время образовательная организация может освободить «льготные категории» обучающихся от внесения платы за коммунальные услуги, либо снизить её размер.

Решение о снижении платы может быть принято и в отношении любых других категорий обучающихся (например, в отношении «бюджетников»).

III. «Комендантский час» в общежитиях

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться.

В этой связи существующая практика ограничения прав обучающихся, проживающих в студенческих общежитиях, на вход в общежития и выход из них в ночное время не соответствует действующему законодательству.

Указанной позиции придерживается и Минобрнауки России, что отражено в письме от 14 мая 2014 № ВК-951/09 «О «комендантском часе» в студенческих общежитиях».

IV. Выселение из общежития на каникулы

Частью 2 статьи 39 ФЗ «Об образовании в РФ» установлено, что с каждым обучающимся, проживающим в общежитии, заключается договор найма жилого помещения в общежитии в порядке, установленном жилищным законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период обучения.

Таким образом, выселение обучающихся из общежитий на каникулы, какой-либо иной промежуток времени по инициативе образовательной организации является незаконным.

Указанной позиции придерживается и Минобрнауки России, что отражено в письме от 15 июля 2014 № ДЛ-208/09 «О выселении из студенческих общежитий в летний период».

V. Порядок выселения, переселения

1. Вправе ли администрация по своему усмотрению переселять обучающихся, проживающих в общежитии, в другие комнаты?

Согласно части 1 статьи 15 Жилищного кодекса РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Согласно части 2 указанной статьи, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно части 8 статьи 100 Жилищного кодекса РФ, типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.

Типовой договор найма жилого помещения в общежитии утверждён Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 N 42 (далее – Типовой договор).

В силу подпункта 7 пункта 7 Типового договора, наниматель обязан переселяться на время капитального ремонта жилого дома с членами семьи в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения).

По любым другим основаниям Наймодатель (администрация общежития/образовательной организации) не вправе требовать от нанимателя переселения в другое жилое помещение.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]