- •Понятие и виды купли-продажи. Содержание договора купли-продажи.
- •Права и обязанности сторон по договору купли-продажи
- •Ответственность сторон по договору купли-продажи.
- •Договор розничной купли-продажи, его виды.
- •Права покупателя по договору розничной купли-продажи. Защита прав потребителя.
- •Договор поставки товаров. Права и обязанности сторон.
- •Ответственность сторон за нарушение договора поставки. Исчисление убытков при расторжении договора.
- •Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд.
- •9. Договор контрактации.
- •10. Договор энергоснабжения.
- •11. Договор продажи недвижимости. Особенности продажи жилых помещений.
- •12. Договор продажи предприятия.
- •13. Договор дарения (понятие, предмет, форма договора). Пожертвование.
- •14. Отказ от дарения и отмена дарения. Запрещение и ограничение дарения.
- •15. Общие положения о ренте.
- •16. Договор постоянной ренты.
- •17. Договор пожизненной ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •18. Договор аренды (предмет, стороны, срок, форма договора).
- •19. Права и обязанности сторон по договору аренды.
- •20. Выкуп арендованного имущества. Субаренда. Судьба улучшений арендованного имущества.
- •21. Прекращение договора аренды.
- •22. Договор проката.
- •23. Договор аренды транспортных средств (с экипажем и без экипажа).
- •24. Договор аренды зданий и сооружений.
- •25. Договор аренды предприятия.
- •26. Договор финансовой аренды (лизинга).
- •27. Правовое регулирование жилищных правоотношений. Общая характеристика Жилищного кодекса рф.
- •28. Понятие жилищных правоотношений. Субъекты жилищного права.
- •29. Понятие жилого помещения. Жилищные фонды.
- •30. Основания возникновения права собственности и других вещных прав на жилые помещения. Права и обязанности собственника жилого помещения.
- •31. Понятие и правовое положение членов семьи собственника жилого помещения.
- •32. Основание и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма.
- •33. Понятие договора социального найма жилого помещения.
- •34. Права и обязанности сторон по договору социального найма. Понятие члена семьи нанимателя.
- •35. Изменение договора социального найма.
- •36. Переустройство, перепланировка жилого помещения. Перевод жилого помещения в нежилое.
- •37. Особенности договора коммерческого найма жилого помещения.
- •38. Основания прекращения договора социального и коммерческого найма. Выселение с предоставлением и без предоставления жилого помещения.
- •39. Виды специализированных жилых помещений. Договор найма специализированного жилого помещения.
- •40. Предоставление специализированных жилых помещений. Пользование специализированными жилыми помещениями.
- •41. Пользование жилыми помещениями в жилищных, жилищно-строительных, жилищно-накопительных кооперативах.
- •42. Товарищество собственников жилья и другие формы управления недвижимым имуществом в многоквартирном доме.
- •43. Договор безвозмездного пользования имуществом.
- •44. Договор подряда. Общие положения. Риски в договоре подряда.
- •45. Права и обязанности сторон по договору подряда.
- •46. Ответственность сторон по договору подряда.
- •47. Договор бытового подряда.
- •48. Договор строительного подряда.
- •49. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •50. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-констукторских и технологических работ.
- •51. Договор возмездного оказания услуг.
- •52. Понятие и виды перевозок. Правовое регулирование.
- •53. Предпосылки заключения договора перевозки грузов.
- •54. Понятие договора перевозки грузов. Перевозочные документы.
- •55. Права и обязанности участников перевозки грузов.
- •57. Ответственность сторон за нарушение договора перевозки грузов
- •58. Особенности ответственности морского перевозчика. Общая и частная авария.
- •59. Договор перевозки пассажиров и багажа
- •60. Ответственность за нарушение договора перевозки пассажиров и багажа
- •61. Претензии и иски по перевозкам
- •62. Договор транспортной экспедиции (фз «о транспортно-экспедиционной деятельности»)
- •63. Договор займа
- •64. Кредитный договор. Товарный и коммерческий кредит
- •65. Договор финансирования под уступку денежного требования
- •66. Договор банковского вклада (общая характеристика, форма договора)
- •67. Права и обязанности сторон по договору банковского вклада
- •68. Договор банковского счета. Заключение договора. Виды банковских счетов
- •69. Права и обязанности сторон по договору банковского счета
- •70. Формы безналичных расчетов. Расчеты платежными поручениями
- •71. Расчеты по аккредитиву
- •72. Расчеты по инкассо, расчеты чеками
- •73. Понятие и виды векселя. Правовое регулирование обращения векселя
- •74. Договор хранения. Права и обязанности сторон
- •75. Ответственность сторон за нарушение договора хранения
- •76. Договор складского хранения. Складские документы
- •77. Специальные виды хранения
- •78. Основные страховые понятия. Виды и формы страхования
- •79. Сострахование, перестрахование и взаимное страхование
- •80. Договор имущественного и личного страхования
- •Личное страхование
- •81. Права и обязанности сторон по договору страхования. Суброгация
- •82. Обязательное (имущественное и личное) страхование. Обязательное государственное страхование
- •83. Прекращение договора страхования. Основания освобождения страховщика от выплаты страхового возмещения и страховой суммы
- •84. Договор поручения
- •85. Действия в чужом интересе без поручения
- •86. Договор комиссии
- •87. Агентский договор
Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд.
Покупателем выступает государственный или муниципальный заказчик. В качестве поставщика могут выступать как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели. Существенные условия контракта и договора: предмет и срок.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения государственного или муниципального контракта или договора поставки для государственных или муниципальных нужд одной из сторон она возмещает другой стороне убытки (ст. 15, ст. 393 ГК РФ). Ответственность в соответствии с п. 3 ст. 401 ГК РФ наступает независимо от наличия вины. В законе предусмотрены и особые случаи ответственности государственного или муниципального заказчика (п. 1 ст. 533 ГК РФ). Если поставщику в связи с выполнением государственного или муниципального контракта причинены убытки, то они подлежат возмещению государственным или муниципальным заказчиком не позднее 30 дней со дня передачи товара. При невозмещении убытков поставщик вправе отказаться от исполнения государственного или муниципального контракта, потребовав возмещения убытков, вызванных расторжением.
9. Договор контрактации.
По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную или произведенную им сельскохозяйственную продукцию лицу, осуществляющему ее закупку для переработки или последующей перепродажи.
Юридическая квалификация договора: консенсуальный, возмездный, взаимный.
Существенные условия договора: предмет и срок договора.
Предмет договора: сельскохозяйственная продукция, не подвергшаяся переработке (зерно, лен, овощи, фрукты, молоко и т.д.), то есть продукция, определенная родовыми признаками.
Обязанности производителя продукции по ее передаче в основном определяются общими положениями о договоре купли-продажи.
Ответственность производителя: в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств производитель несет перед заготовителем ответственность лишь при наличии вины (ст. 538 ГК РФ).
Ответственность заготовителя: заготовитель несет повышенную ответственность на основании п. 3 ст. 401 ГК РФ (вне вины, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие форс-мажора).
10. Договор энергоснабжения.
Юридическая квалификация договора: консенсуальный, реальный (для гражданина), взаимный, возмездный, публичный.
Стороны договора энергоснабжения: энергоснабжающая организация и потребитель (покупатель).
Существенные условия договора: его предмет (количество и качество) подаваемой энергии. Количество и качество подаваемой энергии.
Форма договора — простая письменная. Если потребителем является гражданин (п. 1 ст. 540 ГК РФ), договор может заключаться путем совершения конклюдентных действий.
Формы ответственности:
1) энергоснабжающая организация возмещает абоненту за неисполнение или ненадлежащее исполнение убытки (в виде реального ущерба);
2) покупатель (абонент) за просрочку оплаты выплачивает проценты или пени.
11. Договор продажи недвижимости. Особенности продажи жилых помещений.
По договору купли-продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение или иное недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную сумму денег (цену) (п. 1 ст. 549 ГК РФ).
Юридическая квалификация договора: взаимный, возмездный, консенсуальный. Субъектный состав сторон: любые лица.
Существенные условия договора: предмет, цена договора и в договорах продажи жилых помещений перечень лиц, сохранивших в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем.
Форма договора — простая письменная, путем составления единого документа.
Переход права собственности возникает с момента государственной регистрации.
Жилым признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом, отвечает установленным санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям и предназначено для проживания граждан.