- •Общие положения о договоре купли-продажи (понятие, форма, предмет, права и обязанности сторон).
- •Договор розничной купли-продажи.
- •Договор поставки товаров (понятие, порядок заключения, содержание, восполнение недопоставки).
- •Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд.
- •Односторонний отказ от исполнения договора поставки. Исчисление убытков при его расторжении.
- •Договор контрактации.
- •Договор энергоснабжения.
- •Договор продажи недвижимости.
- •Договор продажи предприятия.
- •Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора купли-продажи.
- •Закон «о защите прав потребителей». Порядок и сфера применения. Особенности ответственности продавца (изготовителя, исполнителя).
- •Договор мены.
- •Договор дарения (понятие, стороны, предмет договора).
- •Содержание договора дарения. Отказ от исполнения договора. Отмена дарения.
- •Пожертвование.
- •Общие положения о ренте.
- •Постоянная рента.
- •Пожизненная рента.
- •Пожизненное содержание с иждивением.
- •Общие положения об аренде (понятие, стороны, предмет, форма, права и обязанности сторон).
- •Основания и порядок досрочного расторжения договора аренды.
- •Договор проката.
- •Договор аренды транспортных средств с экипажем.
- •Договор аренды транспортных средств без экипажа.
- •Договор аренды зданий и сооружений.
- •Договор аренды предприятия.
- •Права кредиторов продавца при купле-продаже предприятия и права кредиторов арендодателя при передаче предприятия в аренду. Статья 562 гк рф - Права кредиторов при продаже предприятия
- •Договор финансовой аренды (понятие, предмет). Структура договорных связей.
- •Содержание договора финансовой аренды. Ответственность продавца.
- •Договор найма жилого помещения (понятие, виды, правовое регулирование, стороны договора).
- •Договор безвозмездного пользования.
- •Общие положения о подряде (понятие, стороны, предмет, права и обязанности сторон).
- •Договор бытового подряда.
- •Договор строительного подряда (понятие, стороны, предмет). Распределение рисков между сторонами.
- •Права и обязанности сторон по договору строительного подряда. Его изменение и расторжение.
- •Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд.
- •Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •Договор возмездного оказания услуг.
- •Виды договора перевозки.
- •Договор перевозки грузов.
- •Договор перевозки пассажира.
- •Договор транспортной экспедиции.
-
Договор контрактации.
Договор контрактации: понятие, стороны. Обязанности сторон и их ответственность.
Договор контрактации – такой договор, по которому одна сторона (производитель с/х продукции) обязуется передать выработанную ей продукцию второй стороне (заготовителю), который обязан ее принять, оплатить с целью последней переработки (продажи).
Предмет договора – с/х продукция в непереработанном виде. Отличительная его особенность – продукция не должна быть переработана (возможна только первичная переработка);
В качестве продавца здесь выступает производитель (не юридическое лицо). Предмет определяется соглашением сторон.
Покупатель – заготовитель (предприниматель), который продает сразу или перерабатывает.
Всегда срочный договор (заключается еще тогда, когда продукция еще не произведена, может быть заключен, когда продукция уже готова).
Цена договора контрактации – вопрос:
1) Гос-во определяло цены – не прижилось.
2) Если отпустить на рынок, пострадает экономически слабая сторона - с/х производитель.
Содержание:
1) Обязанности производителя:
- Передать то количество продукции, которое указано в договоре. Но если она не уродилась – ответственность продавца, которая несколько ослаблена. Возмещает убытки, если в этом есть его вина (т.к. с/х часто не зависит от человека).
Сдача продукции должна производится с соблюдением условия об ассортименте; если нарушается условия об ассортименте, то один товар заменяется другим.
Качество с/х продукции определяется стандартами/ГОСТами, но это требование в с/х очень сложно выполнить.
Если это продукция годна для употребления, но не подходит по ГОСТам, она все равно принимается у производителя, но с пониженными коэффициентами.
2) Обязанности покупателя:
- Принять продукцию непосредственно в хоз-ве производителя, если иное не предусмотрено договором, а заготовитель сам за свой счет доставляет продукцию к месту хранения. Если же производитель доставляет сам продукцию, то заготовитель оплачивает ему расходы по транспортировке.
- Оплатить полученную с/х продукцию:
Неготовые виды с/х продукции – полагается авансирование (1/4 суммы за эту продукцию), предстоящие нужды производителя (как правило, в растениеводстве).
2-ой аванс – после окончания посевной (25% от суммы за продукцию); остальные 50% - в 10-тидневный срок после окончания приемки. Цены определяются рынком после сбора урожая.
- Если изготовитель является работником на св. производстве, то отходы от св. продукции должен продавать св. заготовителю по договорной цене.
-
Договор энергоснабжения.
Договор энергоснабжения: понятие, предмет. Основные обязанности сторон. Последствия неоплаты потребленной электрической энергии.
Предмет – электрическая энергия.
По договору на снабжение электрической энергией (ДСЭЭ) 1 сторона (энергоснабжающая организация) обязуется поддерживать напряжение, обеспечивающее подачу энергии бесперебойно, а другая сторона (абонент) обязуется поддерживать энергохозяйство в безопасном состоянии, использовать энергию по целевому назначению, поддерживать согласованный режим потребления и оплачивать счета за потребляемую энергию.
Этот договор – публичный: энергоснабжающая организация должна заключить его с любым желающим. Недостающую энергию продадут те организации, которые располагают ей в избытке.
Но действует система заявок, т.е. необходимо заранее подавать заявление. Отказать в заключении договора нельзя.
В этом договоре задействованы и те, кто вырабатывает энергию, и те, кто является посредниками.
Абонент – физические и юридические лица, если есть свое энергетическое хозяйство.
Единица изменения - Квт/час.
Договор считается заключенным с момента подсоединения абонента к сети. Для организаций (юридических лиц) устанавливается лимит, которые нельзя превышать. Этот лимит не устанавливается для граждан, так как они мало потребляют.
Сроки: для юридического лица – 1 год, а затем продлевают.
ДСЭТЭ - возмездный договор.
Содержание этого договора:
1) Обязанности энергоснабжающей организации (продавца):
- Передавать товар: должна держать установленную сеть под напряжением бесперебойно. Если энергоснабжающая организация не выполняет эти требования, то это уже нарушение и может встать вопрос об ответственности. Энергоснабжающая организация обязана возместить убытки в полном объеме: реальный ущерб + упущенная выгода.
- Обязана предоставить товар надлежащего качества, что показывают приборы (частота). Если энергоснабжающая организация не выполняет эти требования, то это приравнивается к непередаче.
2) Обязанности абонента:
- Содержать свое энергетическое хозяйство в исправном состоянии. Энергоконтроль: если есть неполадки – устранить в определенный срок; если не исправляет – отключают от сети. Эта обязанность необходима для безопасности.
- Соблюдать режим потребления, т.е. в течение 1 года абонент должен уложиться в лимит. Если превышает потребление, доплачивает разницу.
- Оплачивать полученную энергию. Если абонент не платит, другая сторона может расторгнуть договор в одностороннем порядке. Перечень объектов:
1) Стратегические предприятия: энергоснабжающая организация может просто перевести их на аварийный режим и держать их в этом режиме, пока они не расплатятся.
2) Важные объекты народного хозяйства (больницы, пекарни); аналогично с 1 (аварийный режим), но только на определенный период. Если за этот период они не рассчитываются, то отключают.
3) Граждане, другие юридические лица;
Их предупреждают, а потом (если не платят) отключают.