- •Путеводитель по договорной работе подряд. Рекомендации по заключению договора
- •1. Предмет договора
- •1.1. Содержание работы
- •1.1.1. Перечень и состав работ, подлежащих выполнению
- •1.1.2. Конкретизация вещи заказчика, передаваемой для обработки или выполнения иной работы
- •1.2. Объем работы
- •1.3. Результат работы
- •1.3.1. Требования к наличию и характеру результата работы
- •1.3.2. Название и характеристики результата работы
- •1.4. Задание заказчика
- •1.4.1. Согласование задания при заключении договора
- •1.4.2. Согласование задания после заключения договора
- •2. Качество работы
- •2.1. Общие условия о качестве работы
- •2.1.1. Требования к качеству работы
- •2.1.2. Свойства результата работы
- •2.1.3. Целевое назначение результата работы
- •2.2. Гарантия качества работы
- •2.2.1. Гарантийный срок и порядок его исчисления
- •2.2.2. Объем гарантии качества результата работы
- •2.2.3. Сроки и порядок гарантийного обслуживания результата работы
- •2.3. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы
- •2.4. Требования заказчика в связи с ненадлежащим качеством работы (ее результата)
- •3. Сроки выполнения работы
- •3.1. Начальный и конечный сроки выполнения работы
- •3.2. Промежуточный срок (сроки) выполнения работы
- •3.3. Способы определения сроков выполнения работы
- •3.3.1. Определение сроков выполнения работ календарными датами
- •3.3.2. Определение сроков выполнения работ истечением периода времени
- •3.3.3. Определение сроков выполнения работ указанием на событие
- •4. Предоставление материалов и оборудования для выполнения работы
- •4.1. Предоставление материалов и оборудования подрядчиком
- •4.1.1. Контроль заказчиком правомерности предоставления подрядчиком материалов и оборудования
- •4.1.2. Качество материалов, предоставляемых подрядчиком
- •4.1.3. Качество оборудования, предоставляемого подрядчиком
- •4.2. Предоставление материалов и оборудования заказчиком
- •4.2.1. Перечень материалов и оборудования
- •4.2.2. Право подрядчика на материалы и оборудование
- •4.2.3. Требования к качеству материалов и оборудования, предоставляемых заказчиком
- •4.2.4. Представление отчета об израсходовании материалов
- •4.2.5. Возврат остатка предоставленного заказчиком материала
- •4.2.6. Уменьшение цены работ за счет стоимости оставшегося у подрядчика материала
- •5. Порядок выполнения работы
- •5.1. Способ выполнения работы (задания заказчика)
- •5.1.1. Технология выполнения работы
- •5.1.2. Способы и порядок использования оборудования при выполнении работы
- •5.1.3. Режим выполнения работы
- •5.1.4. Право заказчика давать подрядчику указания о способе выполнения работы в процессе ее выполнения
- •5.2. Проверка заказчиком выполнения работы
- •5.2.1. Формы и порядок проверки
- •5.2.2. Дополнительные вопросы, которые вправе или обязан контролировать заказчик
- •5.3. Содействие заказчика
- •5.3.1. Виды (формы), объем содействия и порядок его оказания заказчиком
- •6. Генеральный подряд
- •6.1. Условия договора генерального подряда о привлечении субподрядчиков
- •6.1.1. Дополнительные условия для привлечения к выполнению работы субподрядчиков
- •6.1.2. Расчеты заказчика непосредственно с субподрядчиком
- •6.1.3. Право заказчика предъявлять субподрядчику требования в связи с нарушением договора субподряда
- •6.2. Договор субподряда
- •6.2.1. Содержание и объем работы, поручаемой субподрядчику
- •6.2.2. Порядок оплаты работы по договору субподряда
- •6.2.3. Плательщик по договору субподряда
- •6.2.4. Ответственность субподрядчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора субподряда
- •6.2.5. Передача заказчику результата выполненной работы
- •6.2.6. Двойной субподряд
- •6.3. Выполнение работы подрядчиком лично
- •7. Цена работы
- •7.1. Согласование цены работы
- •7.1.1. Размер цены или способ ее определения
- •7.1.2. Включение ндс в цену работы
- •7.1.3. Составление сметы
- •7.1.4. Распределение экономии подрядчика
- •7.2. Твердая и приблизительная цена (смета)
- •7.2.1. Твердая цена (смета)
- •7.2.2. Приблизительная цена (смета)
- •7.3. Изменение цены работы
- •Глава 13.
- •7.3.1. Изменение цены по соглашению сторон
- •Глава 13.
- •7.3.2. Одностороннее изменение цены по инициативе подрядчика
- •Глава 13.
- •8. Оплата за работу
- •8.1. Форма расчетов за работу
- •8.2. Порядок оплаты работы
- •8.2.1. Срок оплаты
- •8.2.2. Срок и размеры платежей при оплате частями
- •8.2.3. Момент исполнения заказчиком обязанности по оплате (момент оплаты)
- •8.2.4. Финансирование работы третьим лицом (плательщиком, инвестором)
- •8.3. Предварительная оплата работы (аванс)
- •8.3.1. Срок и размер предварительной оплаты (аванса)
- •8.3.2. Проценты на сумму предварительной оплаты (аванса) - коммерческий заем
- •8.4. Оплата работы после окончательной сдачи ее результата
- •8.4.1. Срок оплаты работы после сдачи ее результата
- •8.4.2. Проценты за пользование коммерческим займом в виде отсрочки (рассрочки) оплаты
- •9. Приемка выполненной работы
- •9.1. Способы согласования условия о приемке выполненной работы
- •9.1.1. Согласование порядка приемки результата работы с учетом норм законодательства
- •9.1.2. Разработка сторонами собственных правил приемки результата работы
- •9.1.3. Смешанный способ согласования условия о приемке результата работы
- •9.2. Собственные правила приемки результата работы
- •9.2.1. Состав лиц, участвующих в приемке
- •9.2.2. Извещение подрядчиком заказчика о готовности работы к сдаче
- •9.2.3. Сроки приемки выполненной работы (ее результата)
- •9.2.4. Место приемки выполненной работы (ее результата)
- •9.2.5. Порядок извещения подрядчика о недостатках работы
- •9.2.6. Экспертиза в отношении недостатков выполненной работы
- •9.2.7. Право заказчика предъявить требования в связи с явными недостатками работы, принятой без проверки
- •9.2.8. Право подрядчика продать результат работы при уклонении заказчика от его принятия
- •9.2.9. Предоставление подрядчиком информации о результате работы
- •9.3. Акт выполненных работ
- •9.3.1. Форма акта выполненных работ
- •9.3.2. Содержание акта выполненных работ
- •9.3.2.1. Включение в акт реквизитов договора
- •9.3.2.2. Включение в акт сведений о видах, объеме и стоимости выполненных работ
- •9.3.2.3. Включение в акт сведений об обнаруженных недостатках работы
- •9.3.3. Порядок направления и подписания акта выполненных работ
- •9.3.4. Отказ заказчика от подписания акта выполненных работ
- •10. Распределение рисков случайной гибели имущества и результата работы между сторонами
- •10.1. Распределение рисков случайной гибели или случайного повреждения имущества, используемого для выполнения работы
- •10.2. Распределение рисков случайной гибели и повреждения результата работы
- •11. Ответственность сторон
- •372, 668, 669, 670, 671, 672, 676, 681, 682 Гк)
- •11.1. Возмещение убытков
- •676, 681, 682 Гк)
- •11.1.1. Основания для возмещения убытков
- •11.1.2. Ограничение возмещения убытков
- •11.2. Проценты за пользование чужими денежными средствами
- •11.2.1. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами
- •11.2.2. Период взимания процентов за пользование чужими денежными средствами
- •11.3. Неустойка
- •11.3.1. Случаи уплаты неустойки в виде штрафа и ее размер
- •11.3.2. Случаи уплаты неустойки в виде пени и ее размер
- •12. Срок действия договора
- •12.1. Способы определения срока действия договора
- •12.2. Применение условий договора к отношениям сторон, возникшим до его заключения
- •12.3. Прекращение обязательств окончанием срока действия договора
- •13. Изменение и расторжение договора
- •670, 672, 676, Гк)
- •13.1. Порядок изменения и расторжения договора по соглашению сторон
- •13.2. Основания для расторжения или изменения договора в судебном порядке
- •13.3. Одностороннее изменение и односторонний отказ от исполнения договора
- •13.3.1. Основания для одностороннего отказа
- •От исполнения договора
- •13.3.2. Порядок одностороннего отказа от исполнения или изменения договора
10. Распределение рисков случайной гибели имущества и результата работы между сторонами
(статья 659 ГК)
Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работы либо материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи и иного имущества, используемого для исполнения договора, - это риск понести убытки в связи с порчей или утратой указанного результата или имущества по причинам, за которые ни подрядчик, ни заказчик не отвечают, вследствие непреодолимой силы или противоправных действий третьих лиц (ст. 212, 659 ГК).
Согласование условия о распределении рисков случайной гибели или повреждения имущества.
Для согласования данного условия стороны должны в договоре определить, кто из сторон несет риски случайной гибели или случайного повреждения в отношении имущества, используемого для выполнения работы, и результата работы. То есть в договоре должно быть определено:
- распределение рисков случайной гибели или повреждения имущества, используемого для выполнения работы;
- распределение рисков случайной гибели или повреждения результата работы.
Если в договоре распределение риска случайной гибели или случайного повреждения имущества между сторонами не согласовано.
В этом случае стороны должны руководствоваться общими нормами ГК, согласно которым:
- риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона (подп. 1 п. 1 ст. 659 ГК);
- риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик (подп. 2 п. 1 ст. 659 ГК).
Однако в случае просрочки передачи или приемки результата работы риски, предусмотренные выше, несет сторона, допустившая просрочку (п. 2 ст. 659 ГК).
10.1. Распределение рисков случайной гибели или случайного повреждения имущества, используемого для выполнения работы
(статья 659 ГК)
В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 659 ГК если заказчик предоставляет подрядчику материалы, оборудование (ст. 658, 667 ГК), вещь для переработки (обработки) и иное имущество для исполнения договора, то он несет риск их случайной гибели или случайного повреждения. При этом подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленного заказчиком материала, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного имущества, оказавшегося во владении подрядчика в связи с исполнением договора подряда (ст. 668 ГК). Иными словами, в случае, когда такие материалы и / или оборудование, вещь или иное имущество заказчика после выполнения работы и передачи ее результата заказчику отсутствуют (утрачены, повреждены), заказчик вправе защитить свои интересы путем подачи иска о взыскании убытков (реального ущерба в размере стоимости материалов, оборудования, иного имущества).
Условиями договора стороны могут возложить риск случайной гибели или случайного повреждения имущества на подрядчика. При этом в случае наступления указанных обстоятельств подрядчик будет обязан возместить заказчику причиненные убытки (подп. 1 п. 1 ст. 659, ст. 14 ГК).
Условие в договоре. Пример формулировки:
"Риск случайной гибели или случайного повреждения предоставленных Заказчиком материалов, оборудования, переданной им для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет Подрядчик".
Если же работы выполняются иждивением подрядчика (п. 1 ст. 658 ГК), он несет риск случайной гибели или повреждения материалов и оборудования, которые он предоставляет для выполнения работы (подп. 1 п. 1 ст. 659 ГК). Договором подряда стороны могут возложить данные риски на заказчика. Тогда в случае их наступления заказчик будет обязан возместить подрядчику причиненные убытки в соответствии со ст. 364, 14 ГК.
Условие в договоре. Пример формулировки:
"Риск случайной гибели или случайного повреждения предоставленных Подрядчиком материалов, оборудования или иного используемого для исполнения договора имущества несет Заказчик".
Если в договоре распределение рисков случайной гибели или повреждения имущества не согласовано.
При случайной гибели или случайном повреждении предоставленных заказчиком материалов, оборудования, вещи для переработки (обработки) и иного имущества, используемого для исполнения договора, заказчик не вправе будет требовать от подрядчика возмещения убытков в силу подп. 1 п. 1 ст. 659, ст. 14, 668 ГК.
При случайной гибели или случайном повреждении предоставленных подрядчиком материалов и оборудования для выполнения работы подрядчик не сможет требовать от заказчика возместить убытки и будет обязан предоставить указанное имущество вновь согласно условиям договора (подп. 1 п. 1 ст. 659, ст. 14, п. 1 ст. 658 ГК).
Примечание. Подробнее о риске подрядчика при несогласовании условия о
распределении рисков случайной гибели и случайного повреждения имущества,
используемого для выполнения работы, см. путеводитель по договорной работе
"Подряд. Риски подрядчика при заключении договора", подпункт 10.1.1 пункта
10.1 главы 10.
Примечание. Подробнее о риске заказчика при несогласовании условия о
распределении рисков случайной гибели и случайного повреждения имущества,
используемого для выполнения работы, см. путеводитель по договорной работе
"Подряд. Риски заказчика при заключении договора", подпункт 10.1.1 пункта
10.1 главы 10.