- •Загальна частина
- •Глава 1 Основні положення
- •Глава 2 Повноваження Верховної Ради України, Верховної Ради Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування в галузі земельних відносин
- •Глава 3 Повноваження органів виконавчої влади в галузі земельних відносин
- •Розділ II землі україни
- •Глава 4 Склад та цільове призначення земель України
- •Глава 5 Землі сільськогосподарського призначення
- •Глава 6 Землі житлової та громадської забудови
- •Глава 7 Землі природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення
- •Глава 8 Землі оздоровчого призначення
- •Глава 9 Землі рекреаційного призначення
- •Глава 10 Землі історико-культурного призначення
- •Глава 11 Землі лісогосподарського призначення
- •Глава 12 Землі водного фонду
- •Глава 13 Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення
- •Розділ III права на землю
- •Глава 14 Право власності на землю
- •Глава 15 Право користування землею
- •Глава 16 Право земельного сервітуту
- •Глава 16-1 Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови
- •Глава 17 Добросусідство
- •Глава 18 Обмеження прав на землю
- •Розділ IV набуття і реалізація права на землю
- •Глава 19 Набуття права на землю громадянами та юридичними особами
- •Глава 20 Продаж земельних ділянок або прав на них на підставі цивільно-правових договорів
- •Глава 21 Продаж земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах
- •Глава 22 Припинення прав на землю
- •Розділ V гарантії прав на землю
- •Глава 23 Захист прав на землю
- •Глава 24 Відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам
- •Глава 25 Вирішення земельних спорів
- •Розділ VI охорона земель
- •Глава 26 Завдання, зміст і порядок охорони земель
- •Глава 27 Використання техногенно забруднених земель
- •Глава 28 Консервація земель
- •Розділ VII управління в галузі використання і охорони земель
- •Глава 29 Встановлення та зміна меж адміністративно-територіальних одиниць
- •Глава 30 Планування використання земель
- •Глава 31 Землеустрій
- •Глава 32 Контроль за використанням та охороною земель
- •Глава 33 Моніторинг земель
- •Глава 34 Державний земельний кадастр
- •Глава 35 Економічне стимулювання раціонального використання та охорони земель
- •Глава 36 Відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва
- •Розділ VIII відповідальність за порушення земельного законодавства
- •Глава 37 Відповідальність за порушення земельного законодавства
- •Розділ IX прикінцеві положення
- •Розділ X перехідні положення
Глава 16-1 Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови
Стаття 102-1. Підстави набуття і зміст права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови
1. Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) і право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) виникають на підставі договору між власником земельної ділянки та особою, яка виявила бажання користуватися цією земельною ділянкою для таких потреб, відповідно до Цивільного кодексу України.
Право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) може виникати також на підставі заповіту.
2. Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) та право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) можуть відчужуватися або передаватися в порядку спадкування, крім випадків, передбачених частиною третьою цієї статті.
{Частина друга статті 102-1 із змінами, внесеними згідно із Законом № 509-VI від 16.09.2008}
3. Право користування земельною ділянкою державної або комунальної власності не може бути відчужено її землекористувачем іншим особам (крім випадків переходу права власності на будівлі та споруди), внесено до статутного капіталу, передано у заставу.
{Статтю 102-1 доповнено частиною згідно із Законом № 509-VI від 16.09.2008}
4. Строк користування земельною ділянкою державної чи комунальної власності для сільськогосподарських потреб або для забудови не може перевищувати 50 років.
{Статтю 102-1 доповнено частиною згідно із Законом № 509-VI від 16.09.2008}
5. Укладення договорів про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови здійснюється відповідно до Цивільного кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.
6. Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) та право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) припиняються в разі:
1) поєднання в одній особі власника земельної ділянки та землекористувача;
2) спливу строку, на який було надано право користування;
3) відчуження земельної ділянки приватної власності для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності;
{Пункт 3 частини шостої статті 102-1 в редакції Закону № 5070-VI від 05.07.2012}
3-1) прийняття уповноваженим органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування рішення про використання земельної ділянки державної чи комунальної власності для суспільних потреб;
{Частину шосту статті 102-1 доповнено пунктом 3-1 згідно із Законом № 5070-VI від 05.07.2012}
4) невикористання земельної ділянки для забудови в разі користування чужою земельною ділянкою для забудови протягом трьох років;
5) припинення дії договору, укладеного в рамках державно-приватного партнерства (щодо договорів емфітевзису та суперфіцію, укладених у рамках такого партнерства);
{Частину шосту статті 102-1 доповнено пунктом 5 згідно із Законом № 2404-VI від 01.07.2010}
7. Припинення дії договору емфітевзису, суперфіцію земельної ділянки державної чи комунальної власності з підстав, визначених у пункті 3-1 частини шостої цієї статті, здійснюється за правилами, встановленими статтею 32-1 Закону України "Про оренду землі".
{Частина сьома статті 102-1 в редакції Закону № 5070-VI від 05.07.2012}
{Кодекс доповнено главою 16-1 згідно із Законом № 997-V від 27.04.2007}