35. Предпринимательства, его субъекты, принципы, условия и регулирование

Предпринимательство — экономическая деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от производства и/или продажи товаров, оказания услуг. Для этой цели используется имущество, нематериальные активы, труд как самого предпринимателя, так и привлечённые со стороны. Нет гарантий, что затраченные средства окупятся, что произведённое будет продано с прибылью. С этим связан риск потерь всего или части имущества.

• Индивидуальные предприниматели

• Юридические лица

• Некоммерческие организации

• Коммерческие организации

• Государственные и муниципальные унитарные предприятия

• Хозяйственные товарищества и общества

• Принципы:

1) свободный выбор деятельности;

2) привлечение на добровольных началах к осуществлению предпринимательской деятельности имущества и средств юридических лиц и граждан;

3) самостоятельное формирование программы деятельности и выбор поставщиков и потребителей вырабатываемой продукции, установление цен соответственно законодательству;

4) свободный наем работников;

5) привлечение и использование материально-технических, финансовых, трудовых, естественных и других видов ресурсов, которое не запрещено или не ограничено законодательством;

6) свободное распоряжение прибылью, которая остается после внесения платежей, установленных законодательством;

7) самостоятельное осуществление предпринимателем - юридическим лицом внешне-экономической деятельности, использование любым предпринимателем надлежащей ему доли валютной выручки на свое усмотрение.

36. Особенности аграрного сектора экономики

Привязяность к ресурсу (земле) это же недвижимая собственность. Непредсказуемость природы - это главный риск, также отсутствие кадров на селе из-за того что из-за закрытия совхозов, колхозов многие уехали в город в поисках лучшей жизни. Также небольшая заинтересованность правительства в наше время в том чтоб это направление было бы одно из основных.

37. Земельная рента: сущность и виды, причины, условия, материальные основы. Цена земли

Земля является одним из важнейших факторов производства, как в сельском хозяйстве, так и в добывающей и обрабатывающей промышленности.

Доход от использования земли как фактора производства – земельная рента. Земельную ренту присваивает собственник земли. Важнейшим условием возникновения ренты является ограниченность предложенной земли. Уровень урожайности на разных по плодородию землях разные; издержки на единицу продукции на разных участках разные. Таким образом, на лучших по плодородию землях – издержки самые низкие. То же самое влияние оказывают местоположение земельного участка по отношению к рынкам сбыта. Высокие транспортные издержки - увеличиваются все издержки по производству сельскохозяйственной продукции, небольшие транспортные издержки – увеличивается незначительно. Рентабельность - есть чистый доход с земли, предложение которой не эластично.

При аренде земли арендатор получает землю, уплачивает земельную стоимость в качестве арендной платы. В арендную плату может входить не только земельная рента, но и процент на капитал, вложенную в землю

Уровень земельной ренты зависит от двух факторов:

1) От разницы между предложением и спросом на землю, если предложение меньше спроса цена увеличивается;

2) Земельная рента зависит от цен на сельскохозяйственную продукцию .Чем выше цена, тем больше земельная рента и арендная плата. Издержки производства сельскохозяйственной продукции разные, но продаётся она по единой рыночной цене, поэтому владельцы лучших по плодородию и местоположению землям образуют разностный доход, который называется дифференциальной земельной рентой.

В сельском хозяйстве существует также абсолютная земельная рента, которая образуется на всех землях – лучших, худших, средних. По мнению К.Маркса причиной образования абсолютной земельной ренты является то, что на сельскохозяйственных землях на единицу авансированного капитала создается более высокая стоимость, чем на единицу капитала, вложенного в промышленную землю. Абсолютная земельная рента -стоимость сельскохозяйственных товаров на 1 руб. авансированного капитала - стоимость промышленных товаров на 1 руб. авансированного капитала.

В сельском хозяйстве существует монопольная земельная рента. Она образуется на уникальных по плодородию землях. Таких земель очень мало, поэтому на такую продукцию устанавливается, монопольно высокая цена и собственники этой продукции получают монопольно высокую прибыль.