1. Договор купли-продажи

По договору К-П одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 ГК). По юр. природе ДК-П является консенсуальным (считается заключенным с момента достижения соглашения по всем существенным условиям), взаимным (как продавец, так и покупатель имеют права и несут обязанности, предусмотренные законом и договором), возмездным (договором, по которому одна сторона (продавец) должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей от другой стороны (покупателя). Предметом ДК-П является вещь (товар), по поводу перехода в собственность от продавца к покупателю которой и заключается данный договор. Существенным условием данного договора является условие о предмете и его количестве. Условие ДК-П о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением норм об оборотоспособности объектов гражданских прав. Основным источником правового регулирования ДК-П является гл. 30 ГК. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) общие положения о купле-продаже применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК об этих видах договоров. Сторонами ДК-П являются продавец и покупатель. В качестве продавца могут выступать физические, юридические лица, а также публично-правовые образования. Продавцом по договору купли-продажи может быть как собственник вещи, так и лицо, не являющееся собственником, но обладающее правом распоряжения вещью, товаром (правом хозяйственного ведения, правом оперативного управления). Покупателем по ДК-П выступает лицо, признаваемое субъектом. ДК-П может быть заключен в любой форме. Обязательная письменная форма – если одна из сторон юр.лицо или предприниматель. В некоторых случаях нужна гос.регистрация (например, недвижимость). Существенные условия: предмет и количество. Предмет Д к-п – определенный товар. Товар должен принадлежать продавцу на праве собственности. Но закон не требует, что бы право собственности было у продавца на момент заключения Д, главное, что бы оно было на момент передачи товара. Предметом также могут быть имущественные права. Предполагается ,что товар всегда качественный, даже если это не предусмотрено договором. Если покупателю нужен товар пониженного или повышенного качества – это существенное условие. Может быть включено условие о комплектности, если продается сложная вещь. Условие о сроке передачи товара может быть оговорено дополнительно. М.б. определено условие об ассортименте, если его нет, продавец не может поставить товар одного наименования. Права и обязанности сторон ДК-П: Продавец должен: *передать покупателю товар ,свободным от прав третьих лиц. Если покупатель осведомлен о правах третьих лиц на товар, он может быть предметом Д.к-п. Если выяснится, что товар был обременен и на него имеются требования третьих лиц, то покупатель должен немедленно уведомить продавца и продавец должен принять участие в деле для того, чтобы доказать несостоятельность претензий. Если продавец не примет участия в деле и покупатель проиграет, то продавец не может ссылаться на неправильное ведение дела покупателем; *передать вещь надлежащего качества, в надлежащем количестве, ассортименте, таре, в надлежащие сроки и надлежащему лицу. Иногда – обязан передать техническую документацию. Непередача документации по последствиям приравнивается к непередаче товара, если Д не установлено другое; *определить гарантийный срок на товар, если он не установлен производителем; *обеспечить для покупателя условия гарантийного обслуживания. На товар должен быть определен срок службы (если нет, то 10 лет). Если на товар не установлен гарантийный срок, то недостатки, обнаруженные в пределах 2 лет, считаются обнаруженными в пределах гарантийного срока. Покупатель может требовать: устранения недостатков, уменьшения покупной цены, компенсации самостоятельного устранения недостатков. Если недостатки являются существенными – покупатель имеет право требовать прекращения Д к-п ,возврата ему стоимости товара, возмещения иных понесенных расходов. Если недостатки выявлены в пределах гарантийного срока, то считается, что эти недостатки возникли до передачи товара и в этом случае покупатель доказывает из наличие, но продавец может доказать, что их не было при передаче и они возникли в результате нарушений правил пользования товаром. Если недостатки возникли за пределами гарантийного срока, то покупатель должен доказать, что они возникли до передачи ему товара. Покупатель обязан: принять товар, оплатить его. Оплата м.б. различными способами. По общему правилу ,если иное не установлено в Д, плата – после передачи товара, но м.б. предоплата, рассрочка, кредит. Если есть рассрочка или кредит – право собственности возникает в момент передачи товара, но он остается в залоге у продавца.