- •Задания для выполнения самостоятельных работ студентами заочного факультета Дисциплина «Инновационный менеджмент» Темы рефератов
- •Вопросы к зачету
- •Дисциплина «Экономика недвижимости» Темы рефератов
- •Вопросы к экзамену
- •Раздел 1. Определение недвижимости и её место в системе экономических отношений.
- •Раздел 2. Оценка и налогообложение объектов недвижимости.
- •Раздел 3. Правовые основы развития и структура рынка недвижимости. Операции на рынке недвижимости и его инфраструктура. Стратегические направления развития рынка недвижимости.
- •Раздел 4. Кредитование объектов недвижимости. Инвестирование в объекты недвижимости. Лизинг объектов недвижимости.
- •Раздел 5. Комбинированное финансирование создания и развития объектов недвижимости.
- •Раздел 6. Зонирование территорий и кадастр объектов недвижимости. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью.
- •Раздел 7. Виды предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. Управление объектами недвижимости. Основные направления дальнейшего развития рынка недвижимости.
- •Дисциплина «Экономика отрасли» Темы рефератов
- •Вопросы к экзамену
- •Дисциплина «Земельная политика» Темы рефератов
- •Вопросы к зачету
- •Задания для самостоятельной работы по разделам дисциплины
- •Вопросы к экзамену
- •Дисциплина «Моделирование управленческих решений» Темы рефератов
- •Вопросы к зачету
Вопросы к экзамену
Раздел 1. Определение недвижимости и её место в системе экономических отношений.
Классификация объектов недвижимости. Земельный участок, как основа недвижимости.
Какое место занимает учебная дисциплина «Экономика недвижимости»?
Дайте определение понятия недвижимости.
В чем заключается сущность объектов недвижимости?
Какое место занимает недвижимость в системе экономических отношений?
По каким признакам классифицируют объекты недвижимости?
Назовите особенности функционирования земли в экономических процессах.
В чем заключается сущность земельного участка, как основы недвижимости?
Перечислите категории земель.
Какие существуют виды земельных участков?
Как закономерности развития земельных отношений влияют на развитие рынка недвижимости?
Раздел 2. Оценка и налогообложение объектов недвижимости.
Назовите виды стоимости объектов недвижимости.
Какие методы оценки существуют?
Перечислите технологии оценки.
Назовите этапы оценки.
Какие существуют цели налогообложения?
Перечислите принципы налогообложения.
Назовите порядок расчётов и установления ставок земельного налога.
В чем суть налога на недвижимость физических лиц?
В чем суть налога на имущество предприятий?
В чем суть единого налога на недвижимость?
Раздел 3. Правовые основы развития и структура рынка недвижимости. Операции на рынке недвижимости и его инфраструктура. Стратегические направления развития рынка недвижимости.
В чем заключаются законодательные основы земельно-имущественных отношений?
В чем выражается ответственность за нарушение гражданского законодательства?
В чем выражается ответственность за нарушение жилищного законодательства?
В чем выражается ответственность за нарушение земельного законодательства?
Назовите сегменты рынка недвижимости.
Перечислите макро и микроэкономические условия возрождения и развития рынка недвижимости в России.
В чем заключаются государственная политика в сфере регулирования земельно-имущественных отношений и развития рынка недвижимости?
Назовите программы экономического и социального развития.
Какое влияние оказывают программы экономического и социального развития на рынок недвижимости?
Раздел 4. Кредитование объектов недвижимости. Инвестирование в объекты недвижимости. Лизинг объектов недвижимости.
Назовите основные предпосылки и условия финансирования объектов недвижимости.
Что такое банковский кредит, как один из основных источников финансирования создания и развития объектов недвижимости?
Дайте определение залога.
Какое место залог занимает в системе кредитования недвижимости?
Назовите субъекты и источники инвестирования.
Перечислите инструменты инвестирования.
Назовите инвестиционные риски и методы их оценки и снижения.
Дайте определение лизинговых операций в сфере недвижимости.
Какова сущность лизинговых сделок?
Назовите объекты и субъекты лизинга.
Перечислите функции лизинга.
Какие существуют типовые схемы лизинга объектов недвижимости?
Раздел 5. Комбинированное финансирование создания и развития объектов недвижимости.
Сущность, содержание и основные методы государственного регулирования рынка недвижимости.
В чем заключаются возможности применения комбинированного финансирования в создании жилой и коммерческой недвижимости?
Назовите основные схемы финансирования жилья.
Перечислите участников системы ипотечного кредитования.
Дайте определение ипотечного рынка.
Что такое фонды развития жилищного строительства?
Назовите цели и принципы системы государственных мер по регулированию рынка недвижимости.
Какие существуют органы государственной власти и управления по регулированию рынка недвижимости?
Назовите основные инструменты государственного влияния на рынок недвижимости.