- •1.Теоретико-методологическая часть…………………………….5
- •2. Практическая (расчетная) часть…………………………………..7
- •II. Практическая (расчетная) часть
- •1. Оценка стоимости предприятия затратным методом.
- •1.1 Составление Бухгалтерского баланса предприятия (в соответствии с исходными данными Варианта № 5 ).
- •1.2 Оценка финансово-экономического состояния предприятия - структуры активов и пассивов.
- •1.3 Расчет стоимости чистых активов.
- •1.4 Получение результатов стоимости предприятия.
- •824 346 Тыс. Руб.
- •866 736 Тыс. Руб.
- •2. Оценка стоимости предприятия доходным методом.
- •2.1 Общие положения.
- •2.2 Исходные данные:
- •2.3 Расчет чистого дохода в прогнозный период.
- •2.4 Расчет чистого денежного потока в прогнозный период.
- •2.5 Расчет дисконтированного чистого денежного потока в прогнозный период.
- •2.6 Получение результатов стоимости предприятия.
- •727 833 Тыс. Руб.
- •Экономика недвижимости: Учебное пособие – Владим. Гос. Ун-т; Сост.: д. В. Виноградов, Владимир, 2007. – 136 с.
- •Основные этапы ипотечного кредитования http://financial-helper.Ru/stati-I-publikacii/osnovnye-etapy-ipotechnogo-kreditovaniya.Html
2.3 Расчет чистого дохода в прогнозный период.
Дополнительные исходные данные:
Прогнозный период развития составляет 5 лет (I, II, III, IV, V годы).
По годам прогнозного периода предполагается обеспечение роста доходов от реализации продукции на 3,5,6,7,8% соответственно на I, II, III, IV, V годы (по варианту 5).
Структура себестоимости: постоянные затраты – 40%, переменные затраты – 60%.
Предполагается увеличение доходов от инвестиционной деятельности на 60, 70, 50, 50, 50 % соответственно на I, II, III, IV, V годы.
Налог на прибыль в прогнозном периоде составляет 30%.
Промежуточные расчеты на основании табл. 8 для расчета показателей исходного года:
|
Наименование показателей |
Предприятие |
|
Операционная деятельность (производство продукции) |
|
|
Выручка /нетто/ от реализации товаров, продукции, работ, услуг /за минусом НДС, акцизов и аналогичных обязательных платежей/ |
1 146 905 |
|
Себестоимость производства товаров, продукции, работ, услуг |
1 040 477 |
|
Прибыль (убыток) от операционной деятельности (производства продукции) |
106 428 |
|
Инвестиционная деятельность |
|
|
Коммерческие расходы |
15 351 |
|
Управленческие расходы |
81 449 |
|
Доходы от участия в других организациях |
0 |
|
Прочие операционные доходы |
1 077 |
|
Прочие операционные расходы |
3 601 |
|
Прочие внереализационные доходы |
795 |
|
Прочие внереализационные расходы |
7 997 |
|
(Промежуточные расчеты) Доходы от инвестиционной деятельности |
1 872,0 |
|
(Промежуточные расчеты) Расходы от инвестиционной деятельности |
108 398,0 |
|
Прибыль (убыток) от инвестиционной деятельности |
- 106 526 |
|
Финансовая деятельность |
|
|
Проценты к получению |
8 223 |
|
Проценты к уплате |
0 |
|
Прибыль (убыток) от финансовой деятельности |
8 223 |
|
Прибыль (убытки) отчетного периода |
8 125,0 |
Таблица 13
Прогноз чистого дохода
|
Наименование показателей |
Исходный год |
I год |
II год |
III год |
IV год |
V год |
|
Основная деятельность | ||||||
|
1. Выручка от реализации продукции |
1 146 905,00 |
1 181 312,1 (+ 3%) |
1 240 377 ,7 (+ 5%) |
1 314 800,3 (+ 6%) |
1 406 836,3 (+ 7%) |
1 519 383,2 (+ 8%) |
|
2. Себестоимость реализованной продукции, из них: |
1 040 477,00 |
1 059 205,58
|
1 091 356,3 |
1 131 866,24
|
1 181 963,52
|
1 243 225,33
|
|
- постоянные издержки (40%) |
416 190,80 |
416 190,80 |
416 190,80 |
416 190,80 |
416 190,80 |
416 190,80 |
|
- переменные издержки (60%) |
624 286,20 |
643 014,78 (+ 3%) |
675 165, 51 (+ 5%) |
715 675,44 (+ 6%) |
765 772,72 (+7%) |
827 034,53 (+ 8%) |
|
3. Итого результат от основной деятельности |
106 428,00 |
122 106,6 |
149 021,4 |
182 933, 9 |
224 872, 8 |
276 126,9 |
|
Инвестиционная деятельность | ||||||
|
4. Прочие доходы (операц. + внереализац.) |
1 872,00 |
2 995,00 (+ 60%) |
5 092,00 (+ 70%) |
7 638,00 (+ 50%) |
11 457,00 (+ 50%) |
17 185,00 (+50%) |
|
5. Прочие расходы (коммерч. + управленч. + операц. + внереализац.) |
108 398,00 |
111 649,94 (+ 3%) |
117 232,43 (+ 5%) |
124 266, 37 (+ 6%) |
132 965,01 (+ 7%) |
143 602,21 (+ 8%) |
|
6. Итого результат от инвестиционной деятельности |
-106 526,00 |
-108 654,94 |
-112 140,43 |
-116 628, 37 |
-121 508,01 |
-126 417,21 |
|
Финансовая деятельность | ||||||
|
7. Проценты к получению |
8 223,00 |
8 469, 69 (+ 3%) |
8 893,18 (+ 5%) |
9 426, 77 (+ 6%) |
10 086,64 (+7%) |
10 893,57 (+8%) |
|
8. Проценты к уплате |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
0,00 |
|
9. Итого результат от финансовой деятельности |
8 223,00 |
8 469, 69
|
8 893,18
|
9 426, 77
|
10 086,64
|
10 893,57
|
|
10. Использование прибыли (осн. + финанс. + инвестиц.) |
8 125,00 |
21 921,35 |
45 774, 14 |
75 732,3 |
113 451,43 |
160 603, 26 |
|
11. Налог на прибыль (30%) |
2 437,50 |
6 576,4 |
13 732, 24 |
22 719,69 |
34 035,43 |
48 180,98 |
|
Итого чистый доход |
5 687,50 |
15 344,95 |
32 041,9 |
53 012, 61 |
79 416,00 |
112 422,28 |