3. Контрольные вопросы к зачету

1. Жилищное право как отрасль российского права. Предмет, метод и принципы жилищного права.

2. Понятие и классификация жилищных правоотношений. Субъекты, объект и содержание жилищных правоотношений.

3. Жилищное законодательство. Понятие и сущность конституционного права граждан на жилище, способы его обеспечения.

4. Понятие и виды жилищных фондов. Понятие жилого помещения.

5. Государственная регистрация и учет жилых помещений. Перевод жилого помещения в нежилое.

6. Понятие и виды договора найма жилого помещения. Стороны, объект, форма

и срок договора.

7. Договор социального найма жилого помещения.

8. Виды норм жилой площади и их правовое значение. Право на дополнительную жилую площадь.

9. Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма.

Первоочередное и внеочередное предоставление жилых помещений.

10.Принятие и постановка на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

11.Вселение в жилое помещение. Основание на вселение.

12.Права и обязанности наймодателя по договору найма жилого помещения.

13.Права и обязанности нанимателя, членов его семьи, постоянных пользователей, поднанимателей и временных жильцов.

14.Право нанимателя на вселение в жилое помещение граждан в качестве постоянно проживающих с нанимателем, временных жильцов и поднанимателей.

15.Бронирование жилого помещения. Временное отсутствие в жилом помещении.

16.Обмен жилого помещения. Признание обмена недействительным.

17.Плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Содержание, ремонт, переустройство и переоборудование жилого помещения.

18.Изменение договора найма жилого помещения.

19. Прекращение договора найма жилого помещения. Расторжение договора найма жилого помещения по требованию наймодателя.

20.Выселение из жилого помещения.

21.Понятие специализированного жилого помещения. Порядок его предоставления. Выселение из специализированных жилых помещений.

22.Виды специализированных жилых домов. Порядок предоставления и пользования жилыми помещениями в специализированных жилых домах.

23.Понятие и принципы приватизации жилищного фонда. Договор приватизации жилого помещения.

24.Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

25.Предоставление жилых помещений в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Правовое положение членов этих кооперативов.

27.Права собственников квартир в многоквартирном доме.

28.Товарищество собственников жилья: понятие, функции, порядок создания и деятельности.

29.Ответственность за нарушение жилищного законодательства.

30.Защита жилищных прав в судебном порядке.

4. Заполнить следующие образцы документов

В__________________________________

(наименование суда)

ИСТЕЦ:____________________________

(фамилия, имя, отчество)

прож.:______________________________

(полный адрес)

ОТВЕТЧИКИ:

1. _________________________________

(фамилия, имя, отчество)

прож. ______________________________

(полный адрес)

2.__________________________________

(фамилия, имя, отчество)

Прож.______________________________

(полный адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании ордера недействительным,

выселении и признании права на жилую площадь

________________________________________________________________

(Указать, кто, с какого времени, на каком основании проживает на жилой площади;

_____________________________________________________________________________

указать размер общей и жилой площади,- количество комнат и размер каждой комнаты)

«____»_____________г. в связи со смертью_______________________________________

(или по иным причинам - указать)

в квартире освободилась комната размером ____ кв. м, на которую

___________________выдан ордер гр-ну __________________________________________

(указать кем) (Ф.И.О. ответчика)

Моя семья нуждается в улучшении жилищных условий, поскольку _____________________________________________________________________________

(указать основания)

В соответствии со ст. 16 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики».

ПРОШУ:

1. Ордер №___, выданный «__»__________г. __________________________________

(указать кем)

гр-ну______________________________, признать недействительным.

(указать Ф.И.О.)

2. Выселить ____________________ из комнат(ы) размером _____ кв. м,

(Ф.И.О.)

По адресу:____________________________________________________________________

(указать)

3.Признать за мной право на спорную жилплощадь.

Приложения:

1. Копия ордера, выданного ответчику.

2. Копия финансового лицевого счета.

3. Выписка из домовой книги.

4. План квартиры с указанием площади каждой комнаты.

5. Копия искового заявления.

6. Банковская квитанция об уплате гос. пошлины.

Дата ___________________ Подпись __________________