- •Вопрос №1
- •Направления современного этапа.
- •Вопрос №3 Предмет экономической теории
- •Вопрос №4 Экономические категории, законы, закономерности, отношения
- •Вопрос №5 Методология экономической теории
- •Вопрос №6 Функции экономической теории
- •Вопрос №7 Производство и потребности. Классификация потребностей.
- •Вопрос №8 Производство и ресурсы. Классификация факторов производства.
- •Вопрос №9 Проблемы ограниченности ресурсов. Производственные возможности и их границы.
- •Вопрос №11 Содержание эффективности производства
- •Вопрос №16
- •Вопрос №17 Функции и структура рынка
- •Вопрос №19 Экономич. И неэкономич. Блага. Товар и его свойства
- •Вопрос №20 Сущность и функции денег. Виды современных денег.
- •Вопрос №21 Денежные агрегаты. Уравнение обмена Фишера.
- •Вопрос №22
- •Вопрос №23 Рыночное равновесие и цена.
- •Шкала спроса и предложения и рыночное равновесие
- •На равновесную цену и равновесный объем
- •Вопрос №24 Эластичность. Виды эластичности и факторы, влияющие на нее.
- •Вопрос №26
- •Положение равновесия потребителя
- •Вопрос №28 Бюджет потребителя и его структура.
- •Вопрос №29 Предпочтения и бюджетные ограничения потребителя
- •Вопрос №30 Равновесия потребителя. Эффект дохода и эффект замещения
- •Вопрос №31 Процесс производства. Производственная функция, изокванта и характеристика продукта фирмы.
- •Вопрос №32 Этот и 33 вопрос вместе Издержки производства, их классификация
- •Вопрос №33 Издержки производства в краткосрочном периоде.
- •Вопрос №34 Доход и прибыль фирмы.
- •Прибыль (profit) фирмы - совокупная выручка за вычетом совокупных издержек.
- •Конкурентной фирмы
- •Результаты деятельности фирмы в зависимости от объема производства
- •Вопрос №35 Сущность и функции конкуренции. Общая характеристика типов рыночных структур.
- •Вопрос №36 Монополистическая конкуренция и олигополия.
- •Вопрос №37 Социально-экономические последствия монополизма и конкуренции. Антимонопольная деятельность государства.
- •Вопрос №38
- •Вопрос №39
- •Вопрос №40 Формы и системы заработной платы
- •Вопрос №41 Рынок капитала и особенности его функционирования
- •Вопрос №42 Дисконтирование. Номинальный и предельный процент
- •Вопрос №43 Рынок природных ресурсов. Рентные отношения. Цена земли
- •Вопрос №44 Пофакторное распределение доходов. Кривая Лоренца и показатели дифференциации доходов
- •Вопрос №45 Внешние эффекты и общественные блага
- •Влияние государства на внешние эффекты
- •Чистое общественное благо
- •Вопрос №47 Понятие национальной экономики и основные цели макроэкономического воспроизводства. Структура национальной экономики
- •Вопрос №48 Макроэкономические показатели. Понятие национального продукта (внп) и подходы к его измерению
- •Вопрос №49 Содержание обобщающих показателей (ввп, чнп, нд, личный и располагаемый доход). Их взаимосвязь
- •Вопрос №51
- •Вопрос №52 Общая модель совокупного спроса и предложения. Макроэкономическое равновесие и его нарушение
- •Валовой национальный продукт
- •Вопрос №53 Кейнсианская модель макроэкономического равновесия. Средняя склонность к потреблению, предельная склонность к потреблению, предельная склонность к сбережению
- •Вопрос №54 Инвестиции и инвестиционный спрос. Факторы, его определяющие
- •Вопрос №55 Равновесие совокупных расходов и внп. Мультипликационный эффект, мультипликатор и акселератор инвестиций
- •Валовой национальный продукт
- •«Совокупные расходы–внп»
- •«Инвестиции–сбережения»
- •Вопрос №56 Цикличность экономического развития. Фаза экономического цикла
- •Вопрос №57 Сущность, причины, виды и формы инфляции. Экономические и социальные последствия
- •Вопрос №58 Понятие, причины, виды, уровни безработицы. Закон Оукена, кривая Филипса
- •Вопрос №59 Финансовая система: понятие, функции и структура построения.
- •Глава 16. Финансовая система и финансовая политика государства
- •Вопрос №60 Налогообложение и его принципы, функции и виды
- •Вопрос №61 Госбюджет, его основные функции и статьи. Бюджетный профицит, дефицит и государственный долг
- •Вопрос №62 Сущность и методы фискальной политики государства
- •Объем производства (внп)
- •Виды и эффективность фискальной политики
- •Вопрос №63 Сущность, функции и формы кредита
- •Вопрос №64 Кредитная система: структура, функции и принципы деятельности
- •Вопрос №66 Денежно-кредитная политика: сущность и цели, инструменты и типы
- •Вопрос №67 Экономический рост. Качество и показатели, темпы и типы экономического роста
- •0 Потребительские товары
- •Экономический рост
- •Вопрос №70 сущность и структура всемирного хозяйства, его единство и противоречи
- •Вопрос №71 Сущность международных экономических отношений.
- •Вопрос №72 Мировая торговля
- •Вопрос №74
- •Вопрос №75 Мировой рынок ссудных капиталов
- •Вопрос №76 Международный рынок труда и тенденции его развития
- •Вопрос №77 Природа валютных отношений
- •Вопрос №78 Валютный рынок, валютный курс, конвертируемость валют.
- •Вопрос №80 Сущность переходной экономики, ее главные задачи
- •Вопрос №81 Закономерности и цеди переходного периода.
Вопрос №43 Рынок природных ресурсов. Рентные отношения. Цена земли
Вещественные факторы производства – это земля и капитал. На соответствующих рынках они приобретают цену, которая является доходом собственников этих факторов производства и издержками производства для пользователей этими факторами.
Земля (сельскохозяйственные угодья, леса, полезные ископаемые и т.п.) – это ресурс, который не производится, а существует как природный объект. Как фактор производства земля невоспроизводима и потому количественно ограничена, разнокачественна (по плодородию, богатству месторождений, местоположению) и характеризуется длительным периодом использования.
Эти особенности земли, а главное – ее невоспроизводимость и потому жесткая ограниченность, определяют специфику рынка земли. Предложение земли совершенно неэластично и потому цена услуг земли (рента) всецело определяется спросом на нее. Собственник земли получает доход в виде земельной ренты. Рента (R) – это плата за пользование землей и другими естественными ресурсами, предложение которых постоянно (абсолютно неэластично).
Спрос на землю (как и на всякий ресурс) зависит от производительности (продуктивности) земли и от спроса на производимую с помощью земли продукцию. Когда говорят о спросе на землю, то различают сельскохозяйственный спрос и несельскохозяйственный спрос. Если сельскохозяйственный спрос зависит прежде всего от качества, плодородия земли, то несельскохозяйственный спрос зависит от местоположения участка, богатства имеющихся на нем природных ресурсов.
Образование земельной ренты представлено на рис. 8.3.
Рис. 8.3. Образование земельной ренты
Поскольку предложение земли (S) совершенно неэластично, то спрос (D) – единственный фактор, определяющий ренту (R).
В экономике различают запас некоего блага и поток услуг, порождаемый этим благом в течение определенного времени. Например, вклад в Сбербанк является запасом, а процент, приносимый этим вкладом, – потоком дохода. Рента представляет собой поток дохода, она характеризует доход, получаемый за определенный промежуток времени. А какова цена земли как запаса некоего блага? За какую сумму собственник земли продаст ее?
Поскольку, владея землей, собственник постоянно получает доход в виде ренты, то он продаст свой участок за такую сумму, которая, будучи положенной в банк, будет приносить ему доход не меньший, чем получаемая им рента. Таким образом, цена земли (Z) представляет собой капитализированную (превращенную в капитал) земельную ренту.
R
i
Z = ·100%,
где
R – годовая рента;
i – рыночная ставка ссудного (банковского) процента.
Предположим, что собственник земли получал годовой доход (ренту), равный 100 тыс. руб., банк по вкладам платит 10% годовых. Очевидно, что владелец земли продаст свой участок за сумму, не меньшую 1 млн., ибо, положив эту сумму в банк, он будет получать ежегодный доход на уровне ренты (100 тыс. руб.).
Рентные отношения
Отношения по поводу ценообразования и распределения до-
ходов от использования земли, ее ископаемых ресурсов и не-
движимости называются ォрентнымиサ.
В более узком смысле под ォэкономической рентойサ подра-
зумевается цена земли, уплачиваемая арендатором ее собствен-
нику за возможность производительного использования земли
и получения прибыли. Рента является частью этой прибыли и
уплачивается путем ее распределения в пользу собственника
земли. Собственность на землю с ее естественными ресурсами
и недвижимостью в виде построенных сооружений дает осно-
вание для получения чистой, т.е. абсолютной, ренты, а также
доходов в виде арендной платы. Зачастую рента включает в себя
и арендную плату, если земельный участок арендуется для хо-
зяйственного использования с построенными на нем сооруже-
ниями. Арендная плата выступает самостоятельной формой
платежа, при которой используется лишь недвижимость, т.е.
сооружения, здания и т.п.
На рынках факторов производства земля, ее ресурсы и
недвижимость включены в товарный оборот как ресурсы, не
имеющие альтернатив замещения во многих сферах хозяй-
ствования. Экономическую ренту они приносят потому, что
их предложение на рынках неэластично или недостаточно
эластично.
Если изобразить на графике кривую предложения зем-
ли, то она будет иметь вид абсолютно вертикальной линии
(рис. 8.1). Можно повысить производительность земли, улуч-
шить ее качество, можно повысить рыночный уровень ренты
как платы за землю или снизить этот уровень до минимума, но
количество совокупного предложения этого фактора в каждый
фиксированный момент времени увеличить невозможно. Чис-
тая экономическая рента определяется соотношением спроса и
предложения земли на рынках.
В условиях относительно неэластичного предложения зем-
ли, ее ресурсов и недвижимости как факторов производства
рыночный спрос выступает важнейшим условием ценообразо-
вания.
Для предпринимателей спрос на землю и связанные с ней
факторы производства должен совпадать с размером получае-
мого предельного продукта в денежном выражении. Наклон
кривой спроса означает постепенное убывание дохода, проти-
водействовать чему можно улучшением методов землепользо-
вания, применением прогрессивных технологий и способов ис-
пользования подобных факторов производства.
• Дифференциальная рента
Дифференциальная рента - это рента, полученная с более
выгодных участков земли. Она содержит некоторую положи-
тельную разность дохода, возникающего на более плодородных,
более выгодно расположенных землях, при менее глубинной и
более производительной добыче ископаемых ресурсов и т.д.
На рис. 8.2 а, 8.2 б и 8.2 в дифференциальная рента пока-
зана с помощью кривых предельных издержек производства
и средних совокупных издержек для трех нефтедобывающих
компаний. Особенностью является то, что глубина залегания
нефтяных пластов каждой компании различна: случай воз-
никновения дифференциальной ренты (см. рис. 8.2 а). Здесь
залегание нефтяных пластов неглубокое. При фиксированнойрыночной цене за 1 т добытой нефти предельные и средние со-
вокупные издержки добычи будут самыми низкими. Следо-
вательно, только в этом случае имеет место дифференциаль-
ная рента, возникающая как разность между рыночной ценой
продукции и указанными издержками добычи нефти.